Покупка земли в Ужгороде
Найдено 22 объявления
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Покупка земли в Ужгороде
Землю в Ужгороде берут под три разные задачи. Одни планируют собственный дом, вторые ищут площадку под коммерцию, третьи присматриваются к участку под виноградник, потому что винодельческие традиции в Закарпатье давние. Покупатель здесь почти всегда смотрит на назначение участка раньше, чем на его площадь. Нового жилья в городе строят немного, поэтому участки и в самом Ужгороде, и на окраинах, таких как Доманинцы или Червеница, расходятся быстро.
Участки предлагают ориентировочно от 12 000 до 55 000 долларов. Разброс объясняют площадь, целевое назначение, рельеф и то, подведены ли вода, газ и свет. Ровный участок с коммуникациями по границе стоит дороже склона без единой трубы, хотя в кадастре оба могут выглядеть одинаково. Под виноградник смотрят ещё и на почву, и это требование сдвигает цену независимо от остальных факторов. Склон с хорошим солнцем под лозу ценят выше, чем под застройку.
Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Просмотр участка согласовывают в приложении, чтобы приехать на место вместе с владельцем. Сделку вы закрываете у нотариуса, сверив кадастровый номер и целевое назначение.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Ужгороде.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Ориентировочно от 12 000 до 55 000 долларов. Цена зависит от площади, целевого назначения, рельефа, подведённых коммуникаций и расположения. Участки под застройку на окраинах, таких как Доманинцы или Червеница, оценивают по-разному в зависимости от инфраструктуры.
Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.
Нет, агентов и комиссий нет. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.
Вы получаете проверенное объявление и прямой контакт, а сделку завершаете у нотариуса, лично, с проверкой кадастрового номера и целевого назначения. Онлайн землю не переоформляют.
Проверьте целевое назначение, наличие кадастрового номера, границы по документам, доступ к дороге и возможность подведения воды, газа и света. Для виноградников и садов отдельно важны рельеф и качество почвы.
