Зручніше в додатку

Встановити
Суми

Купівля будинків від власника у Сумах

Знайдено 36 оголошень

Як HataHub перевіряє оголошення

У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.

Дія

Особа автора

Підтверджено через Дію

Право власності

Звірено з держреєстром

Жива зйомка

За наявності

Звірено GPS і дату зйомки

Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
120 000 $
Будинок, Ковпаковський: гараж із підвалом, тераса, 6 соток
3 кім.120 м²
Суми, район Ковпаковський
Агрегатор
56 000 $
Будинок, Суми: єВідновлення, розстрочка, ділянка 7.26 сотки
5 кім.130 м²
Суми, Зарічний район
Частина будинку, провулок Піщанський: ділянка 7,5 сотки, газове й пічне опалення - фото 1
Частина будинку, провулок Піщанський: ділянка 7,5 сотки, газове й пічне опалення - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
18 000 $
Будинок, Ковпаковський: ділянка 15,5 сотки, потребує ремонту
4 кім.69,2 м²
Суми, район Ковпаковський
Частина будинку, Суми: дача, 5 соток, пічне опалення - фото 1
Частина будинку, Суми: дача, 5 соток, пічне опалення - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
15 000 $
Будинок, Ковпаковський: 4.5 сотки, потребує ремонту, шиферний дах
3 кім.70 м²
Суми, район Ковпаковський
Агрегатор
Агрегатор
5 800 $
Дача, Тополя: ділянка 7.8 сотки, силікатна цегла
1 кім.24,7 м²
Суми, район Тополя
Агрегатор
85 000 $
Будинок, Ковпаковський: басейн, веранда, гараж
6 кім.235 м²
Суми, район Ковпаковський
Агрегатор
99 000 $
Будинок, Хіммістечко: новобудова, 6 соток, 3 спальні
4 кім.100 м²
Суми, Зарічний район

Купівля будинків у Сумах

Приватний сектор у Сумах формує кільце околиць, і саме туди їдуть за власною землею та двором. Веретенівка, Химмістечко й сусідні райони індивідуальної забудови дають одно- та двоповерхові будинки з ділянками, тоді як центральні квартали лишаються багатоповерховими. Купують такі об'єкти зазвичай ті, хто вже добре знає місто й свідомо міняє під'їзд на власну хвіртку.

Будинок із ділянкою у Сумах коштує орієнтовно від 40 000 до 95 000 доларів. Різницю всередині діапазону роблять площа будинку, розмір ділянки, стан комунікацій і відстань до центру. Верхню частину діапазону займають більші будинки з розведеними комунікаціями, нижню тримають скромніші об'єкти на дальніх вулицях приватного сектору. Що далі від Центру, то дешевше, і різниця між околицею та центральними кварталами тут відчутна. Загальний рівень цін у місті лишається нижчим за середній по Україні, і на будинки це впливає так само, як на квартири.

З будинком у державному реєстрі перевіряти треба два записи, і HataHub звіряє обидва: право власності на сам дім і на ділянку під ним. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Оформлення проходить у нотаріуса, де в договір вносять і будинок, і землю.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Сумах.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Орієнтовно від 40 000 до 95 000 доларів. На ціну працюють площа будинку, розмір ділянки, стан комунікацій і віддаленість від центру. Будинки в приватному секторі по околицях зазвичай доступніші за об'єкти ближче до Центру.

Приватна забудова зосереджена по околицях: у Веретенівці, Химмістечку та інших районах індивідуальних будинків. Там переважає одно- та двоповерховий сектор із власними ділянками, тоді як центральні райони забудовані багатоповерхівками.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Тож ви від початку знаєте, що продавець володіє і домом, і землею під ним.

Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Сама купівля завершується у нотаріуса, де оформлюють перехід права власності на будинок разом із земельною ділянкою. Купівлю-продаж онлайн платформа не проводить.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали