Зручніше в додатку

Встановити
Галицький район

Купівля квартир від власника у Галицькому районі, Львів

Знайдено 45 оголошень

Як HataHub перевіряє оголошення

У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.

Дія

Особа автора

Підтверджено через Дію

Право власності

Звірено з держреєстром

Жива зйомка

За наявності

Звірено GPS і дату зйомки

Агрегатор
1-кімнатна квартира, Залізничний: двостороння, балкони з двох боків - фото 1
1-кімнатна квартира, Залізничний: двостороння, балкони з двох боків - фото 2
Агрегатор
53 000 $
1-кімнатна квартира, Залізничний: двостороння, балкони з двох боків
1 кім.38 м²3/3 пов.
Львів, Залізничний район
2-кімнатна квартира, Шевченківський: два рівні, можливий торг - фото 1
2-кімнатна квартира, Шевченківський: два рівні, можливий торг - фото 2
Агрегатор
143 000 $
2-кімнатна квартира, Шевченківський: два рівні, можливий торг
2 кім.86.6 м²9/10 пов.
Львів, Клепарів
2-кімнатна квартира у ЖК Парк Тауер: тераса 60 м², панорамний краєвид - фото 1
2-кімнатна квартира у ЖК Парк Тауер: тераса 60 м², панорамний краєвид - фото 2
Агрегатор
139 000 $
2-кімнатна квартира у ЖК Парк Тауер: тераса 60 м², панорамний краєвид
2 кім.61 м²17/17 пов.
Львів, Галицький район
Агрегатор
3-кімнатна квартира, Галицький: генератор, Стрийський парк поруч - фото 1
3-кімнатна квартира, Галицький: генератор, Стрийський парк поруч - фото 2
Агрегатор
395 000 $
3-кімнатна квартира, Галицький: генератор, Стрийський парк поруч
3 кім.100 м²1/4 пов.
Львів, Галицький район
1-кімнатна квартира, Галицький: площа Ринок, перепланування на двокімнатне - фото 1
1-кімнатна квартира, Галицький: площа Ринок, перепланування на двокімнатне - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
96 000 $
2-кімнатна квартира, Центр: закритий двір
2 кім.61.5 м²1/3 пов.
Львів, Середмістя
Агрегатор
Агрегатор

Купити квартиру у Галицькому районі: старе місто Львова

Галицький район - це старе місто: площа Ринок, проспект Свободи, квартали навколо Оперного театру. Квартира тут майже завжди означає будинок кінця дев'ятнадцятого чи початку двадцятого століття, а разом з ним і охоронний статус забудови. Дах і фасад належать усім співвласникам, тому ремонт починається зі спільного рішення, а реставраційні роботи коштують дорого і тривають довго.

Різницю створює стан: невідремонтоване помешкання в будинку без ліфта коштує в рази менше за відреставроване з високими стелями, збереженими дверима і видом на дахи. Опалення в центрі майже завжди дорожче, ніж у новій забудові околиць.

Огляд можна забронювати одразу з оголошення, а час і деталі узгодити в чаті з тим, кому квартира належить. Агента між сторонами немає, як і плати за перегляд контактів. У старому місті часто трапляються квартири зі складною історією власності: колишні комунальні помешкання, спадщина, кілька співвласників. Саме тому запис у реєстрі ДРРП звіряють ще до публікації, а продавець підтверджує особу в «Дії». Фото знімають вбудованою камерою просто в квартирі. Угоду посвідчує нотаріус за особистої присутності сторін.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Львові.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Головний чинник тут - не адреса, а стан квартири та будинку, тому дві квартири в сусідніх під'їздах можуть відрізнятися за ціною в кілька разів.

Внутрішнє перепланування потребує проєкту і погодження, а зміни фасаду, вікон і даху в межах охоронної зони узгоджують з органами охорони культурної спадщини. Шлях виходить довший і дорожчий, ніж у звичайному будинку. Перед купівлею варто з'ясувати, чи має конкретний будинок статус пам'ятки.

У більшості історичних будинків ліфта немає, і це відчутно, коли квартира на четвертому чи п'ятому поверсі. Ліфти трапляються в реконструйованих будинках та в поодиноких пізніших вставках у забудову. Висота поверхів у старому фонді більша, тому підйом триває довше, ніж у типовій панельній п'ятиповерхівці.

Це означає, що особу продавця підтверджено через «Дію», а його право власності на цю адресу звірено з державним реєстром ДРРП. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Така перевірка не замінює нотаріальної, а лише прибирає найбільш очевидні ризики на етапі пошуку.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали