Купівля кімнат від власника у Києві

Кімната лишається найдешевшим входом у власність у Києві. Її беруть як перше житло з мінімальним бюджетом, як інвестицію під оренду студентам або як спосіб викупити частку у спільній квартирі. Здебільшого йдеться про частку у праві власності або кімнату в комуналці зі спільними кухнею та санвузлом. Саме в цьому сегменті найбільше плутанини з документами й найчастіше трапляються оголошення-приманки.

Ціни починаються приблизно від 18 000 доларів і рідко перевищують 36 000. Різницю роблять площа кімнати, район і стан самої квартири. Окремо на суму впливає юридичний формат, бо частка у праві власності та кімната в комуналці оцінюються по-різному. Найдоступніші пропозиції збираються у спальних масивах лівого берега, серед яких Троєщина та Позняки. На такому бюджеті ріелторський відсоток помітно змінює підсумкову суму покупки.

Навіть на такому невеликому об'єкті продавця проводять через «Дію», а право на частку звіряють із державним реєстром ще до публікації. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.