Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 797 оголошень

База відпочинку, Шацьк: басейн 4 на 10 м, три альтанки - фото 1
База відпочинку, Шацьк: басейн 4 на 10 м, три альтанки - фото 2
Агрегатор
360 000 $
База відпочинку, Шацьк: басейн 4 на 10 м, три альтанки
8 кім.470 м²
Шацьк, Волинська обл.
Таунхаус, Хотів: 11 сонячних панелей, єОселя, 8 км до метро Теремки - фото 1
Таунхаус, Хотів: 11 сонячних панелей, єОселя, 8 км до метро Теремки - фото 2
Агрегатор
Будинок, Рубаний Міст: опалення газом і дровами - фото 1
Будинок, Рубаний Міст: опалення газом і дровами - фото 2
Агрегатор
10 500 $
Будинок, Рубаний Міст: опалення газом і дровами
5 кім.71,4 м²
Рубаний Міст, Черкаська обл.
Будинок-ферма, Соколове: приміщення для діяльності, 25 соток - фото 1
Будинок-ферма, Соколове: приміщення для діяльності, 25 соток - фото 2
Агрегатор
55 000 $
Будинок-ферма, Соколове: приміщення для діяльності, 25 соток
10 кім.400 м²
Соколове, Харківська обл.
Будинок, Сокільники: гостьова парковка, 5 соток, євроремонт - фото 1
Будинок, Сокільники: гостьова парковка, 5 соток, євроремонт - фото 2
Агрегатор
159 000 $
Будинок, Сокільники: гостьова парковка, 5 соток, євроремонт
4 кім.167 м²
Сокільники, Львівська обл.
Будинок, Тисменичани: ділянка 9 соток, газове опалення - фото 1
Будинок, Тисменичани: ділянка 9 соток, газове опалення - фото 2
Агрегатор
58 000 $
Будинок, Тисменичани: ділянка 9 соток, газове опалення
4 кім.110 м²
Тисменичани, Івано-Франківська обл.
Будинок, Старі Петрівці: хвойний ліс за 50 м, гараж 32 м² - фото 1
Будинок, Старі Петрівці: хвойний ліс за 50 м, гараж 32 м² - фото 2
Агрегатор
112 000 $
Будинок, Старі Петрівці: хвойний ліс за 50 м, гараж 32 м²
3 кім.79,5 м²
Старі Петрівці, Київська обл.
Будинок, 304 квартал: гараж, 10 соток, оплата 50% у кредит - фото 1
Будинок, 304 квартал: гараж, 10 соток, оплата 50% у кредит - фото 2
Агрегатор
185 000 $
Будинок, 304 квартал: гараж, 10 соток, оплата 50% у кредит
10 кім.380 м²
Кременчук, Полтавська обл.
Будинок, Яхни: піч для опалення й готування, 55 соток, єОселя - фото 1
Будинок, Яхни: піч для опалення й готування, 55 соток, єОселя - фото 2
Агрегатор
Будинок, Вереміївка: сад, альтанка з мангалом, схили Дніпра - фото 1
Будинок, Вереміївка: сад, альтанка з мангалом, схили Дніпра - фото 2
Агрегатор
3 953 $
Будинок, Вереміївка: сад, альтанка з мангалом, схили Дніпра
2 кім.49,1 м²
Вереміївка, Дніпропетровська обл.
Агрегатор
87 619 $
Частина будинку, Біла Церква: гараж із погребом, альтанка
2 кім.60 м²
Біла Церква, Київська обл.
Будинок, Колодна: 25 соток, пічне опалення, поруч річка - фото 1
Будинок, Колодна: 25 соток, пічне опалення, поруч річка - фото 2
Агрегатор
5 500 $
Будинок, Колодна: 25 соток, пічне опалення, поруч річка
3 кім.57,9 м²
Колодна, Полтавська обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали