Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 803 оголошення

Агрегатор
37 000 $
Частина будинку, Черняхів: криниця, ділянка 8.9 сотки, торг
2 кім.42,1 м²
Черняхів, Житомирська обл.
Агрегатор
Агрегатор
510 000 $
Будинок, Вокзал: веранда, бесідка, можлива розстрочка
8 кім.500 м²
Житомир, Гейнчівка
Будинок, Могилів-Подільський: літня кухня, сарай - фото 1
Будинок, Могилів-Подільський: літня кухня, сарай - фото 2
Агрегатор
4 000 $
Будинок, Могилів-Подільський: літня кухня, сарай
2 кім.37,1 м²
Могилів-Подільський, Вінницька обл.
Агрегатор
15 000 $
Будинок, Уланів: ділянка 19.38 сотки, індивідуальне опалення
3 кім.64,6 м²
Уланів, Вінницька обл.
Будинок, Рокитне: 22 сотки, бесідка, свердловина - фото 1
Будинок, Рокитне: 22 сотки, бесідка, свердловина - фото 2
Агрегатор
20 000 $
Будинок, Рокитне: 22 сотки, бесідка, свердловина
2 кім.50,6 м²
Рокитне, Полтавська обл.
Агрегатор
20 000 $
Будинок, Грабич: ділянка 50 соток, літня кухня
3 кім.113 м²
Грабич, Івано-Франківська обл.
Будинок, Курилівка: тераса, свердловина, гараж із підвалом - фото 1
Будинок, Курилівка: тераса, свердловина, гараж із підвалом - фото 2
Агрегатор
75 000 $
Будинок, Курилівка: тераса, свердловина, гараж із підвалом
4 кім.160 м²
Курилівка, Дніпропетровська обл.
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
250 000 $
Будинок, Виноградів: гараж у цоколі, тераса, торг
6 кім.390,4 м²
Виноградів, Закарпатська обл.
Агрегатор
26 000 $
Дача, Орданівка: 25 соток, гараж у дворі
4 кім.79,5 м²
Орданівка, Полтавська обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали