Покупка квартир от владельца в Ирпене
Найдено 45 объявлений
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Агрегатор
98 000 $
1-комнатная квартира, Романовка: дизайнерский ремонт, паркоместо1 комн.46 м²4/12 пов.
Ирпень, Київська обл.
Квартира имеет дизайнерский ремонт, высоту потолка 2,7 м, внешнее и внутреннее утепление, ламинат, декоративную штукатурку и теплый пол. Санузел совмещенный. Есть газ, автономная котельная, центральный водопровод и двухконтурный котел.
В помещении есть телевизор и плазменный телевизор, стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, встроенная кухня, диван, барная стойка и двуспальная кровать. Также предусмотрены душевая кабина, ванна, кондиционер, вытяжка, счетчики на газ и воду, кабельное телевидение и Wi-Fi. В подъезде домофон, двор внутренний.
За квартирой закреплено паркоместо, в доме есть укрытие. Продажа без комиссии, торг возможен.
1 комн.46 м²4/12 пов.
Ирпень, Київська обл.
Агрегатор
135 000 $
2-комнатная квартира, Ирпень: дизайнерский ремонт, панорамные окна2 комн.69 м²7/10 пов.
Ирпень, Київська обл.
Квартира в доме нового фонда с дизайнерским ремонтом. Здесь есть кухня-студия, раздельный санузел, подогрев пола и панорамные или витринные окна. Стены из кирпича, внешняя отделка декоративной штукатуркой.
Установлены стиральная машина, сушильная машина, посудомоечная машина, душевая кабина, газовая плита, духовой шкаф, холодильник, кондиционер и фильтр для воды. Подключены электричество, газ и интернет. Отопление индивидуальное газовое, есть двухконтурный котел. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены.
Продажа без комиссии.
2 комн.69 м²7/10 пов.
Ирпень, Київська обл.
Агрегатор
79 000 $
1-комнатная квартира, Ирпень: єОселя, евроремонт, рассрочка1 комн.48,2 м²11/16 пов.
Ирпень, Київська обл.
Квартира с евроремонтом, наружным утеплением и кирпичными стенами. Высота потолка 2,75 м. Дом новый, построен в 2021 году. Пол имеет стяжку, керамическую плитку, ламинат и паркетную доску. Для потолка предусмотрены без отделки, подвесной потолок, натяжной потолок и покраска. Внутренняя отделка включает покраску, обои, декоративную штукатурку, керамическую плитку, кафель и чистовую штукатурку, наружную отделку, декоративную штукатурку.
Есть автономная котельная и индивидуальное электрическое отопление, бойлер и двухконтурный котел. Оборудование и мебель: обеденная зона, стиральная машина, ванна, электрическая плита, духовой шкаф, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, счетчики на электричество, газ и воду, кондиционер. Также есть подогрев пола.
В подъезде установлены кодовый замок, домофон и видеодомофон, работает охранник. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Возможны єОселя, жилищный ваучер и рассрочка. Без комиссии.
1 комн.48,2 м²11/16 пов.
Ирпень, Київська обл.
Агрегатор
47 000 $
1-комнатная квартира, Ирпень: укрытие, резервное питание1 комн.35,7 м²9/12 пов.
Ирпень, Київська обл.
Кирпичный дом построен в 2024 году, квартира с тех пор не использовалась. Жилая площадь 14.7 м², кухня 13.9 м². Панорамные и витринные окна. Квартира нуждается в ремонте: потолок без отделки, на полу стяжка, внутри чистовая штукатурка. Снаружи дом утеплен и отделан декоративной штукатуркой. Высота потолка 2.85 м.
Отопление и подогрев воды обеспечивает индивидуальный газовый двухконтурный котел. Есть резервное питание, счетчики на электричество, газ и воду, подключены электричество, газ и интернет. Санузел смежный. Вход в дом без порогов. Территория под охраной, двор закрытого типа с ограниченным входом и въездом. В укрытие можно попасть без препятствий, его вход на уровне земли. В подъезде есть охранник, видеодомофон и противопожарная система; ширина пространства подъезда не менее 135 см. Продажа без комиссии.
1 комн.35,7 м²9/12 пов.
Ирпень, Київська обл.
Агрегатор
62 000 $
1-комнатная квартира, Романовка: кухня-студия, єОселя1 комн.30,3 м²2/5 пов.
Ирпень, Київська обл.
Кухня-студия имеет площадь 22 м². Квартира с евроремонтом, жилая площадь составляет 17 м². Жильё не использовалось после строительства в 2024 году. В доме новый фонд, кирпичные стены, наружное утепление и высота потолка 2.7 м. Санузел совмещённый.
В квартире натяжной потолок, керамическая плитка и ламинат на полу, обои и декоративная штукатурка снаружи. Есть бойлер, индивидуальное электрическое отопление, телевизор, обеденная зона, стиральная машина, ванна, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка и электрика. Установлены счётчики на электричество и воду. Когда нет света, есть интернет, мобильная связь и водоснабжение.
Во дворе есть парковочное место для людей с инвалидностью. Вход и въезд на закрытую территорию ограничены. Для покупки доступна єОселя, комиссии нет.
1 комн.30,3 м²2/5 пов.
Ирпень, Київська обл.
Агрегатор
114 000 $
2-комнатная квартира, Ирпень: автономная котельная, резервное питание2 комн.59 м²10/17 пов.
Ирпень, Київська обл.
Кухня 13.9 м², жилая площадь составляет 27.3 м². В доме нового фонда, построенном в 2022 году, стены из газоблока. Есть натяжной потолок, покраска, обои и керамическая плитка на стенах, керамическая плитка и ламинат на полу, внешняя отделка декоративной штукатуркой. Санузел раздельный. Отопление от автономной котельной и индивидуальное электрическое, воду нагревает бойлер. Есть подогрев пола.
В квартире есть телевизор, стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, ванна, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка, интернет, односпальная и двуспальная кровати. Установлены счетчики на электричество, воду и тепло. Когда нет света, есть резервное питание, интернет и водоснабжение, работают отопление и лифт.
В подъезде есть кодовый замок, домофон, видеодомофон, сигнализация, видеонаблюдение на территории и противопожарная система. Лифт со звуковым сопровождением; есть пассажирский и грузовой лифты. Двор внутренний.
2 комн.59 м²10/17 пов.
Ирпень, Київська обл.
Агрегатор
65 000 $
1-комнатная квартира, Ирпень: новостройка, внешнее утепление1 комн.40 м²5/9 пов.
Ирпень, Київська обл.
Квартира не использовалась с момента постройки. Это новостройка 2021 года в монолитно-каркасном доме с внешним утеплением. Жилье требует ремонта. Есть чистовая штукатурка стен, декоративная штукатурка снаружи и стяжка пола. Кухня имеет площадь 17 м², высота потолка 2,75 м.
Отопление индивидуальное газовое, воду подогревает двухконтурный котел. Есть счетчики на электричество, газ и воду, подведены электричество и газ.
В доме безпороговый вход, пространство подъезда не уже 135 см, двери лифта более 90 см и лифт со звуковым сопровождением. Работают пассажирский и грузовой лифты. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Продажа без комиссии.
1 комн.40 м²5/9 пов.
Ирпень, Київська обл.
Агрегатор
67 000 $
1-комнатная квартира, Ирпень: дизайнерский ремонт, отопление без света1 комн.40,5 м²10/10 пов.
Ирпень, Київська обл.
Квартира с дизайнерским ремонтом в доме, построенном в 2018 году. Стены из кирпича, внешнее утепление, декоративная штукатурка. Есть индивидуальное газовое отопление и двухконтурный котел для отопления и подогрева воды, совмещенный санузел, балкон/лоджия, подогрев пола и панорамные или витринные окна. Высота потолка 2.75 м.
В помещении есть стиральная и посудомоечная машины, душевая кабина, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка и фильтр для воды. Установлены счетчики на электричество, газ и воду, есть электричество, газ и интернет. Когда нет света, работают интернет и отопление, доступны мобильная связь и газ.
В доме есть пандус, вход шириной более 90 см, кодовый замок, домофон и видеонаблюдение на территории. Пространство подъезда не уже 135 см, двери лифта шире 90 см, лифт имеет звуковое сопровождение. Есть пассажирский и грузовой лифты. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Среди условий продажи: без комиссии, єВідновлення и жилищный ваучер.
1 комн.40,5 м²10/10 пов.
Ирпень, Київська обл.
Агрегатор
55 000 $
2-комнатная квартира, улица Мира: требует ремонта, укрытие в доме2 комн.52,1 м²5/5 пов.
Ирпень, Київська обл.
Состояние квартиры требует ремонта. Стены кирпичные, выполнено наружное утепление, внутренняя отделка, кафель. Есть балкон или лоджия. Мебели нет. Дом построен в период с 1980 до 1989 годов, высота потолка 2.6 м.
Отопление индивидуальное газовое. Для подогрева воды есть бойлер. Есть счётчики на электричество, газ и воду, электричество, газ и интернет. В подъезде кодовый замок. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Санузел раздельный. В доме есть укрытие.
2 комн.52,1 м²5/5 пов.
Ирпень, Київська обл.
Агрегатор
Кухня-гостиная площадью 35 кв.м. имеет панорамный вид на восток и верхушки деревьев парка Стельмаха. Окна спален выходят на запад, во двор комплекса. Есть отдельная гардеробная площадью 5.5 кв.м. и два санузла: большой с ванной и гостевой. Дизайнерский ремонт, квартира готова к проживанию.
Отопление индивидуальное, автономное, с минимальными расходами. Установлен газовый двухконтурный конденсационный котел Buderus по индивидуальному проекту, газовая плита Bosch на 4 конфорки и бойлер Atlantic Steatite Cube на 100 л. Есть газовый сигнализатор с запорным клапаном, стабилизатор напряжения Volt на всю квартиру, автономное электроснабжение, водоснабжение и интернет. Во всех комнатах работает мультисплит-система с 3 кондиционерами Mitsubishi. В кухне-гостиной установлен рекуператор Prana. Водяной теплый пол охватывает всю квартиру и управляется со смартфона. Есть фильтр обезжелезивания и умягчения воды Bwt Perla Silk Ecomix, фильтр обратного осмоса Ecosoft P’URE BALANCE, качественная сантехника Villeroy & Boch, Hansgrohe и Ravak. Панорамные окна REHAU SYNEGO сохраняют тепло и не запотевают. Входная дверь IDEAL, сигнализация AJAX подключена к ДСО. Видеодомофон Neolight оснащен 2 камерами у парадного входа и входа в дом и может подключаться к смартфону. По всей квартире установлены дизайнерские радиаторы и потолок из гипсокартона, стены окрашены. Есть мягкая мебель Blest, мебель на заказ, электрокарнизы с пультом в спальнях, духовка Siemens и встроенный холодильник Bosh.
Продажа без комиссии. В собственности больше 3 лет, оформление 2%. Рассматривается продажа по Сертификату.
Рядом есть продуктовые и овощные магазины, хозяйственный и строительный магазины, салоны красоты, амбулатория, аптека, частный детский сад «Павлуша», Ирпенский лицей №3, отделения Укрпочты и Новой почты. В пешей доступности несколько парков и река Ирпень. Рядом есть автомойки и автосервисы, а также места для парковки. Выезд на Варшавскую трассу занимает 7 минут, на Новоирпенскую трассу 15 минут.
3 комн.91,5 м²9/11 пов.
Ирпень
Агрегатор
44 000 $
1-комнатная квартира, Ирпень: резервное питание, двухконтурный котел1 комн.36,1 м²2/3 пов.
Ирпень, Київська обл.
Квартира без мебели, нуждается в ремонте, ремонт не завершен. Стены кирпичные, дом нового фонда с наружным утеплением. Высота потолка 2.65 м. Отопление индивидуальное газовое, воду нагревает двухконтурный котел.
На полу керамическая плитка и линолеум, внутренняя отделка выполнена керамической плиткой, потолок без отделки. Есть раздельный санузел: ванная комната и туалет отдельно.
Установлены счетчики на электричество, газ и воду. Есть электричество, газ, интернет и резервное питание. В подъезде установлен домофон. Двор проходной.
1 комн.36,1 м²2/3 пов.
Ирпень, Київська обл.
Агрегатор
35 600 $
1-комнатная квартира, Ирпень: кухня-студия, єОселя1 комн.36,3 м²2/16 пов.
Ирпень, Київська обл.
Квартира подойдет тем, кто хочет обустроить жилье под себя. Ремонт не завершен, мебели нет. Планировка включает кухню-студию, раздельный санузел и смежное помещение санузла. Дом кирпичный, построен в 2022 году. Потолок высотой 3 м. Есть внешнее утепление, декоративная штукатурка на фасаде, металлические входные двери и пять фасадных окон с двухкамерными стеклопакетами. Защиты на окнах нет. Лоджии и балкона нет. Потолок, пол и внутренняя отделка без обработки.
Есть вентиляция, центральный водопровод и автономная котельная. Установлены счетчики на электричество, воду и тепло, подведено электричество. В подъезде работают кодовый замок и домофон. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены.
Доступны єОселя, єВідновлення и жилищный ваучер. Комиссии нет. Жилье не использовалось с момента постройки.
1 комн.36,3 м²2/16 пов.
Ирпень, Київська обл.
Покупка квартир в Ирпене
Квартиру в Ирпене покупают чаще любого другого формата жилья: город застроен десятками ЖК, а до Киева отсюда около 25 километров. Основная масса предложений приходится на новостройки Центра, Лесного квартала и Ставков, где рядом лес, школы и выезд на столичную трассу. Немало покупателей приезжает именно из Киева, ведь за те же деньги здесь достаётся заметно больше простора.
Основной коридор цен держится от 35 000 до 70 000 долларов, и заполняют его преимущественно однокомнатные и просторные двухкомнатные квартиры. За нижнюю границу находят однокомнатную в новостройке, ближе к верхней идёт двухкомнатная с готовым ремонтом. Разницу внутри коридора делают район, этаж, состояние квартиры и то, введён ли дом уже в эксплуатацию. Жильё в только что сданном корпусе и в доме, где жители живут годами, оценивают по-разному даже при одинаковой планировке.
Первая проверка на платформе касается именно права собственности: данные продавца сверяются с государственным реестром ДРРП, и без совпадения объявление не выходит в поиск. Продавец заходит на платформу через «Дію», поэтому имя в чате принадлежит реальному человеку. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Договариваетесь вы с владельцем без риелтора и комиссии, а договор подписывают у нотариуса.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Ирпене.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
В основном от 35 000 до 70 000 долларов. Однокомнатная квартира в новостройке держится нижней границы, а просторная двухкомнатная с ремонтом в популярном ЖК подбирается к верхней. Дальше важны этаж, район, свежесть ремонта и то, сдан ли дом в эксплуатацию.
Прежде всего ценой: за те же деньги здесь обычно достаётся большая площадь и соседство с лесом, а до столицы остаётся около 25 километров. Киевляне покупают квартиру в Ирпене ради простора и тишины, не меняя работы в Киеве.
Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.
Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Для квартиры это ощутимая сумма: деньги, которые ушли бы посреднику, остаются у вас или становятся аргументом в торге.
Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Для новых домов это важно отдельно: нотариальное оформление фиксирует документы и регистрирует ваше право собственности на квартиру.
