Продаж комерційної нерухомості по Україні

Підвальне приміщення є частиною діючого великого магазину. Воно сухе, взимку тепле, а влітку прохолодне, тож можна заощадити на кондиціонері. Довжина приміщення 8,80 м, ширина 4,50 м. Є допоміжне приміщення. У опалювальний сезон централізоване опалення безкоштовне, оскільки за підвальні приміщення його не оплачують. Це дає змогу заощаджувати десятки тисяч гривень щороку. Є паркувальне місце, господарське приміщення та комора. Приміщення з ремонтом, без меблів і побутової техніки. Санвузла немає. Підведені електрика й центральний водопровід. Будівля зведена у 1990-2000 роках. Приміщення розташоване на задньому дворі стоматологічної клініки Сані Дент, двері ліворуч від магазину спортивних товарів Європа. Поруч центр міста. Продаж без комісії.

Сучасне складське приміщення розташоване у логістичному центрі «Перетин» при в’їзді до міста по Київській трасі. Фасадна локація забезпечує виїзд на основні транспортні напрямки без заїзду в центральну частину міста. Мезонін, тобто другий поверх, має площу 154 м². Корисна висота приміщення становить 8 м. Є докові ворота для роботи з вантажним транспортом та антипилова промислова підлога з навантаженням до 3,5 т/м². Підключені всі необхідні комунікації. Є власна котельня, санвузол, відеоспостереження, пожежна сигналізація, паркувальне місце та охорона території. Доступні асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика і центральний водопровід. Приміщення перебуває на етапі будівництва, введення в експлуатацію заплановане на I квартал 2027 року. Продаж без комісії. До міста до 5 км. Можна придбати менші або більші складські площі залежно від потреб бізнесу. У межах 500 м є аптека, стоянка, парковка, гараж, ресторан, кафе, бар, супермаркет і ТРЦ.

Власний вихід до озера, панорамний вид на воду та сосновий ліс роблять ділянку придатною для приватної заміської резиденції. Площа 24 сотки розподілена так: 15 соток під будівництво та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 3222480601:01:038:0014; 9 соток мають призначення ОСГ, кадастровий номер 3222480601:01:041:0029. Поруч розташована охоронна паркова зона. На кордоні ділянки є світло та газ. Висока приватність і відсутність щільної забудови зберігають простір і тишу. Це один із небагатьох великих земельних масивів, що збереглися в цій локації. Ділянка підходить для приватної заміської резиденції або авторського заміського оздоровчо-відпочинкового комплексу. Продаж без комісії.

Гараж у кооперативі «Північ» має три рівні, він утеплений і сухий. Підвал на фундаменті з блоків, з армованого бетону та плит перекриття. Гараж і другий поверх з газоблоку, або піноблоку, обкладеного цеглою та з плитами перекриття. Висота стелі 3,5 метра. Є відеоспостереження, охорона, санвузол, яма та спальне місце. Каналізація септична. Поруч автомийка, шиномонтаж, СТО та зупинка транспорту. Поблизу 20-й мікрорайон Вигурівщини-Троєщини та 13-й мікрорайон Вигурівщини-Троєщини. Продаж без комісії.

Діючий бізнес включає комплекс будівель і споруд виробничого призначення з 10 об’єктів. Приміщення фасадне, без ремонту та меблів, є санвузол. Будівля має 3 поверхи, період будівництва 1980-1989 роки. Базу можна використовувати для виробництва, складу, адміністративної роботи або СТО. Окремі будівлі можна частково перепрофілювати під гуртожиток. Є власна трансформаторна підстанція потужністю 150 кВт, електрика, свердловина та каналізація-септик. Під’їзні шляхи й дорога асфальтовані. Передбачені гостьовий паркінг та охорона території. Земельна ділянка площею 2,672 га перебуває у власності підприємства. Частина приміщень має діючі договори оренди. Продаж без комісії. Об’єкт розташований у межах міста. Поруч шосе, траса та транспортна розв’язка.

Діючий бізнес із виробництва бетонних виробів розташований на власній земельній ділянці промислового призначення площею 0,5 га. Окрема будівля має виробничі, складські та побутові приміщення загальною площею близько 1000 м². Із них 600 м² відведено під виробничі цехи, обладнані для виготовлення виробів із бетону. Територія має два окремі в’їзди. Це спрощує заїзд великогабаритного транспорту та організацію логістики. Є асфальтована дорога, електрика, свердловина та санвузол. Усе необхідне обладнання для виробництва входить до складу об’єкта. Підприємство працює з налагодженими процесами, базою клієнтів і постачальників. Також сформовані база постійних клієнтів та напрацьована репутація, що дає змогу одразу отримувати прибуток.

Окрема будівля площею 858 м²: 500 м² на першому поверсі, 300 м² на другому та додаткові 58 м². Приміщення підходить для виробництва або складування продукції. Будівля без ремонту, розрахована на два поверхи. До об’єкта веде нова дорога з бруківки. Закрита територія площею 1,2 га огороджена по периметру бетонною огорожею. Підведено електрику потужністю 50 кВт, є паркувальне місце. Водопостачання немає. Опалення немає. Каналізація є, але стара й не працює. Орендна ставка становить 180 тис. грн на місяць з ПДВ, або 150 тис. грн без ПДВ. Поруч розташовані шосе, траса, житловий масив і транспортна розв’язка.

У ЖК «Едельвейс» продаються два окремі нежитлові приміщення площею 163,2 та 243,8 м². Вони розташовані на другому поверсі двоповерхової прибудови до житлового будинку бізнес-класу, збудованого у 2011-2015 роках. У приміщеннях є косметичний ремонт, прилади обліку та санвузол. У будинку є підземний паркінг і власна котельня. На території комплексу облаштовані гостьовий паркінг, дитячий майданчик і зона відпочинку. Територію цілодобово охороняють, ведеться відеоспостереження. Є асфальтована дорога, центральні каналізація та водопровід, електрика і вивіз відходів. Комплекс розташований у місті, забудовник, ТММ. Продаж без комісії. Поруч Селекційна. У межах 500 метрів є аптека, лікарня та поліклініка, ринок, ресторан, кафе й бар, навчальні заклади, супермаркет і ТРЦ.

Ділянка підходить для будівництва будинку. Є панорамний краєвид на лиман. Земля житлової й суспільної забудови. Поруч проходять комунікації: світло, вода і газ. До ділянки зручний під’їзд. Відстань до міста становить до 10 км.

Ділянка площею 200.35 соток призначена для житлової й суспільної забудови. На ній розташований об’єкт незакінченого будівництва: складські приміщення класу В+ під логістичний центр. Територія лежить у зоні зелених територій загального та обмеженого користування, межує з парком із півночі й сходу, а із заходу, з вулицею Велика Набережна та Центральним авторинком. Поруч зі східного боку є спортивно-оздоровчий комплекс. Висота приміщень 8,2 м, будівельний об’єм 69 628 м³, загальна площа 9 445,2 м², площа забудови 7 975 м². Фасадна частина має два рівні. Проєктом передбачено електропостачання 380 В із дозволеною потужністю 250 кВт за ІІ категорією надійності. Опалення забезпечують дві мінікотельні, кожна з двома водонагрівальними котлами, та чотири дахові кондиціонери з газовим нагріванням повітря. Запроєктовані водяна й повітряна системи опалення, централізовані газопостачання, водопостачання та водовідведення. На ділянці є електрика, огорожа, туалет і вагончик. Для відвідувачів запроєктовано автостоянки на 212 місць загальною площею 6 700 м². Об’єкт має зручний виїзд на автодорогу Полтавського та Харківського напрямків. У межах 3 км розташовані центральна частина міста, автовокзал, центральний ринок, залізничний вокзал та авторинок. Серед інфраструктури також є парк, зелена зона, ресторан, кафе, магазин, кіоск і зупинка транспорту; в межах 1 км, озеро та парк. Без комісії. Кадастровий номер ділянки: 5310436500:10:002:0044. Координати: 49.064547, 33.441006.

Частина виробничо-складського комплексу підходить для виробництва, логістики, складського центру, переробки сільськогосподарської продукції та інших промислових потреб. На території є виробничі й складські приміщення, адміністративні будівлі, підвальні приміщення та вільна площа до 6000 м² для нового будівництва. Ділянка площею близько 2,23 га має цільове призначення 11.02 та перебуває в оренді. Можливий частковий продаж нерухомості за домовленістю з покупцем. До міста, до 5 км, до центру Одеси 14 км, до Двох Стовпів 5 км, до траси Одеса, Рені 500 м. Є асфальтований під’їзд. На території працює автомобільна вагова на 20 т. Комунікації: власна свердловина, електрика, каналізація септик. Трансформаторна підстанція має потужність 198 кВт із можливістю збільшення до 600 кВт; поруч розташована ще одна підстанція. Також є відеоспостереження, сигналізація та санвузол. Поруч шосе, траса й транспортна розв’язка.

Нежитлове приміщення у житловому фонді на першому поверсі та в цоколі. Два рівні мають загальну площу 100,2 м²: 63,5 м² на першому поверсі та 36,7 м² у цоколі. Є окремий вхід, великі вікна, зручний під’їзд і місця для паркування поруч із входом. Приміщення підійде для клініки, зооклініки, офісу, студії, навчального центру або салону. Центральне опалення, санвузол, відеоспостереження, кондиціонер, пожежна сигналізація, сигналізація, паркувальне місце, господарське приміщення та комора. Розташування в історичному та діловому центрі з транспортною розв’язкою. Поруч медичні центри, зокрема IVR, магазини, кафе та офіси, що забезпечує постійний потік людей. До станції метро Тараса Шевченка п’ять хвилин пішки. Поблизу також Плоське, Щекавицька площа, Контрактова площа, Житньоторзька площа та Поділ. Без комісії.