Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 779 оголошень

Будинок, Дібрівка: 15 соток, цегляні стіни, туалет на території - фото 1
Будинок, Дібрівка: 15 соток, цегляні стіни, туалет на території - фото 2
Агрегатор
20 000 $
Будинок, Дібрівка: 15 соток, цегляні стіни, туалет на території
4 кім.74,5 м²
Дібрівка, Черкаська обл.
Агрегатор
Будинок, Ізяслав: гараж, веранда, 15 соток - фото 1
Будинок, Ізяслав: гараж, веранда, 15 соток - фото 2
Агрегатор
18 000 $
Будинок, Ізяслав: гараж, веранда, 15 соток
4 кім.88 м²
Ізяслав, Хмельницька обл.
Агрегатор
80 000 $
Будинок, Діївка-2: гараж, баня, 6 соток
2 кім.87,7 м²
Дніпро, Новокодацький район
Агрегатор
50 000 $
Будинок, Мала Озимина: цегляні стіни, ділянка 25 соток
3 кім.105,7 м²
Мала Озимина, Львівська обл.
Агрегатор
Агрегатор
140 000 $
Будинок, Малютянка: не використовувався, гараж із підвалом
6 кім.315 м²
Малютянка, Київська обл.
Агрегатор
90 000 $
Будинок, Бориспіль: єВідновлення, 3 санвузли, панорамні вікна
3 кім.105 м²
Бориспіль, Київська обл.
Агрегатор
66 999 $
Будинок, Мішково-Погорілове: веранда, гараж із підвалом, 25 соток
4 кім.198,7 м²
Мішково-Погорілове, Миколаївська обл.
Агрегатор
826 200 $
Будинок, Східниця: гараж, 5 спалень, резервне живлення
7 кім.275,4 м²
Східниця, Львівська обл.
Будинок, Вінницькі Хутори: сад, город, криниця - фото 1
Будинок, Вінницькі Хутори: сад, город, криниця - фото 2
Агрегатор
150 000 $
Будинок, Вінницькі Хутори: сад, город, криниця
2 кім.49,7 м²
Вінницькі Хутори, Вінницька обл.
Агрегатор

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали