Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 803 оголошення

Агрегатор
410 000 $
Будинок, Нові Петрівці: гараж, 10 соток, новобудова
5 кім.230 м²
Нові Петрівці, Київська обл.
Агрегатор
15 000 $
Будинок, Заворскло: 40 соток, літня кухня і сад
3 кім.65,1 м²
Заворскло, Полтавська обл.
Агрегатор
14 000 $
Будинок, Буки: 24 сотки, потребує ремонту, цегляні стіни
3 кім.53,7 м²
Буки, Київська обл.
Агрегатор
149 000 $
Будинок, Галич: гараж, ділянка 1.25 га
8 кім.1 000 м²
Галич, Івано-Франківська обл.
Агрегатор
25 000 $
Будинок, СТ Чисті пруди: гараж із підвалом, 8 соток
6 кім.100 м²
Хорошеве, Харківська обл.
Агрегатор
5 500 $
Дача, Біленченківка: сад, центральний водопровід, цегляні стіни
2 кім.54 м²
Біленченківка, Полтавська обл.
Агрегатор
38 000 $
Будинок, Пересічне: тераса, 6 соток, газове опалення
2 кім.64,8 м²
Пересічне, Харківська обл.
Агрегатор
145 000 $
Будинок, Коровія: веранда, гараж, резервне живлення
4 кім.177 м²
Коровія, Чернівецька обл.
Агрегатор
9 000 $
Будинок, Єлизаветградка: 80 соток, цегляні стіни
3 кім.60 м²
Єлизаветградка, Кіровоградська обл.
Агрегатор
215 000 $
Будинок, Слобожанське: басейн, тераса, 8 соток
5 кім.170 м²
Слобожанське
Агрегатор
90 000 $
Будинок, Зарічний: дизайнерське оформлення, бесідка
4 кім.100,3 м²
Суми, Зарічний район
Агрегатор
4 474 $
Дача, СТ Локомотивець: мансарда, 6 соток, сад і город
4 кім.54 м²
Дніпро, Новокодацький район

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали