Купівля житлової нерухомості від власника у Слобожанське

Кухня-студія має 25 м², житлова площа також 25 м². У квартирі євроремонт, стіни із силікатної цегли, зовнішнє і внутрішнє утеплення. Стеля натяжна, висота стелі 2.8 м. На підлозі керамічна плитка й ламінат, оздоблення стін виконане декоративною штукатуркою, кахлем і деревом. Є підігрів підлоги, панорамні або вітринні вікна та балкон або лоджія. Будинок побудовано 2024 року. Опалення від автономної котельні, індивідуальне газове, двоконтурним котлом; ним же підігрівається вода. Санвузол суміжний, душ без сходинок, є душова кабіна. Обідня зона, пральна і посудомийна машини, газова плита, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, вбудована кухня, шафа-гардероб, двоспальне ліжко, кондиціонер і фільтр для води. Є лічильники на електрику, газ і воду, підключені електрика, газ та інтернет. Під час відключення світла є інтернет, мобільний зв’язок, водопостачання, опалення, газ і резервне живлення; працює ліфт. У під’їзді є охоронець, вахтер, консьєрж, домофон, відеодомофон, броньовані двері та відеоспостереження на поверсі й території. Двір закритого типу з обмеженим входом і в’їздом. Є пасажирський ліфт. Вхід до будинку шириною понад 90 см, вхід в укриття безперешкодний, врівень із землею. Можлива купівля за програмами єОселя та єВідновлення. Без комісії.

Каркасний мансардний будинок після капітального, але незавершеного ремонту. На першому поверсі є салон-студія 39,4 м² із кухнею та виходом на терасу, басейн 26,5 м² із виходом на терасу, кімната 20,9 м² під спальню, кабінет або дитячу, гостьовий санвузол і котельня з окремим входом із двору. На мансарді розташовані спальні 16,8 і 17,5 м²; друга має балкон і гардеробну 5,5 м². Також є передпокій 7,5 м², санвузол 5 м² на першому поверсі, санвузол 9,4 м² і коридор 10,5 м² на мансарді. Приватизована ділянка 8 соток облаштована газоном, клумбами, декоративними насадженнями, хвойними та фруктовими деревами віком 15 років. Є свердловина для поливу. Підведені електрика, газ, вода, каналізація та оптичний інтернет. Оновлено покрівлю з утепленням і бітумною черепицею, утеплено, укріплено та пофарбовано фасад, замінено утеплення стін і стелі на мінвату, стіни та стелю закрито паробар’єром, змонтовано нову вентиляцію. Частину вікон і дверей замінено, плитку на ганку оновлено. Гараж перероблено на житлову кімнату з вікном. Підготовлено місця для 4 кондиціонерів. Для завершення ремонту потрібно розвести електромережу під власні потреби й обладнати щитову, зашити стіни та стелю гіпсокартоном, за потреби перепланувати приміщення, встановити постійні сходи на другий поверх і скляну огорожу, що вже є в наявності, виконати чистове оздоблення та встановити міжкімнатні двері, частина скляних дверей також є. Потрібно підключити 2 кондиціонери та 9 радіаторів, наявні або нові. Сантехніка для монтажу є: унітаз, біде, мийка, ванна-джакузі й душова кабіна; їх можна замінити новими. Для опалення потрібно встановити котел і пройти процедуру підключення газу, який уже підведено до ділянки. Для запуску басейну потрібна фільтрувальна установка. Меблювання частково є. Передбачена комісія відсутня.

Будинок збудований 2025 року, зі стінами з газобетону, дерев’яним перекриттям і дахом із металочерепиці. Стан без оздоблювальних робіт, утеплення немає. У плануванні три спальні, вітальня, котельня або бойлерна та два санвузли. Висота стелі 5 м. Є веранда й тераса. У будинку є підігрів підлоги та панорамні вікна. Двір обладнаний автоматичними воротами. Підключені електрика й центральний водопровід, каналізація через септик. Вхід до будинку шириною понад 90 см. Опалення описане неоднозначно: згадані індивідуальне опалення й опалення, а також відсутність опалення. Можлива розстрочка. Ділянка становить 9 соток.