Продажа жилой недвижимости от владельца в Лиманка

Квартира имеет раздельную планировку, а кухня площадью 15 м² позволяет обустроить формат евродвушки. Выполнен евроремонт, остаются мебель и техника, поэтому можно сразу заезжать. Дом 2011-2020 годов, класса комфорт; в квартире смежный санузел и собственная котельная. В ЖК круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Есть подземный и наземный паркинг. На Таирова рядом магазины, кафе и рестораны, удобная транспортная развязка. До моря около 15 минут на маршрутке.

В квартире три раздельные комнаты, кухня 17 м², раздельный санузел, балкон и лоджия. Окна выходят на город. Жилье светлое, под чистовую отделку, без мебели, бытовой техники и мультимедиа. Дом монолитный, относится к жилому фонду от 2021 года, класс комфорт. Отопление индивидуальное газовое. Комплекс охраняется. Во дворе есть детская площадка. Предусмотрены двери лифта шириной от 0,9 м, поручни на пандусе и пандус длиной до 2,4 м. Есть асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов, газ, канализация септик и центральный водопровод. Продажа по договору переуступки, без комиссии. Для реального покупателя возможен торг. Рядом есть магазин, киоск, супермаркет Атб, ТРЦ, остановка транспорта, аптеки и почта. Море находится в пределах 1 км.

Квартира подойдет тем, кому важны тишина, солнечная сторона и продуманное использование пространства. На площадке только 4 квартиры, из них 2 однокомнатные, поэтому сменяемость жильцов и вероятность бытового шума ниже. Кухня-столовая 15,5 м² может быть пространством для жизни и общения. Диван раскладывается в полноценное двуспальное место, а кухня может использоваться как дополнительная спальня. Над дверью предусмотрены электрическая подводка и кабель для большой плазмы. Стиральная машина расположена под духовым шкафом, что освобождает место на кухне и в санузле. Есть натяжной потолок, гардеробная 4,5 м² для одежды, обуви, чемоданов и сезонных вещей, раздельная планировка и совмещенный санузел. В квартире выполнена шумоизоляция, установлено много розеток и УЗО. Есть стеклопакеты на кухне и балконе, бесшумная сплит-система кондиционирования, установленная в 2019 году, и бойлер 2022 года. Отделка после строителей выполнена в 2013 году. Дом № 5 является одним из самых тихих в ЖК «Радужный» и одним из первых построенных. В нем нет цокольных помещений, поэтому цоколь не затапливает канализацией или после дождей. Дом расположен при въезде, ближе к Таирово, а не в глубине жилмассива. Здесь есть участковый пункт полиции и охранные структуры, 2 подземные и 2 открытые парковки, 2 лифта. Генератор во время отключений обеспечивает подачу воды, теплоэнергии и освещение в парадной. Квартира свободна и готова к заселению. Рассматривается приобретение по государственным программам, объект подходит под требования єОселя. Жилая часть Таирово расположена подальше от портовых и основных промышленных зон. До 13-й станции Фонтана можно дойти за 30 минут, расстояние до моря составляет 3,8 км. В жилмассиве есть супермаркеты, аптеки, салоны, поликлиники, рестораны, кафе, спортзалы, детские сады и отделения банков. Перед дверью квартиры установлена спортивная лестница для домашних упражнений и поддержания физической формы. Соседи живут в доме с момента заселения, заботятся о чистоте, порядке и эстетике площадки, делают ремонты и украшают общее пространство.

Капитальный дом по индивидуальному проекту имеет гараж внутри, выход на заднюю веранду, балкон и гардеробную с окном. Всего в доме 12 помещений: 7 на первом этаже и 5 на втором. На первом этаже (~131 м²) есть гостиная, кухня с выводом под остров, комната, санузел, техническая комната и гараж. На втором (~95 м²) расположены три спальни примерно по 20 м², большой санузел, гардеробная, холл и балкон. Лестница широкая. Гараж примерно 39 м², с рольставней; перед ним на участке есть место под крышей. Передняя и задняя части двора примерно одинаковы по площади. Участок составляет 5 соток и огорожен высоким глухим каменным забором. Фундамент сложен из блоков ФБС, есть усиленная бетонная подушка, монолитная плита и армопояс. Гараж монолитный. Крыша покрыта коричневой мягкой черепицей. Коричневое остекление «Бавария» привезено оттуда и имеет пожизненную гарантию, в том числе на окна в гараже. Стены подготовлены, электрика разведена, городская и артезианская вода заведены в дом. Под землей есть подключенный к дому резервуар на 5 кубов. Также есть центральная канализация, электричество, центральный водопровод, асфальтированная дорога и вывоз отходов. Дом продается без мебели. Одну фронтальную стену в прихожей не достроили. В конце 22 года выполнили электрику и остановили строительство. В доме сухо, постороннего запаха, сырости и плесени нет. Сделку оформляют как продажу участка, дом не введен в эксплуатацию. Оформление может выполнить фирма, которая строила дом; это одесская фирма. Продавцы могут порекомендовать строителей на весь объем работ или отдельные этапы. Возможна беспроцентная рассрочка на часть суммы или небольшой торг. Продажа связана с переездом. Комиссии нет. Проезд расположен прямо напротив ресторана «Дайберг»: 20 секунд прямо, затем налево, третий дом слева. От центральной улицы дом стоит на параллельной. В минуте ходьбы есть парк с фонтаном, рядом ресторан и аквапарк «Дайберг», детская площадка и конечная остановка маршрутки 149. Территория охраняется, есть шлагбаумы и патрулирование; все соседние дома жилые.

Планировка включает две комнаты, жилую площадь 30 м² и кухню 25 м². Общая площадь составляет 68 м². Одноэтажная часть дома имеет стены из газобетона, крышу из металлочерепицы. Дом построен в 2017 году. На входе есть охранник, территория под охраной. На территории обустроено барбекю. Продажа без комиссии. Поблизости расположены Совиньон-5, ЖК «Академмістечко-Совіньйон», Совиньон-2, Золотая Горка и Совиньон-4.

Дом рассчитан на большую семью и имеет два отдельных входа. На участке 10 соток растут фруктовые деревья. Есть отдельное помещение под баню или для разведения птицы. Дом построен после 2015 года. Стены из толстого ракушечника, снаружи утеплены пенопластом. Отопление индивидуальное газовое, крыша утеплена и покрыта металлочерепицей. Крыша не протекает, дом сухой. На первом уровне есть кухня-студия, жилая комната с камином, санузел, кладовая и гараж на две комнаты. На втором уровне расположены коридор, гостиная, раздельный санузел, две комнаты и кухня. На третьем уровне есть комната. Под крышей обустроены еще два сухих помещения для хранения. В доме два или более санузлов, также есть туалет на улице. Евроремонт завершен на 90%, дом меблирован. Канализация через септик, есть выгребная яма. Все документы в порядке. Поблизости есть детский сад, рынок, метро, парк и зеленая зона, детская площадка, ресторан и кафе, школа, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта.

Квартира-студия подойдёт для собственного проживания или как инвестиция под аренду. Евроремонт, мебель, кухня площадью 5 м² и смежный санузел. Жилое состояние, можно сразу заезжать. Ремонт делать не нужно, поэтому не придётся тратить месяцы и дополнительные средства на обустройство. Отопление обеспечивает собственная котельная. Дом экономкласса, жилой фонд от 2021 года. Подъезд ухоженный, двор закрытый. В пределах 500 метров есть остановка транспорта и рынок.

Дом в ж/м Совиньон-3, в кооперативе «Отрада» (Причал 122), имеет две спальни, террасу и совмещённый санузел. Он продаётся с мебелью. Состояние нормальное. Стены из пенобетона, есть внешнее утепление, шиферная крыша, высота потолка 2,7 м. Это новостройка 1990-2000 годов. Кухня имеет 15 м², жилая площадь 25 м². Воду нагревает бойлер. Есть телевизор, стиральная машина, электрическая плита, микроволновая печь и холодильник. В доме доступны электричество, газ, центральная канализация, интернет и вывоз отходов. Также есть скважина. Продажа без комиссии.

Квартира в Кадоре, в ЖК 56 Жемчужина на Таирова. Выполнен качественный ремонт, жилье полностью укомплектовано мебелью. Санузел смежный. ЖК относится к комфорт-классу. Право собственности оформлено. Продажи по программе нет, торг не предусмотрен.

Квартира с дизайнерским ремонтом в доме нового фонда. Стены из газобетона, наружное и внутреннее утепление. Натяжной потолок, на полу керамическая плитка и ламинат, внутренняя отделка обоями, наружная отделка композитными панелями. Высота потолка 2,9 м. Входные двери бронированные. Отопление от автономной котельной, подогрев воды централизованный, также есть бойлер. Санузел совмещенный. Есть телевизор, обеденная зона, стиральная машина, сушильная машина, посудомоечная машина, душевая кабина, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка, письменный стол, фильтр для воды, односпальная кровать и двуспальная кровать, интернет и электричество. Установлены счетчики на электричество, воду и тепло. В случае отключения света работают лифт и отопление. В подъезде есть охранник, консьерж, видеодомофон, сигнализация, бронированные двери, видеонаблюдение на этаже и территории, противопожарная система. Пространство подъезда не уже 135 см, двери лифта более 90 см, лифт со звуковым сопровождением. Есть пассажирский и грузовой лифты. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Вход в дом оборудован пандусом, без порогов, шириной более 90 см. Есть парковочное место для людей с инвалидностью. В укрытие можно попасть беспрепятственно, оно расположено вровень с землей. Продажа без комиссии. Рядом Житловий комплекс «Маршал сіті», Житловий масив «Дружний», ЖК Акварель и Дружный.

Квартира с евроремонтом. Потолок оштукатурен, внутренняя отделка выполнена декоративной штукатуркой. Стены из газоблока, снаружи дом облицован кирпичом. Дом построен 2018 года. Для быта есть посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник, кондиционер и бойлер. Отопление обеспечивает автономная котельная. В доме есть укрытие. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Продажа без комиссии. Поблизости расположены Жилой комплекс "Маршал сити", Жилой массив "Дружный", Красный Хутор и ЖК Акварель.

Дом с дизайнерским оформлением, террасой и тремя спальнями. Стены из пеноблока, рубероидная кровля, высота потолка 3.2 м. Есть котельная / бойлерная, два санузла, гараж во дворе, парковочное место для людей с инвалидностью и автоматические ворота. Дом построен в 2025 году. Установлены телевизор, стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, кондиционер и вытяжка. Есть электричество, газ, вывоз отходов, центральная канализация и фильтр для воды. Водоснабжение централизованное. Горячая вода централизованная, есть бойлер и двухконтурный котел. Отопление обеспечивают двухконтурный котел, централизованная, газовая и электрическая системы. При отсутствии света доступны интернет и водоснабжение, работает отопление, есть резервное питание и газ. На входе установлены кодовый замок, домофон, видеодомофон, сигнализация и бронированная дверь. Территория оборудована видеонаблюдением, охраняется охранником и имеет противопожарную систему. Также есть система полива. Продажа без комиссии.