Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 802 объявления

Агрегатор
27 000 $
Часть дома, Звягель: 7 соток, 2 спальни, рассрочка
4 комн.60,1 м²
Звягель, Житомирська обл.
Агрегатор
210 000 $
Дом, Солонка: 5 соток, кирпичные стены, металлочерепица
5 комн.224 м²
Солонка, Львівська обл.
Агрегатор
97 000 $
Дом, Великая Северинка: гараж, 14 соток, баня
4 комн.99 м²
Велика Северинка, Кіровоградська обл.
Агрегатор
115 000 $
Дом, Одесская: веранда, 4 сотки, торг возможен
3 комн.191,5 м²
Харьков, Харківська обл.
Агрегатор
90 000 $
Дом, Приднепровский: 10 соток, гараж в пристройке, торг
6 комн.174,8 м²
Черкассы, Черкаська обл.
Агрегатор
6 000 $
Дом, Макишин: 14.42 сотки, гараж с подвалом, шлакоблок
1 комн.42 м²
Макишин, Чернігівська обл.
Агрегатор
117 485 $
Дом, Нечаевка: 25 соток, гараж, баня / сауна
4 комн.215,2 м²
Нечаївка, Черкаська обл.
Агрегатор
45 500 $
Дом, Выдубичи: участок 15 соток, построен в 2024 году
2 комн.150 м²
Киев, Київська обл.
Агрегатор
110 000 $
Дом, Яр: 7 спален, гараж, баня
10 комн.200 м²
Полтава, Яр
Агрегатор
25 000 $
Дом, Кочеров: гараж с подвалом, участок 70 соток
8 комн.135 м²
Кочерів, Житомирська обл.
Агрегатор
85 000 $
Часть дома, пер. Василия Стуса: сад, 3 сотки
2 комн.40 м²
Житомир, Мальованка
Агрегатор
120 000 $
Дом, Кропивницкий: новостройка, 3 спальни
4 комн.138 м²
Кропивницкий, Кіровоградська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы