Покупка магазинов в Черновцах

Торговое помещение в Черновцах покупают ради трафика, и город распределяет его крайне неравномерно. Самые дорогие первые этажи стоят в Центре, вдоль Проспекта и возле городских рынков, где ежедневно проходят тысячи людей. Формат «возле дома» живёт по другой логике: в Садгоре, Роше и Каличанке магазин кормят жители нескольких соседних домов. Поэтому выбор начинается не с метража, а с ответа на вопрос, откуда придёт ваш покупатель.

Ценовой коридор в городе тянется примерно от 35 000 до 200 000 долларов. Возле нижней границы держатся небольшие помещения без витрины, спрятанные во дворе или в глубине дома. Верхнюю занимают площади с широким остеклением, отдельной входной группой и пешеходным потоком мимо самих дверей. Именно витрина и вход с улицы добавляют к цене больше, чем свежий ремонт внутри, потому что витрина останавливает прохожего, а отдельный вход решает, зайдёт ли он.

Просмотр вы бронируете прямо в объявлении, а дальше переходите в чат с владельцем и спрашиваете о проходимости, соседях-арендаторах и состоянии коммуникаций. Комиссии за контакт здесь нет, посредника между вами тоже. Войти в приложение продавец может только через «Дію», а право собственности на помещение HataHub сверяет с государственным реестром. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Подпись под договором купли-продажи ставят у нотариуса.