Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 803 объявления

Таунхаус, Крюковщина: крайний, парковочное место, дизайн-проект в подарок - фото 1
Таунхаус, Крюковщина: крайний, парковочное место, дизайн-проект в подарок - фото 2
Агрегатор
Дом, Амур-Нижнеднепровский: веранда с барбекю, 6 соток - фото 1
Дом, Амур-Нижнеднепровский: веранда с барбекю, 6 соток - фото 2
Агрегатор
120 000 $
Дом, Амур-Нижнеднепровский: веранда с барбекю, 6 соток
5 комн.150 м²
Днепр, Дніпропетровська обл.
Дом, Никополь: сад и огород, гараж со смотровой ямой - фото 1
Дом, Никополь: сад и огород, гараж со смотровой ямой - фото 2
Агрегатор
15 300 $
Дом, Никополь: сад и огород, гараж со смотровой ямой
3 комн.62 м²
Нікополь, Дніпропетровська обл.
Дом, Сковородиновка: 30 соток, торг - фото 1
Дом, Сковородиновка: 30 соток, торг - фото 2
Агрегатор
13 000 $
Дом, Сковородиновка: 30 соток, торг
4 комн.46,1 м²
Богодухів, Харківська обл.
Коттедж, Геронимовка: 20,24 сотки, гараж на две машины - фото 1
Коттедж, Геронимовка: 20,24 сотки, гараж на две машины - фото 2
Агрегатор
210 000 $
Коттедж, Геронимовка: 20,24 сотки, гараж на две машины
7 комн.191,1 м²
Геронимівка, Черкаська обл.
Часть дома, Индустриальный: гараж на несколько авто, терраса - фото 1
Часть дома, Индустриальный: гараж на несколько авто, терраса - фото 2
Агрегатор
50 000 $
Часть дома, Индустриальный: гараж на несколько авто, терраса
3 комн.78 м²
Харьков, Харківська обл.
Дом, Балта: 9 соток, гараж, два этажа - фото 1
Дом, Балта: 9 соток, гараж, два этажа - фото 2
Агрегатор
35 000 $
Дом, Балта: 9 соток, гараж, два этажа
5 комн.110 м²
Балта, Одеська обл.
Коттедж, Обуховка: генератор 10 кВт, беседка 55 м², навес на 5 авто - фото 1
Коттедж, Обуховка: генератор 10 кВт, беседка 55 м², навес на 5 авто - фото 2
Агрегатор
405 000 $
Коттедж, Обуховка: генератор 10 кВт, беседка 55 м², навес на 5 авто
3 комн.150 м²
Обухівка, Дніпропетровська обл.
Дом, Снигирёвка: гараж, 5 соток - фото 1
Дом, Снигирёвка: гараж, 5 соток - фото 2
Агрегатор
15 000 $
Дом, Снигирёвка: гараж, 5 соток
2 комн.90,1 м²
Снігурівка, Миколаївська обл.
Дом отдыха, Катранка: туристический бизнес, у моря - фото 1
Дом отдыха, Катранка: туристический бизнес, у моря - фото 2
Агрегатор
60 000 $
Дом отдыха, Катранка: туристический бизнес, у моря
5 комн.100 м²
Лиман, Одеська обл.
Часть дома, Красноград: 6 соток, готова к заселению - фото 1
Часть дома, Красноград: 6 соток, готова к заселению - фото 2
Агрегатор
12 000 $
Часть дома, Красноград: 6 соток, готова к заселению
2 комн.108,6 м²
Берестин, Харківська обл.
Дом, Вининцы: 50 соток, торг - фото 1
Дом, Вининцы: 50 соток, торг - фото 2
Агрегатор
14 000 $
Дом, Вининцы: 50 соток, торг
3 комн.62 м²
Вінинці, Київська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы