Покупка 3-комнатных квартир от владельца в Ирпене

Кухня-гостиная 35 м² с панорамными окнами, две спальни с окнами на запад во двор комплекса, гардеробная 5,5 м² и два санузла, один с ванной, второй гостевой. Комнаты раздельные. Авторский ремонт: потолок из гипсокартона, окрашенные стены, дизайнерские радиаторы. Всё остается: мебель на заказ, мягкая мебель Blest, кухня и мебель на кухне. Дом относится к жилому фонду 2011-2020 годов, введен в эксплуатацию в 2017 году, монолитный, класса комфорт. Есть лифт и грузовой лифт. Отопление индивидуальное газовое: двухконтурный конденсационный котел Buderus, теплый водяной пол по всей квартире с управлением со смартфона. Без электричества работают отопление и горячая вода; во время отключений есть вода. С зарядной станцией автономно работают отопление, пол и электроприборы. Газовая плита Bosch на 4 конфорки, духовка Siemens, встроенный холодильник Bosch, посудомоечная и стиральная машины, бойлер Atlantic Steatite Cube 100 л как резервный источник горячей воды. Также есть три кондиционера Mitsubishi, рекуператор Prana, стабилизатор Volt, окна REHAU SYNEGO, сигнализация Ajax с подключением к ГСО и газовый сигнализатор с запорным клапаном. Видеонаблюдение, видеодомофон Neolight с двумя камерами и подключением к смартфону, входная дверь IDEAL. Водоподготовка BWT Perla Silk Ecomix и обратный осмос Ecosoft P'URE BALANCE. Сантехника Villeroy & Boch, Hansgrohe, Ravak; электрокарнизы в спальнях. Есть скоростной интернет, Wi-Fi, телевизор и гардероб. За отопление газом всей квартиры платили 526 грн в январе 2025, 755 грн в феврале 2025, 567 грн в декабре 2025, 1 488 грн в январе 2026 и 863 грн в феврале 2026. Средние расходы за отопительный сезон составляют 500-900 грн в месяц. Вложения в инженерные системы, окна и технику превышают $30 тыс. Продажа без комиссии. В собственности более 3 лет, оформление 2% + ПФ, без дополнительных налогов. Рассматривают продажу по госпрограммам. Квартира готова к проживанию. В доме есть подвальные помещения для укрытия, в 10 минутах ходьбы оборудованное укрытие в Ирпенском лицее №3. Рядом продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, амбулатория, салоны красоты, частный детсад «Павлуша», Ирпенский лицей №3, отделения Укрпочты и Новой почты. В пределах 500 метров также есть больница, поликлиника, детская площадка, парк, киоск и остановка транспорта. В пешей доступности несколько парков и река Ирпень; неподалеку есть лес и озеро. До Варшавской трассы 7 минут, до Новоирпенской 15 минут. Парковочное место возле дома или в пределах квартала обычно находится; от него до подъезда до 5 минут пешком. Рядом гаражные кооперативы, где можно снять гараж, автомойки и автосервисы. Дорога асфальтированная, есть центральная канализация, электричество, вывоз отходов, газ и центральный водопровод. Ширина дверей лифта и дверей в подъезде, от 0,9 м.

Планировка на двух уровнях подойдет семье. На первом уровне есть кухня-гостиная 26 м², отдельная комната, прихожая, кладовая и санузел с душевой кабиной. На втором расположены две отдельные комнаты и санузел с ванной. Квартира с ремонтом, без мебели. Отопление индивидуальное газовое. Дом кирпичный, комфорт-класса. Между уровнями железобетонное перекрытие. В квартире как минимум два санузла. Продажа без комиссии. Двор закрытый. Рядом Центральный парк, детский сад, школа, Сильпо и другие магазины. В пределах 500 м есть отделение банка, банкомат, центр города, магазин, киоск, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, аптека, больница, поликлиника, детский сад, парк и зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, ресторан, кафе и школа. В пределах 1 км есть лес и парк.

Квартира в удовлетворительном состоянии. Дом построен в 1970-1979 годах, стены кирпичные, потолки высотой 2.6 м. Есть наружное и внутреннее утепление. Потолок натяжной, пол со стяжкой, керамической плиткой и линолеумом, стены отделаны обоями и керамической плиткой. Санузел смежный. Отопление централизованное, воду подогревает бойлер. Из оборудования есть обеденная зона, стиральная машина, душевая кабина, ванна, газовая плита, шкаф-гардероб, встроенная кухня, холодильник, фильтр для воды и односпальная кровать. Установлены счетчики на электричество, газ и воду. Подключены электричество, газ и интернет. Во время отключения света работают интернет, мобильная связь, водоснабжение и отопление, есть газ. Продажа по переуступке, без комиссии. Во входе шириной более 90 см установлены кодовый замок и бронированная дверь. Двор внутренний. До мест поблизости можно добраться за 15 минут.

Квартира в новостройке требует ремонта. Жилая площадь 37.5 м², кухня 16.9 м². Стены монолитно-каркасные, дом построен в 2020 году. Отопление обеспечивает автономная котельная. Есть 2 санузла, внешняя отделка дома выполнена декоративной штукатуркой. Вход без порогов, ширина входа более 90 см. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Среди условий продажи: єОселя и жилищный ваучер. Без комиссии.

Площадь кухни составляет 18.92 м². В квартире панорамные окна. Жильё требует ремонта, внешняя отделка окрашена. Дом новый, построен в 2023 году; в подъезде работает консьерж, а двор имеет ограниченный вход и въезд. Продажа возможна по программе єОселя, без комиссии.

Квартира в новостройке с монолитными стенами. В ней есть гостиная, дизайнерский ремонт и индивидуальное газовое отопление. Среди оборудования есть посудомоечная машина.

Квартирой не пользовались с момента постройки. Стены кирпичные, есть балкон или лоджия. Санузел раздельный, отделка не выполнена: потолок без отделки, на полу стяжка. Наружная отделка дома, декоративная штукатурка. Отопление индивидуальное газовое, установлен двухконтурный котёл, который также подогревает воду. Есть счётчики на электричество, газ и воду, подключены электричество, газ и интернет. В подъезде есть домофон и видеодомофон, на территории работает видеонаблюдение. Двор закрытого типа с ограниченным входом и въездом. Квартира без мебели. Продажа без комиссии.

Кухня-студия объединена с гостиной, есть гардероб и два санузла, один из них раздельный. В квартире дизайнерский ремонт, кирпичные стены, наружное утепление, высота потолков 2,6 м. Дом нового фонда. В отделке есть штукатурка и покраска потолка, керамическая плитка и виниловый пол. Для стен использованы покраска, МДФ, декоративная штукатурка и дерево. Отопление индивидуальное газовое; воду нагревают бойлер и двухконтурный котел. Есть телевизор, обеденная зона, стиральная и посудомоечная машины, ванна, газовая плита, духовой шкаф, встроенная кухня, шкаф-гардероб, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка, фильтр для воды и интернет. Установлены счетчики на газ, воду и тепло. Есть односпальная и двуспальная кровати, подключены электричество и газ. Предусмотрена покупка по программам «єОселя» и «єВідновлення», продажа без комиссии. Вход в дом без порогов, шириной более 90 см. Во дворе есть парковочное место для людей с инвалидностью и беспрепятственный вход в укрытие вровень с землей; вход и въезд на закрытую территорию ограничены. В подъезде есть домофон, видеодомофон, сигнализация, бронированные двери, видеонаблюдение на этаже и противопожарная система. Работают пассажирский и грузовой лифты.