Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 791 оголошення

Агрегатор
21 500 $
Будинок, Аули: гараж із підвалом, літня кухня
4 кім.68 м²
Аули, Дніпропетровська обл.
Частина будинку, Чернівці: баня, 4,5 сотки - фото 1
Частина будинку, Чернівці: баня, 4,5 сотки - фото 2
Агрегатор
38 000 $
Частина будинку, Чернівці: баня, 4,5 сотки
2 кім.30 м²
Чернівці, Монастирище
Агрегатор
15 000 $
Будинок, Солоне: ділянка 17 соток, город, сарай і погріб
3 кім.37,7 м²
Солоне, Дніпропетровська обл.
Агрегатор
99 999 $
Будинок, Запоріжжя: 3 кімнати, монолітні стіни
3 кім.83 м²
Запоріжжя, Дослідна Станція
Агрегатор
40 000 $
Будинок, Вознесенськ: гараж, опалення
6 кім.120 м²
Вознесенськ, Миколаївська обл.
Агрегатор
250 000 $
Будинок, Глибоке: бесідка, басейн, 25 соток
5 кім.188 м²
Глибоке, Київська обл.
Агрегатор
25 000 $
Будинок, Луків (Рожище): літня кухня, цегляні стіни
3 кім.80 м²
Луків, Волинська обл.
Агрегатор
210 000 $
Будинок, Гоголів: 50 соток, резервне живлення
6 кім.350 м²
Гоголів, Київська обл.
Агрегатор
20 000 $
Частина будинку, Запоріжжя: гараж у дворі, цегляні стіни
2 кім.35,8 м²
Запоріжжя, Старе Місто
Дача, Рашків: цегляні стіни, твердопаливний котел - фото 1
Дача, Рашків: цегляні стіни, твердопаливний котел - фото 2
Агрегатор
11 189 $
Дача, Рашків: цегляні стіни, твердопаливний котел
2 кім.47 м²
Рашків, Чернівецька обл.
Агрегатор
67 000 $
Дуплекс, Струмівка: цегляні стіни
2 кім.82 м²
Струмівка, Волинська обл.
Будинок, Нововоронцовка: цегляні стіни, центральне опалення, сарай - фото 1
Будинок, Нововоронцовка: цегляні стіни, центральне опалення, сарай - фото 2
Агрегатор
12 000 $
Будинок, Нововоронцовка: цегляні стіни, центральне опалення, сарай
5 кім.46 м²
Нововоронцовка, Херсонська обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали