Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 785 оголошень

Агрегатор
350 000 $
Будинок, Фонтанка: веранда, 6 соток, гараж у дворі
4 кім.245 м²
Фонтанка, Одеська обл.
Агрегатор
Агрегатор
105 000 $
Частина будинку, Крошня: кухня 25 м², сад, літня кухня
3 кім.107,4 м²
Житомир, Українська Крошня
Будинок, Новопетрівка: ділянка 13 соток, торг - фото 1
Будинок, Новопетрівка: ділянка 13 соток, торг - фото 2
Агрегатор
30 500 $
Будинок, Новопетрівка: ділянка 13 соток, торг
6 кім.120 м²
Новопетрівка, Запорізька обл.
Агрегатор
22 000 $
Будинок, Олександрівка: 55 соток, криниця, гараж у дворі
4 кім.65 м²
Олександрівка, Київська обл.
Агрегатор
Агрегатор
89 000 $
Будинок, Бартатів: гараж із підвалом, криниця та свердловина
4 кім.150 м²
Бартатів, Львівська обл.
Агрегатор
3 000 $
Будинок, Сабатинівка: ділянка 80 соток, літня кухня, торг
5 кім.150 м²
Сабатинівка, Кіровоградська обл.
Агрегатор
160 000 $
Будинок, Гостомель: ділянка 23 сотки, панорамні вікна
4 кім.80 м²
Гостомель, Київська обл.
Агрегатор
4 999 $
Будинок, Малі Кусківці: криниця, сад, 25 соток
3 кім.40,1 м²
Малі Кусківці, Тернопільська обл.
Агрегатор
6 000 $
Будинок, Богнатове: бесідка, сад і літня кухня
5 кім.50 м²
Богнатове, Одеська обл.
Агрегатор
20 000 $
Будинок, Балинівка: криниця, ділянка 20 соток
4 кім.72 м²
Балинівка, Хмельницька обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали