Продажа 3-комнатных квартир от владельца в Ирпене

Евро-2к с дизайнерским ремонтом подойдет для проживания без зависимости от электроснабжения. Кухня-гостиная 35 м² имеет панорамные окна с видом на верхушки деревьев парка Стельмаха. Две спальни выходят окнами на запад, во двор комплекса. Есть отдельная гардеробная 5,5 м² и два санузла: большой с ванной и гостевой. Авторский проект включает потолок из гипсокартона, окрашенные стены, дизайнерские радиаторы, мебель на заказ, мягкую мебель Blest и электрокарнизы на пультах в спальнях. Дом 2017 года, монолитный, комфорт-класса. Автономное отопление обеспечивает газовый двухконтурный конденсационный котел Buderus по индивидуальному проекту, утвержденному газовой службой. Без электричества работают отопление, горячая вода и газовая плита. При подключении зарядной станции доступны теплый пол и все электроприборы. Водяной теплый пол по всей квартире управляется со смартфона. Также есть 3 кондиционера Mitsubishi, мультисплит-система, рекуператор Prana, стабилизатор напряжения Volt, панорамные окна REHAU SYNEGO, сигнализация Ajax с подключением к ДСО, газовый сигнализатор с запорным клапаном, видеодомофон Neolight с двумя камерами и подключением к смартфону, входная дверь IDEAL, фильтр BWT Perla Silk Ecomix, обратный осмос Ecosoft P'URE BALANCE и бойлер Atlantic Steatite Cube 100 л как резервный источник горячей воды. На кухне есть газовая плита Bosch на 4 конфорки, варочная панель, духовка Siemens, встроенный холодильник Bosch, посудомоечная и стиральная машины. Установлена сантехника Villeroy & Boch, Hansgrohe и Ravak. Есть скоростной интернет, телевизор, Wi-Fi, видеонаблюдение, лифт, грузовой лифт и гардероб. Двери лифта и подъезда широкие, от 0,9 м. Оплата отопления по газу в январе 2025 составила 526 грн, в феврале 2025-755 грн, в декабре 2025-567 грн, в январе 2026-1 488 грн, в феврале 2026-863 грн. В среднем за отопительный сезон это 500-900 грн/мес. Вложения в инженерные системы, окна и технику превысили $30 тыс. без учета стоимости ремонта и мебели. Собственность более 3 лет, оформление 2% + ПФ, без дополнительных налогов. Возможна продажа по госпрограммам, без комиссии. Дополнительные расходы на перечисленные мебель, технику и сантехнику не нужны. В доме есть подвальные помещения как укрытие, еще одно оборудованное укрытие расположено в 10 минутах пешком в Ирпенском лицее №3. Рядом продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, больница, поликлиника, амбулатория, салоны красоты, частный детский сад «Павлуша», Ирпенский лицей №3, отделения Укрпочты и Новой почты, детская площадка и остановка транспорта. В пешей доступности несколько парков, зеленая зона, лес, озеро и река Ирпень. Варшавская трасса 7 мин, Новоирпенская 15 мин. Есть электричество, газ, центральные водопровод и канализация, асфальтированная дорога и вывоз отходов. Место для парковки есть возле дома или в пределах квартала, до подъезда 5 минут пешком. Рядом гаражные кооперативы, где можно арендовать гараж, а также автомойки и автосервисы.

Квартира с выполненными 50% ремонтных работ подойдет покупателю, который хочет завершить отделку под себя. Планировка предусматривает кухню-гостиную площадью 33,5 м², две отдельные комнаты с нишами для шкафов и 2 застекленных балкона. Есть возможность перепланировки в 3-комнатный формат. Стены оштукатурены под поклейку обоев или покраску, сделана стяжка пола. Дом новостройка, кирпичный. В санузле, коридоре, у рабочей стены кухни и на балконе смонтирован теплый пол. Выполнена разводка отопления, электричества и сантехники. Электрика имеет 150 точек с медным кабелем. Предусмотрены выводы под кондиционер, установлен фильтр для воды. С балкона открывается вид. Продажа оформляется договором купли-продажи. Квартира подходит под государственные программы Сертификат, Ваучер и Постановление. Без комиссии и переплат для покупателя. Рядом Налоговый университет.

Квартира подойдет семье или для инвестиций. Она имеет максимальное наполнение от застройщика, поэтому интерьер можно создать по своему вкусу. Предусмотрены три полноценные раздельные комнаты и кухня площадью 16,3 м². Состояние под чистовую отделку, квартира без мебели. Минимальное оформление. ЖК бизнес-класса имеет собственную котельную, подогрев пола, панорамные окна, гардеробную, пожарную сигнализацию, консьержа, охрану территории, лифт и подземный паркинг. Генератор обеспечивает отопление и работу лифта. Есть асфальтированная дорога, центральные канализация и водопровод, электричество и вывоз отходов. Продажа без комиссии. Продажа по программе єОселя не предусмотрена. Рядом есть парк, зеленая зона, зона отдыха с мангальной зоной, магазины, отделение банка, банкомат, аптека, детская площадка, ресторан, кафе и остановка транспорта. В пределах 1 км есть лес и парк.

