Зручніше в додатку

Встановити
Суми

Купівля будинків від власника у Сумах

Знайдено 36 оголошень

Як HataHub перевіряє оголошення

У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.

Дія

Особа автора

Підтверджено через Дію

Право власності

Звірено з держреєстром

Жива зйомка

За наявності

Звірено GPS і дату зйомки

Агрегатор
85 000 $
Будинок, Ковпаковський: гараж, бесідка, 10 соток
3 кім.98,2 м²
Суми, район Ковпаковський
Агрегатор
50 500 $
Дача, Блакитне озеро: відмінний стан, металочерепиця
3 кім.50 м²
Суми, Зарічний район
Агрегатор
Агрегатор
55 555 $
Будинок, Ковпаковський: бесідка, 4 спальні, цегляні стіни
2 кім.95 м²
Суми, район Ковпаковський
Агрегатор
130 000 $
Будинок, Ковпаковський: гараж, 12 соток, єВідновлення
8 кім.235,6 м²
Суми, район Ковпаковський
Агрегатор
30 000 $
Будинок, Ковпаковський: новобудова, бесідка, ділянка 6.4 сотки
4 кім.125 м²
Суми, район Ковпаковський
Агрегатор
75 000 $
Дуплекс, Баси: бесідка, індивідуальне опалення
4 кім.94,8 м²
Суми, Зарічний район
Агрегатор
28 000 $
Будинок, Баранівка: 4 спальні, індивідуальне опалення
4 кім.68,2 м²
Суми, район Баранівка
Агрегатор
Агрегатор
36 000 $
Частина будинку, Суми: гараж у дворі, підігрів підлоги
2 кім.55 м²
Суми, Зарічний район
Агрегатор
Агрегатор
155 000 $
Будинок, Ковпаковський: гараж, 10 соток, цегляні стіни
4 кім.192 м²
Суми, район Ковпаковський

Купівля будинків у Сумах

Приватний сектор у Сумах формує кільце околиць, і саме туди їдуть за власною землею та двором. Веретенівка, Химмістечко й сусідні райони індивідуальної забудови дають одно- та двоповерхові будинки з ділянками, тоді як центральні квартали лишаються багатоповерховими. Купують такі об'єкти зазвичай ті, хто вже добре знає місто й свідомо міняє під'їзд на власну хвіртку.

Будинок із ділянкою у Сумах коштує орієнтовно від 40 000 до 95 000 доларів. Різницю всередині діапазону роблять площа будинку, розмір ділянки, стан комунікацій і відстань до центру. Верхню частину діапазону займають більші будинки з розведеними комунікаціями, нижню тримають скромніші об'єкти на дальніх вулицях приватного сектору. Що далі від Центру, то дешевше, і різниця між околицею та центральними кварталами тут відчутна. Загальний рівень цін у місті лишається нижчим за середній по Україні, і на будинки це впливає так само, як на квартири.

З будинком у державному реєстрі перевіряти треба два записи, і HataHub звіряє обидва: право власності на сам дім і на ділянку під ним. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Оформлення проходить у нотаріуса, де в договір вносять і будинок, і землю.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Сумах.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Орієнтовно від 40 000 до 95 000 доларів. На ціну працюють площа будинку, розмір ділянки, стан комунікацій і віддаленість від центру. Будинки в приватному секторі по околицях зазвичай доступніші за об'єкти ближче до Центру.

Приватна забудова зосереджена по околицях: у Веретенівці, Химмістечку та інших районах індивідуальних будинків. Там переважає одно- та двоповерховий сектор із власними ділянками, тоді як центральні райони забудовані багатоповерхівками.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Тож ви від початку знаєте, що продавець володіє і домом, і землею під ним.

Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Сама купівля завершується у нотаріуса, де оформлюють перехід права власності на будинок разом із земельною ділянкою. Купівлю-продаж онлайн платформа не проводить.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали