Покупка земли в Черновцах

Землю в Черновцах и вокруг города берут под три разных сценария: частный дом, коммерческий объект или садоводство. Активнее всего ищут в Садгоре, вблизи Гравитона и на окраинах, которые постепенно зарастают частной застройкой. Участок в таких местах ценится не за вид, а за то, есть ли рядом дорога и далеко ли тянуть коммуникации. Поэтому два соседних участка одинаковой площади могут стоить совсем по-разному.

Цены колеблются ориентировочно от 8 000 до 55 000 долларов, и больше всего в этом разбросе значит целевое назначение. Небольшой надел на окраине обойдётся дешевле всего. Просторный участок под застройку с подведённым светом и водой в районе, который активно растёт, подходит к верхней границе. Площадь влияет на сумму, однако назначение участка изменить труднее, чем найти соседний надел, так что начинать стоит с документов.

Выезд на участок бронируют через объявление, а кадастровый номер, целевое назначение и расстояние до света, воды и газа выясняют в чате с владельцем в приложении. Риелтор в этот разговор не вмешивается, и платы за контакт нет. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Кому принадлежит участок, HataHub проверяет в государственном реестре, а личность продавца - через «Дію». Сделку удостоверяет нотариус.