Продаж магазинів у Суми
Знайдено 1 оголошень
Як HataHub перевіряє оголошення
У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.
Особа автора
Підтверджено через Дію
Право власності
Звірено з держреєстром
Жива зйомка
За наявностіЗвірено GPS і дату зйомки
Купівля магазинів у Сумах
Торгове приміщення у Сумах купують заради людського потоку, а не заради метражу. Найдорожче цінуються перші поверхи житлових будинків уздовж жвавих вулиць Центру, де вітрина працює замість реклами. У Зарічному та Ковпаківському районах логіка інша: магазин там живе з мешканців сусідніх будинків, які заходять по дорозі додому. Приміщення в глибині двору коштує помітно менше за таке саме з виходом на тротуар. Курський мікрорайон і Химмістечко дають дешевший метр, але й потік людей там менший.
Ціни на торгові площі розходяться від 25 000 до 100 000 доларів. Унизу діапазону стоять невеликі приміщення у спальних районах, часто без вітрин і з входом із двору. Угорі опиняються просторі зали з великим склінням, окремим входом і готовим ремонтом, куди орендар заїжджає без переробок. Між цими межами ціну рухають прохідність вулиці, технічний стан і сума, яку доведеться вкласти до відкриття. Готовність до роботи інколи важить більше за десяток зайвих метрів.
Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Особу продавця підтверджує «Дія», право власності звіряється з державним реєстром. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Саму купівлю HataHub онлайн не оформлює, перехід права реєструє нотаріус.
Як це працює
- 1
Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.
- 2
Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.
- 3
Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.
- 4
Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.
- 5
Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».
Часті запитання
Орієнтовний діапазон становить від 25 000 до 100 000 доларів. Невелике приміщення у спальному районі тримається внизу, а просторий торговий зал з вітринами на жвавій вулиці Центру йде у верхній частині діапазону.
Найбільше важить прохідність. Перший поверх на людній вулиці коштує дорожче за таке саме приміщення в глибині двору. Далі йдуть площа, наявність вітрин і окремого входу, технічний стан та готовність приміщення до роботи без переробок.
Перевірка відбувається без вашої участі. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.
Ні. На HataHub немає ні посередників, ні плати за доступ до контактів. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення.
Угоду підписують особисто у нотаріуса, який реєструє перехід права власності. HataHub онлайн-продаж не оформлює: наша частина роботи закінчується перевіреним оголошенням і прямим виходом на власника.