Удобнее в приложении

Установить
Сумы

Покупка домов от владельца в Сумах

Найдено 36 объявлений

Как HataHub проверяет объявления

В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.

Дія

Личность автора

Подтверждено через Дію

Право собственности

Сверено с госреестром

Живая съёмка

При наличии

Сверены GPS и дата съёмки

Агрегатор
22 000 $
Часть дома, Сумы: гараж во дворе, сад, погреб
3 комн.64 м²
Сумы, Сумська обл.
Агрегатор
50 900 $
Дом, Сумы: терраса, сад, центральный водопровод
3 комн.100 м²
Сумы, Сумська обл.
Агрегатор
120 000 $
Дом, Ковпаковский: гараж с подвалом, терраса, 6 соток
3 комн.120 м²
Сумы, Сумська обл.
Агрегатор
56 000 $
Дом, Сумы: єВідновлення, рассрочка, участок 7.26 сотки
5 комн.130 м²
Сумы, Сумська обл.
Часть дома, переулок Песчанский: участок 7,5 сотки, газовое и печное отопление - фото 1
Часть дома, переулок Песчанский: участок 7,5 сотки, газовое и печное отопление - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
18 000 $
Дом, Ковпаковский: участок 15,5 сотки, нуждается в ремонте
4 комн.69,2 м²
Сумы, Сумська обл.
Часть дома, Сумы: дача, 5 соток, печное отопление - фото 1
Часть дома, Сумы: дача, 5 соток, печное отопление - фото 2
Агрегатор
8 000 $
Часть дома, Сумы: дача, 5 соток, печное отопление
3 комн.25 м²
Сумы, Сумська обл.
Агрегатор
Агрегатор
70 000 $
Дача, Сумы: терраса, участок 15 соток, торг
3 комн.75 м²
Сумы, Сумська обл.
Агрегатор
5 800 $
Дача, Тополя: участок 7.8 сотки, силикатный кирпич
1 комн.24,7 м²
Сумы, Сумська обл.
Агрегатор
85 000 $
Дом, Ковпаковский: бассейн, веранда, гараж
6 комн.235 м²
Сумы, Сумська обл.
Агрегатор
99 000 $
Дом, Химмистечко: новострой, 6 соток, 3 спальни
4 комн.100 м²
Сумы, Сумська обл.

Покупка домов в Сумах

Частный сектор в Сумах образует кольцо окраин, и именно туда едут за собственной землёй и двором. Веретеновка, Химгородок и соседние районы индивидуальной застройки дают одно- и двухэтажные дома с участками, тогда как центральные кварталы остаются многоэтажными. Покупают такие объекты обычно те, кто уже хорошо знает город и осознанно меняет подъезд на собственную калитку.

Дом с участком в Сумах стоит ориентировочно от 40 000 до 95 000 долларов. Разницу внутри диапазона делают площадь дома, размер участка, состояние коммуникаций и расстояние до центра. Верхнюю часть диапазона занимают дома побольше с разведёнными коммуникациями, нижнюю держат более скромные объекты на дальних улицах частного сектора. Чем дальше от Центра, тем дешевле, и разница между окраиной и центральными кварталами здесь ощутима. Общий уровень цен в городе остаётся ниже среднего по Украине, и на дома это влияет так же, как на квартиры.

С домом в государственном реестре проверять нужно две записи, и HataHub сверяет обе: право собственности на сам дом и на участок под ним. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Оформление проходит у нотариуса, где в договор вносят и дом, и землю.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Сумах.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Ориентировочно от 40 000 до 95 000 долларов. На цену работают площадь дома, размер участка, состояние коммуникаций и удалённость от центра. Дома в частном секторе по окраинам обычно доступнее объектов ближе к Центру.

Частная застройка сосредоточена по окраинам: в Веретеновке, Химгородке и других районах индивидуальных домов. Там преобладает одно- и двухэтажный сектор с собственными участками, тогда как центральные районы застроены многоэтажками.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Поэтому вы с самого начала знаете, что продавец владеет и домом, и землёй под ним.

Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Сама покупка завершается у нотариуса, где оформляют переход права собственности на дом вместе с земельным участком. Куплю-продажу онлайн платформа не проводит.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы