Купівля 3-кімнатних квартир від власника в Ірпені

Кухня-вітальня 35 м² з панорамними вікнами, дві спальні з вікнами на захід у двір комплексу, гардеробна 5,5 м² і два санвузли, один із ванною, другий гостьовий. Кімнати роздільні. Авторський ремонт: стеля з гіпсокартону, пофарбовані стіни, дизайнерські радіатори. Усе залишається: меблі на замовлення, м’які меблі Blest, кухня та меблі на кухні. Будинок належить до житлового фонду 2011-2020 років, введений в експлуатацію 2017 року, монолітний, класу комфорт. Є ліфт і вантажний ліфт. Опалення індивідуальне газове: двоконтурний конденсаційний котел Buderus, тепла водяна підлога по всій квартирі з керуванням зі смартфона. Без електрики працюють опалення й гаряча вода; під час відключень є вода. З зарядною станцією автономно працюють опалення, підлога та електроприлади. Газова плита Bosch на 4 конфорки, духовка Siemens, вбудований холодильник Bosch, посудомийна і пральна машини, бойлер Atlantic Steatite Cube 100 л як резервне джерело гарячої води. Також є три кондиціонери Mitsubishi, рекуператор Prana, стабілізатор Volt, вікна REHAU SYNEGO, сигналізація Ajax із підключенням до ДСО та газовий сигналізатор із затворним клапаном. Відеоспостереження, відеодомофон Neolight із двома камерами та підключенням до смартфона, вхідні двері IDEAL. Водопідготовка BWT Perla Silk Ecomix і зворотний осмос Ecosoft P'URE BALANCE. Сантехніка Villeroy & Boch, Hansgrohe, Ravak; електрокарнизи в спальнях. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор і гардероб. За опалення газом усієї квартири платили 526 грн у січні 2025, 755 грн у лютому 2025, 567 грн у грудні 2025, 1 488 грн у січні 2026 та 863 грн у лютому 2026. Середні витрати за опалювальний сезон становлять 500-900 грн на місяць. Вкладення в інженерію, вікна й техніку перевищують $30 тис. Продаж без комісії. У власності понад 3 роки, оформлення 2% + ПФ, без додаткових податків. Розглядають продаж за держпрограмами. Квартира готова до проживання. У будинку є підвальні приміщення для укриття, за 10 хвилин пішки, обладнане укриття в Ірпінському ліцеї №3. Поруч продуктові й господарські магазини, аптека, амбулаторія, салони краси, приватний дитсадок «Павлуша», Ірпінський ліцей №3, відділення Укрпошти та Нової пошти. У межах 500 метрів також є лікарня, поліклініка, дитячий майданчик, парк, кіоск і зупинка транспорту. Пішки доступні кілька парків і річка Ірпінь; неподалік є ліс та озеро. До Варшавської траси 7 хвилин, до Новоірпінської 15 хвилин. Паркувальне місце біля будинку або в межах кварталу зазвичай знаходиться; від нього до під’їзду до 5 хвилин пішки. Поряд гаражні кооперативи, де можна винайняти гараж, автомийки й автосервіси. Дорога асфальтована, є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ і центральний водопровід. Ширина дверей ліфта та дверей у під’їзді, від 0,9 м.

Планування на двох рівнях підійде родині. На першому рівні є кухня-вітальня 26 м², окрема кімната, передпокій, комора та санвузол із душовою кабіною. На другому розташовані дві окремі кімнати й санвузол із ванною. Квартира з ремонтом, без меблів. Опалення індивідуальне газове. Будинок цегляний, комфорт-класу. Між рівнями залізобетонне перекриття. У квартирі щонайменше два санвузли. Продаж без комісії. Двір закритий. Поруч Центральний парк, дитячий садок, школа, Сільпо та інші магазини. У межах 500 м є відділення банку, банкомат, центр міста, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан, кафе та школа. У межах 1 км є ліс і парк.

