Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 797 объявлений

Дом, Яхны: печь для отопления и готовки, 55 соток, єОселя - фото 1
Дом, Яхны: печь для отопления и готовки, 55 соток, єОселя - фото 2
Агрегатор
117 485 $
Дом, Яхны: печь для отопления и готовки, 55 соток, єОселя
6 комн.191 м²
Яхни, Київська обл.
Дом, Веремеевка: сад, беседка с мангалом, склоны Днепра - фото 1
Дом, Веремеевка: сад, беседка с мангалом, склоны Днепра - фото 2
Агрегатор
3 953 $
Дом, Веремеевка: сад, беседка с мангалом, склоны Днепра
2 комн.49,1 м²
Вереміївка, Дніпропетровська обл.
Агрегатор
87 619 $
Часть дома, Белая Церковь: гараж с погребом, беседка
2 комн.60 м²
Біла Церква, Київська обл.
Дом, Колодна: 25 соток, печное отопление, рядом река - фото 1
Дом, Колодна: 25 соток, печное отопление, рядом река - фото 2
Агрегатор
5 500 $
Дом, Колодна: 25 соток, печное отопление, рядом река
3 комн.57,9 м²
Колодна, Полтавська обл.
Дом, Солонка: гараж на 2 авто, панорамные окна, 8 соток - фото 1
Дом, Солонка: гараж на 2 авто, панорамные окна, 8 соток - фото 2
Агрегатор
199 000 $
Дом, Солонка: гараж на 2 авто, панорамные окна, 8 соток
4 комн.153 м²
Солонка, Львівська обл.
Таунхаус, Чайки: инвертор, 2 паркоместа, до 10 км от Киева - фото 1
Таунхаус, Чайки: инвертор, 2 паркоместа, до 10 км от Киева - фото 2
Агрегатор
135 000 $
Таунхаус, Чайки: инвертор, 2 паркоместа, до 10 км от Киева
3 комн.86,3 м²
Чайки, Київська обл.
Дом, Подгорье: деревянный, 23 сотки, 15 мин до Ивано-Франковска - фото 1
Дом, Подгорье: деревянный, 23 сотки, 15 мин до Ивано-Франковска - фото 2
Агрегатор
37 900 $
Дом, Подгорье: деревянный, 23 сотки, 15 мин до Ивано-Франковска
4 комн.130 м²
Підгіря, Івано-Франківська обл.
Агрегатор
172 000 $
Коттедж, Железнодорожный: гараж, терраса, все коммуникации
4 комн.140 м²
Львов, Львівська обл.
Агрегатор
129 000 $
Дача, Круглик: веранда, 4.6 сотки
5 комн.200 м²
Круглик, Київська обл.
Агрегатор
2 196 $
Дом, Княжики: веранда, участок 22 сотки
2 комн.65 м²
Княжики, Житомирська обл.
Агрегатор
16 500 $
Дача, Ступки: беседка, скважина, 6 соток
2 комн.32,1 м²
Ступки, Тернопільська обл.
Агрегатор
25 000 $
Дом, Песчаное: участок 16 соток, торг
4 комн.50 м²
Піщане

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы