Продаж житлової нерухомості від власника у Горбовичі

Котедж на фінальному етапі будівництва підійде сім’ї, яка шукає приватність, тишу та безпечне середовище поруч із природою. Планування передбачає кухню-вітальню, 3 окремі спальні, 2 санвузли та котельню. Внутрішній ремонт можна розпочинати вже зараз, завершення робіт орієнтовно протягом місяця. Ділянка має площу 5 соток, із можливістю збільшення до 10 соток. Територія закрита, поруч природна заповідна зона. У вартість входять повністю виконаний сучасний фасад і чистове зовнішнє оздоблення. Стіни з газоблоку утеплені зовні мінеральною ватою. Передбачені електрика потужністю 16 кВт, власна свердловина та септик. Продаж без комісії.

У котеджному містечку Barberry Park є функціональне планування з вітальнею 45 м², кухнею у спільному просторі з вітальнею площею 14 м², трьома спальнями площею 19, 16 і 16 м², великим санвузлом 8 м², гостьовим санвузлом 2 м², котельнею 6 м² та коморою біля кухні 4,5 м². Розетки й вимикачі повністю розведені, загалом 108 точок. Зібрано ввідний електрощит і заведено оптоволоконний кабель місцевого провайдера. Передбачена водяна тепла підлога в кухні-вітальні, передпокої та ванній. Є власна свердловина глибиною 52 м і три переливні ями, дві з них глибокі. Фундамент складається з подушки зі щебеню товщиною 1,5 м та монолітної плити. Дах із корейської металочерепиці, вікна з двокамерними склопакетами Rehau. Електроенергія заведена підземним кабелем потужністю 10 кВт. Ділянка має площу 18 соток. Можливий обмін. Місце тихе, поруч живуть приємні сусіди. Навколо лісова заповідна зона, неподалік велике озеро та зручний виїзд на Житомирську і Білогородську траси. До Києва 15 кілометрів.

Двоповерховий котедж із якісного зрубу має новий ремонт, меблі й техніку. У будинку п’ять спалень, три балкони та камін. Опалення індивідуальне газове. На ділянці ростуть фруктові дерева, є альтанка з мангалом. У будинку чотири санвузли з новою сантехнікою. Відстань до міста становить до 15 км. Продаж без комісії, доступна розстрочка на два роки.

Новобудова, побудована у 2025 році, має будівельну обробку. Стіни з газобетону, зовнішнє утеплення, дах із бітумної черепиці, висота стелі 3,2 м, газове опалення. Вхід без порогів. Планування передбачає дві спальні, котельню / бойлерну, басейн, роздільний санвузол і два санвузли. Панорамні / вітринні вікна виходять на терасу. За відсутності електрики є резервне живлення, також підключений газ. У будинку є електрика, газ, інтернет, вивіз відходів і каналізація септик. На території облаштовані поливна система, літня кухня, господарські будівлі зі сараєм, сад і паркан. Є власна свердловина. Можливий торг. Без комісії.

Автономна резиденція розрахована на велику родину, гостей або персонал. На території 53 соток є головний будинок і окремий гостьовий літній будинок на 3 повноцінні квартири. Головний будинок має авторський проект, меблі, монолітні стіни, індивідуальне газове опалення та збудований у 2001-2010 роках. На першому поверсі розміщені вітальня з камінною залою для прийому до 20 осіб, кухня, окрема парадна їдальня, гардеробна, санвузол і спальня або кабінет. SPA-зона містить басейн з підігрівом 50 м³, джакузі 8 м³, фінську сауну, кімнату відпочинку та санвузол. Є прямий вихід на терасу 120 м² з видом на озеро й ландшафт. На другому поверсі 4 майстер-спальні та 4 окремі санвузли. Цокольний поверх-підвал має домашній кінотеатр, приміщення для спортзалу, більярдну залу з баром і каміном, санвузол та технічні приміщення. У гостьовому будинку є 1 трикімнатна та 2 однокімнатні квартири, усі з сучасним ремонтом і меблями. Енергонезалежність забезпечують сонячні панелі 45 кВт, промисловий інвертор 50 кВт, акумуляторні батареї 50 кВт, автоматичний дизельний генератор 30 кВт і виділена лінія електромережі 50 кВт. Воду дають 2 власні свердловини глибиною 55 м і 45 м із системою водоочищення. Є 2 укриття, високошвидкісний інтернет Starlink, відеоспостереження, сигналізація, огорожа й автоматичні ворота. У будинку встановлені посудомийна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита та пральна машина. На території є альтанка, мангал, сад, город, підігрів підлоги, сауна та баня, душова кабіна, ванна, кондиціонер, басейн, тераса, балкон, підсобні приміщення, камін, 2 закриті гаражі, криті й відкриті паркомісця. Є асфальтована дорога, електрика, газ і каналізація-септик. Власне озеро має пірс, також є волейбольне поле, тенісний корт і зона для настільного тенісу. Ландшафт оформлений натуральним каменем і різнорівневим рельєфом, висаджені сортові туї, декоративні хвойні та листяні дерева. Поруч є дитячі садки, школа, супермаркет «Сільпо» та місцевий ринок зі свіжими фермерськими продуктами. До Білогородки, за 15 км від Києва, поруч доступна міська інфраструктура, до якої 5-10 хвилин їзди. У межах 1 км є ліс, пагорби та озеро.