Квартира у задовільному стані. Будинок збудований у 1970-1979 роках, стіни цегляні, стелі заввишки 2.6 м. Є зовнішнє і внутрішнє утеплення. Стеля натяжна, підлога зі стяжкою, керамічною плиткою та лінолеумом, стіни оздоблені шпалерами й керамічною плиткою. Санвузол суміжний. Опалення централізоване, воду підігріває бойлер. В обладнанні є обідня зона, пральна машина, душова кабіна, ванна, газова плита, шафа-гардероб, вбудована кухня, холодильник, фільтр для води та односпальне ліжко. Встановлені лічильники на електрику, газ і воду. Підключені електрика, газ та інтернет. Під час відключення світла працюють інтернет, мобільний зв’язок, водопостачання й опалення, є газ. Продаж за переуступкою, без комісії. У вході шириною понад 90 см встановлені кодовий замок і броньовані двері. Двір внутрішній. До місць поблизу можна дістатися за 15 хвилин.

Квартира в новобудові потребує ремонту. Житлова площа 37.5 м², кухня 16.9 м². Стіни монолітно-каркасні, будинок збудований 2020 року. Опалення забезпечує автономна котельня. Є 2 санвузли, зовнішнє оздоблення будинку виконане декоративною штукатуркою. Вхід без порогів, ширина входу понад 90 см. Двір закритого типу, вхід і в'їзд обмежені. Серед умов продажу: єОселя та житловий ваучер. Без комісії.

Кухня має площу 18.92 м². У квартирі панорамні вікна. Помешкання потребує ремонту, зовнішнє оздоблення пофарбоване. Будинок новий, побудований 2023 року; у під’їзді працює консьєрж, а двір має обмежений вхід і в’їзд. Продаж можливий за програмою єОселя, без комісії.

Квартира в новобудові з монолітними стінами. У ній є вітальня, дизайнерський ремонт та індивідуальне газове опалення. Серед обладнання є посудомийна машина.

Квартиру не використовували з моменту побудови. Стіни цегляні, є балкон або лоджія. Санвузол роздільний, оздоблення не виконане: стеля без обробки, на підлозі стяжка. Зовнішнє оздоблення будинку, декоративна штукатурка. Опалення індивідуальне газове, встановлений двоконтурний котел, який також підігріває воду. Є лічильники на електрику, газ і воду, підключені електрика, газ та інтернет. У під’їзді є домофон і відеодомофон, на території працює відеоспостереження. Двір закритого типу з обмеженим входом і в’їздом. Квартира без меблів. Продаж без комісії.

Кухня-студія поєднана з вітальнею, є гардероб і два санвузли, один із них роздільний. У квартирі дизайнерський ремонт, стіни з цегли, зовнішнє утеплення, стеля заввишки 2,6 м. Будинок нового фонду. В опорядженні є штукатурка й фарбування стелі, керамічна плитка та вінілова підлога. Для стін використані фарбування, МДФ, декоративна штукатурка й дерево. Опалення індивідуальне газове; воду підігрівають бойлер і двоконтурний котел. Є телевізор, обідня зона, пральна й посудомийна машини, ванна, газова плита, духова шафа, вбудована кухня, шафа-гардероб, диван, холодильник, кондиціонер, витяжка, фільтр для води та інтернет. Встановлені лічильники на газ, воду й тепло. Є односпальне та двоспальне ліжка, підключені електрика й газ. Передбачені купівля за програмами єОселя та єВідновлення, продаж без комісії. Вхід до будинку без порогів і шириною понад 90 см. У дворі є паркувальне місце для людей з інвалідністю та безперешкодний вхід до укриття врівень із землею; вхід і в'їзд на закриту територію обмежені. У під'їзді є домофон, відеодомофон, сигналізація, броньовані двері, відеоспостереження на поверсі й протипожежна система. Працюють пасажирський і вантажний ліфти.