Квартира в новостройке 2023 года, состояние требует ремонта. Есть панорамные окна, внешняя отделка окрашена. В подъезде есть консьерж, доступ во двор закрыт. Покупка возможна по программе єОселя, комиссии нет.

Квартира в доме индивидуального проекта, со стенами из кирпича и декоративной штукатуркой. Построена в 2022 году. Состояние требует ремонта, ремонт не завершен. Предусмотрен раздельный санузел. Работает автономная котельная. Есть счетчики на электричество, воду и тепло. В подъезде дежурит охранник, установлен видеодомофон, территория находится под видеонаблюдением. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Продажа без комиссии.

Квартира в доме новой застройки с монолитно-каркасными стенами, построенном в 2020 году. Состояние без ремонта, ремонт не завершен. В квартире два санузла. Дом снаружи отделан декоративной штукатуркой. Вход без порогов, ширина входа более 90 см. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Продажа возможна с использованием єОсели и жилищного ваучера. Без комиссии.

Квартира имеет кухню-студию и евроремонт. Стены из газоблока, дом построен в 2018 году. Индивидуальное газовое отопление работает через двухконтурный котел. Потолок натяжной или окрашенный, на полу керамическая плитка и ламинат. Внутренняя отделка включает обои, декоративную штукатурку, керамическую плитку и кафель. Снаружи дом отделан декоративной штукатуркой. Высота потолка 2.75 м, санузел совмещенный. Есть телевизор, обеденная зона, стиральная и посудомоечная машины, душевая кабина, ванна, газовая плита, духовой шкаф, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, односпальная и двуспальная кровати. Установлены счетчики на электричество, газ и воду. Также есть электричество, газ, вытяжка и интернет. Во время отключения света работают лифт и водоснабжение, интернет есть. В подъезде установлен кодовый замок, на территории работает видеонаблюдение, есть противопожарная система. В доме пассажирский и грузовой лифты, двери лифта более 90 см. Вход в дом шириной более 90 см. Во дворе есть парковочное место для людей с инвалидностью, двор проходной. Вход в укрытие беспрепятственный, вровень с землей. Без комиссии.

Дом полностью заселен, а с территории есть асфальтированный вход в хвойный лес. Площадь кухни 18 м², комнаты раздельные, санузлов два или больше. Дом монолитный, класса Комфорт, 2011-2020 годов, сдан в 2019 году. Есть чистовая стяжка, энергосберегающие окна на две стороны, качественные двери и бойлер на 100 л. Строительная Компания Синергия является застройщиком. Отопление от собственной котельной; для нее установлен отдельный генератор. Резервное питание поддерживает лифты, воду и видеонаблюдение во время отключений. Есть высокоскоростной интернет и Wi-Fi, видеонаблюдение, домофония, пассажирский и грузовой лифты, гостевой паркинг и парковочное место. Большая парковка оборудована шлагбаумами. Дом качественно утеплен, зимние счета невысокие. На воду и отопление заведены трубы Rehau; есть счетчики на воду и отопление и счетчик электроэнергии день/ночь. Договор с ДТЭК уже заключен. Территория ухоженная, есть собственное ОСМД и невысокие тарифы. Вход на уровне с улицей. Коммуникации: асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов и центральный водопровод. Продажа без комиссии. Продавцы уплачивают налоги за себя; минимальные налоги составляют 1%, примерно 20 тысяч гривен. По государственным программам налоги будут выше. В 5 минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта. На территории комплекса работают медицинский центр DILA, детский врач, аптека, стоматология, детский сад Равлик, большой детский магазин, детская площадка, Новая почта, почтомат Эпицентра, строительный магазин, супермаркет Box, салоны красоты, барбершоп, кофейни и бары и магазин для животных. Рядом есть отделение банка, банкомат, больница, поликлиника, почтовое отделение, бювет, рестораны и кафе, магазины, киоски, супермаркет и ТРЦ. Неподалеку также есть парк, зеленая зона, лес и река.

Квартира в новостройке с дизайнерским ремонтом. Здесь три комнаты, среди помещений есть гостиная. Общая площадь составляет 60 м². Стены из монолита, отопление индивидуальное газовое. Установлена посудомоечная машина. Квартира на десятом этаже десятиэтажного дома. В доме десять этажей, квартира расположена на последнем из них.

Квартира нового фонда, построенная в 2023 году, с кирпичными стенами. Жилье не использовали с момента постройки. Планировка предусматривает три комнаты, балкон или лоджию и раздельный санузел. Отделочные работы отсутствуют: потолок без отделки, пол со стяжкой, внутренняя отделка не выполнена. Снаружи стены покрыты декоративной штукатуркой. Мебели нет. Отопление индивидуальное газовое, воду нагревает двухконтурный котел. Есть электричество, газ и интернет. Установлены счетчики на электричество, газ и воду. В подъезде есть домофон и видеодомофон, на территории работает видеонаблюдение. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Продажа без комиссии.