Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 691 оголошення

Агрегатор
13 000 $
Дача, Галицинове: свердловина, цегляні стіни, газова плита
2 кім.38,4 м²
Галицинове, Миколаївська обл.
Агрегатор
36 000 $
Будинок, Ставне: великий балкон, гараж, 12 соток
5 кім.89 м²
Ставне, Закарпатська обл.
Агрегатор
40 000 $
Частина будинку, Шевченківський: 3 спальні, веранда, 75 соток
3 кім.40 м²
Чернівці, Монастирище
Агрегатор
548 261 $
Будинок, Вербник: веранда, 6 соток, камін
7 кім.292,9 м²
Ужгород, Вербник
Агрегатор
20 000 $
Будинок, Цебрів: 30 соток, сад, гараж у цоколі
4 кім.160 м²
Цебрів, Тернопільська обл.
Агрегатор
Агрегатор
90 000 $
Будинок, Шевченківський: тераса, сад, розстрочка
4 кім.171,3 м²
Чернівці, Клокучка
Агрегатор
250 000 $
Будинок, Новобаварський: тераса, гараж із підвалом
10 кім.360,1 м²
Харків, Гончарівка
Агрегатор
163 000 $
Дуплекс, Біла Криниця: тераса, газове опалення
3 кім.96 м²
Біла Криниця, Рівненська обл.
Агрегатор
155 000 $
Будинок, Нове: веранда, тераса, підігрів підлоги
5 кім.220 м²
Нове, Київська обл.
Агрегатор
32 000 $
Будинок, Каганія: цегляні стіни, 6 соток
5 кім.100 м²
Хотин, Чернівецька обл.
Агрегатор
104 000 $
Будинок, Лезневе: новобудова, 6 соток, тераса
3 кім.160 м²
Хмельницький, Лезневе

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали