Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 802 объявления

Агрегатор
42 000 $
Дом, Коммунарский: гараж, участок 610 м², 5 спален
5 комн.109 м²
Запорожье, Запорізька обл.
Агрегатор
150 000 $
Дом, Мамаевцы: 5 спален, гараж, сад
15 комн.278,2 м²
Мамаївці, Чернівецька обл.
Агрегатор
30 200 $
Дом, Центрально-Городской: гараж, 10 соток, возможен торг
3 комн.186,7 м²
Кривой Рог, Дніпропетровська обл.
Агрегатор
Дом, Черняхов: веранда, 26.5 соток, колодец - фото 1
Дом, Черняхов: веранда, 26.5 соток, колодец - фото 2
Агрегатор
30 000 $
Дом, Черняхов: веранда, 26.5 соток, колодец
3 комн.101,8 м²
Черняхів, Житомирська обл.
Агрегатор
25 000 $
Дом, Шевченковский: 3 спальни, летняя кухня, 5 соток
5 комн.92 м²
Запорожье, Запорізька обл.
Агрегатор
37 000 $
Дом, Богатыревка: гараж с подвалом, беседка, скважина
4 комн.66,8 м²
Богатирівка, Запорізька обл.
Дом, Дубовое: участок 8.99 сотки, деревянно-кирпичные стены - фото 1
Дом, Дубовое: участок 8.99 сотки, деревянно-кирпичные стены - фото 2
Агрегатор
7 000 $
Дом, Дубовое: участок 8.99 сотки, деревянно-кирпичные стены
1 комн.24,4 м²
Дубове, Чернівецька обл.
Агрегатор
382 000 $
Дуплекс, ДИИТ: новостройка, 4 сотки, автоматические ворота
5 комн.160 м²
Днепр, Дніпропетровська обл.
Агрегатор
195 000 $
Дом, Подгородное: веранда, гараж, 21 сотка
4 комн.200 м²
Підгороднє, Дніпропетровська обл.
Агрегатор
75 000 $
Часть дома, Пивзавод: гараж, терраса, резервное питание
2 комн.72,6 м²
Ровно, Рівненська обл.
Агрегатор
285 000 $
Дом, село Троещина: веранда, гараж, 12 соток
6 комн.320 м²
Киев, Київська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы