3-кімнатна квартира у ЖК Podil Grad: вид на пагорб, 2 паркомісця

Планування підійде сім’ї: спальня, дитяча та велика спільна зона з кухнею-вітальнею. Для пари або самостійного проживання це спальня, кабінет і велика житлова зона, а для інвестора планування легко пояснити майбутньому покупцю чи орендарю. Кухня-вітальня має 22,8 м², спальня 18,2 м², друга окрема кімната 15,37 м², хол 12,54 м², два санвузли 4,03 м² і 3,09 м², лоджія 1,87 м². Квартира без ремонту, після будівельників. Чисті метри дають змогу створити інтер’єр під себе без демонтажу чужого ремонту чи компромісних рішень. Будинок на фінальній стадії. Будівельники виконують останні внутрішні роботи, триває опорядження та благоустрій прибудинкової території, уже укладають бруківку і готують двір. За графіком у червні очікуються робота комісії та присвоєння поштової адреси, а в липні комплекс мають офіційно ввести в експлуатацію з видачею ключів. Продаж за договором переуступки дає змогу придбати практично готовий об’єкт до оформлення будинку та переходу в іншу, вищу цінову категорію. Усі вікна виходять на зелений пагорб Воздвиженки. Тут немає ефекту «вікно у вікно», міського шуму, пилу та поглядів із боку сусідів, тому зберігаються панорама природи, тиша й відчуття повітря. Будинок має низькоповерхову архітектуру в стилі старого Подолу, органічно інтегровану в історичне середовище. Він цегляний, з автономним опаленням і висотою стелі 3 м, без газу. Резервного живлення для опалення, води, інтернету та ліфта немає. Два паркомісця доступні окремо, у базову вартість квартири не входять. Вони дають змогу безпечно й швидко залишати автомобіль у будь-який час доби. Продаж без комісії. Поруч затишні кав’ярні, ресторани, спортивні комплекси, художні галереї, театри, прогулянкові маршрути Воздвиженки, Андріївський узвіз і Житній ринок. Локація має обмежений ресурс для нової забудови, що є аргументом на користь високої ліквідності та капіталізації власності в майбутньому. Поблизу також Волова гора, Гончарі-Кожумʼяки, Кожумʼяки, гора Дитинка, Гончарі та Замкова гора.