Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 803 объявления

Дом, Глухов: участок 9 соток, сад - фото 1
Дом, Глухов: участок 9 соток, сад - фото 2
Агрегатор
46 000 $
Дом, Глухов: участок 9 соток, сад
6 комн.84 м²
Глухів, Сумська обл.
Дом, Русская Поляна: участок 15 соток, требует ремонта - фото 1
Дом, Русская Поляна: участок 15 соток, требует ремонта - фото 2
Агрегатор
23 500 $
Дом, Русская Поляна: участок 15 соток, требует ремонта
3 комн.60 м²
Руська Поляна, Черкаська обл.
Дом, Почаевичи: 31 сотка, гараж, летняя кухня - фото 1
Дом, Почаевичи: 31 сотка, гараж, летняя кухня - фото 2
Агрегатор
38 500 $
Дом, Почаевичи: 31 сотка, гараж, летняя кухня
3 комн.80 м²
Почаєвичі, Львівська обл.
Дом, Мочола: отопление газом или дровами, мебель - фото 1
Дом, Мочола: отопление газом или дровами, мебель - фото 2
Агрегатор
49 000 $
Дом, Мочола: отопление газом или дровами, мебель
6 комн.200 м²
Мочола, Закарпатська обл.
Агрегатор
Коттедж, Широкое: теплый гараж, 20 соток, єВідновлення - фото 1
Коттедж, Широкое: теплый гараж, 20 соток, єВідновлення - фото 2
Агрегатор
19 000 $
Коттедж, Широкое: теплый гараж, 20 соток, єВідновлення
3 комн.184,6 м²
Широке, Дніпропетровська обл.
Часть дома, Балка: парк 900-летия 5 минут, свой двор - фото 1
Часть дома, Балка: парк 900-летия 5 минут, свой двор - фото 2
Агрегатор
43 800 $
Часть дома, Балка: парк 900-летия 5 минут, свой двор
2 комн.43,5 м²
Луцк, Волинська обл.
Агрегатор
17 500 $
Дом, Разумовка: скважина, газ во время отключений
7 комн.65 м²
Розумівка, Запорізька обл.
Агрегатор
206 997 $
Дом, Любомль: гараж, участок 10 соток
5 комн.186 м²
Любомль, Волинська обл.
Агрегатор
39 000 $
Дом, Смела: веранда, участок 16 соток
4 комн.78 м²
Сміла, Черкаська обл.
Дом, Отрадное: гараж во дворе, огород и сад, 25 соток - фото 1
Дом, Отрадное: гараж во дворе, огород и сад, 25 соток - фото 2
Агрегатор
27 000 $
Дом, Отрадное: гараж во дворе, огород и сад, 25 соток
4 комн.62 м²
Відрадне, Запорізька обл.
Агрегатор
59 999 $
Дом, Лохвица: кирпичные стены, сарай
4 комн.190 м²
Лохвиця, Полтавська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы