Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 783 объявления

Дом, Старый Белоус: 4 сотки, сад, печное отопление - фото 1
Дом, Старый Белоус: 4 сотки, сад, печное отопление - фото 2
Агрегатор
25 000 $
Дом, Старый Белоус: 4 сотки, сад, печное отопление
2 комн.67 м²
Старий Білоус, Чернігівська обл.
Агрегатор
5 490 $
Дом, Носовка
2 комн.50 м²
Носівка, Чернігівська обл.
Агрегатор
26 000 $
Дом, Залевки: печное отопление, летняя кухня
7 комн.75 м²
Залевки, Черкаська обл.
Агрегатор
10 000 $
Дом, Хорол: гараж, центральное отопление, колодец
4 комн.38,8 м²
Хорол, Полтавська обл.
Агрегатор
32 000 $
Часть дома, Городок: кирпичные стены, участок 10 соток
3 комн.85,7 м²
Городок, Рівненська обл.
Агрегатор
17 000 $
Дом, Писаревка: кирпичные стены, огород
3 комн.60 м²
Писарівка, Полтавська обл.
Агрегатор
19 000 $
Часть дома, Николаев: гараж с подвалом, кирпичные стены
4 комн.56,7 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
105 000 $
Дом, Черногузы: индивидуальное отопление, колодец
6 комн.216,9 м²
Чорногузи, Чернівецька обл.
Агрегатор
162 000 $
Дом, Старые Петровцы: гараж, веранда, бассейн
3 комн.180 м²
Старі Петрівці, Київська обл.
Агрегатор
120 000 $
Дом, Песчаное (Кременчуг): гараж, 16 соток, єОселя
7 комн.179,5 м²
Піщане, Полтавська обл.
Агрегатор
118 000 $
Дом, Васильков: бассейн, терраса, большой балкон
4 комн.157 м²
Васильків, Київська обл.
Дом, Коростышев: участок 7.2 сотки, индивидуальное отопление - фото 1
Дом, Коростышев: участок 7.2 сотки, индивидуальное отопление - фото 2
Агрегатор
26 000 $
Дом, Коростышев: участок 7.2 сотки, индивидуальное отопление
6 комн.163,8 м²
Коростишів, Житомирська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы