Покупка квартир от владельца в Ирпене
Найдено 45 объявлений
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Покупка квартир в Ирпене
Квартиру в Ирпене покупают чаще любого другого формата жилья: город застроен десятками ЖК, а до Киева отсюда около 25 километров. Основная масса предложений приходится на новостройки Центра, Лесного квартала и Ставков, где рядом лес, школы и выезд на столичную трассу. Немало покупателей приезжает именно из Киева, ведь за те же деньги здесь достаётся заметно больше простора.
Основной коридор цен держится от 35 000 до 70 000 долларов, и заполняют его преимущественно однокомнатные и просторные двухкомнатные квартиры. За нижнюю границу находят однокомнатную в новостройке, ближе к верхней идёт двухкомнатная с готовым ремонтом. Разницу внутри коридора делают район, этаж, состояние квартиры и то, введён ли дом уже в эксплуатацию. Жильё в только что сданном корпусе и в доме, где жители живут годами, оценивают по-разному даже при одинаковой планировке.
Первая проверка на платформе касается именно права собственности: данные продавца сверяются с государственным реестром ДРРП, и без совпадения объявление не выходит в поиск. Продавец заходит на платформу через «Дію», поэтому имя в чате принадлежит реальному человеку. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Договариваетесь вы с владельцем без риелтора и комиссии, а договор подписывают у нотариуса.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Ирпене.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
В основном от 35 000 до 70 000 долларов. Однокомнатная квартира в новостройке держится нижней границы, а просторная двухкомнатная с ремонтом в популярном ЖК подбирается к верхней. Дальше важны этаж, район, свежесть ремонта и то, сдан ли дом в эксплуатацию.
Прежде всего ценой: за те же деньги здесь обычно достаётся большая площадь и соседство с лесом, а до столицы остаётся около 25 километров. Киевляне покупают квартиру в Ирпене ради простора и тишины, не меняя работы в Киеве.
Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.
Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Для квартиры это ощутимая сумма: деньги, которые ушли бы посреднику, остаются у вас или становятся аргументом в торге.
Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Для новых домов это важно отдельно: нотариальное оформление фиксирует документы и регистрирует ваше право собственности на квартиру.
