Продажа магазинов в Сумах
Найдено 2 объявления
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки




Покупка магазинов в Сумах
Торговое помещение в Сумах покупают ради людского потока, а не ради метража. Дороже всего ценятся первые этажи жилых домов вдоль бойких улиц Центра, где витрина работает вместо рекламы. В Заречном и Ковпаковском районах логика другая: магазин там живёт с жителей соседних домов, которые заходят по дороге домой. Помещение в глубине двора стоит заметно меньше такого же с выходом на тротуар. Курский микрорайон и Химгородок дают более дешёвый метр, но и поток людей там меньше.
Цены на торговые площади расходятся от 25 000 до 100 000 долларов. Внизу диапазона стоят небольшие помещения в спальных районах, часто без витрин и со входом со двора. Вверху оказываются просторные залы с большим остеклением, отдельным входом и готовым ремонтом, куда арендатор заезжает без переделок. Между этими границами цену двигают проходимость улицы, техническое состояние и сумма, которую придётся вложить до открытия. Готовность к работе иногда значит больше десятка лишних метров.
Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Личность продавца подтверждает «Дія», право собственности сверяется с государственным реестром. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Саму покупку HataHub онлайн не оформляет, переход права регистрирует нотариус.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Ориентировочный диапазон составляет от 25 000 до 100 000 долларов. Небольшое помещение в спальном районе держится внизу, а просторный торговый зал с витринами на бойкой улице Центра идёт в верхней части диапазона.
Больше всего значит проходимость. Первый этаж на людной улице стоит дороже такого же помещения в глубине двора. Дальше идут площадь, наличие витрин и отдельного входа, техническое состояние и готовность помещения к работе без переделок.
Проверка происходит без вашего участия. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.
Нет. На HataHub нет ни посредников, ни платы за доступ к контактам. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления.
Сделку подписывают лично у нотариуса, который регистрирует переход права собственности. HataHub онлайн-продажу не оформляет: наша часть работы заканчивается проверенным объявлением и прямым выходом на владельца.


