Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 803 объявления

Агрегатор
165 000 $
Дом, Озерная: новостройка, 5 соток, 4 спальни
7 комн.142 м²
Хмельницкий, Хмельницька обл.
Агрегатор
4 831 $
Дача, Березанка: гараж, 6 соток, отопление работает без света
3 комн.54 м²
Березанка, Чернігівська обл.
Агрегатор
135 000 $
Дом, Рованцы: гараж, автоматические ворота, 10 соток
4 комн.135,3 м²
Рованці, Волинська обл.
Агрегатор
8 500 $
Дом, Бридуны: 25 соток, печное отопление
2 комн.40 м²
Бридуни, Полтавська обл.
Агрегатор
445 000 $
Дом, Демиевка: бассейн, гараж, «єВідновлення»
5 комн.408,6 м²
Киев, Київська обл.
Агрегатор
Агрегатор
15 500 $
Дом, Золотоноша: 10 соток, газовое отопление, гараж с подвалом
3 комн.50 м²
Золотоноша, Черкаська обл.
Агрегатор
4 500 $
Дача, Скородистик: 26 соток, твердотопливный котел
5 комн.45 м²
Скородистик, Черкаська обл.
Агрегатор
100 000 $
Часть дома, Ивано-Франковск: терраса, 1.6 сотки
1 комн.34 м²
Ивано-Франковск, Івано-Франківська обл.
Агрегатор
46 000 $
Дом, Кирнасовка: бассейн, гараж, участок 15 соток
10 комн.447 м²
Кирнасівка, Вінницька обл.
Агрегатор
30 000 $
Дом, Благодатное: гараж с подвалом, 10 соток, 3 спальни
4 комн.91,9 м²
Благодатне, Черкаська обл.
Агрегатор
55 000 $
Дом, Деснянский: 7 соток, газовое отопление, гараж во дворе
3 комн.91,6 м²
Чернигов, Чернігівська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы