2-кімнатна квартира у ЖК Варшавський: єВідновлення, укриття 20 м

Квартира підходить для проживання або інвестиції під оренду. Вона готова до заселення, після генерального прибирання. Правильне прямокутне роздільне планування, без перепланувань і знесення стін. Охайний житловий стан, авторський проєкт і косметичний ремонт, який проводився з 2020 до 2025 року включно. Сонячна сторона, квартира не кутова, розташована посередині будинку. Вікна виходять у тихий зелений дворик із багатьма деревами, шуму від дороги немає. Панельний будинок 1986 року, висота стелі 2,7 м, централізоване опалення. Усі меблі та техніка залишаються. У дитячій кімнаті є односпальне ліжко з підйомним механізмом, великий диван за 2000 доларів, що розкладається у спальне місце, 4 шафи для зберігання, а також місця під диваном і ліжком. Є великий сейф, балкон і лоджія. У ванній кімнаті передбачено місце для сушарки та пральної машини одночасно. Поміняна електрика в усій квартирі, окремий щиток виведений у загальний коридор. Бойлер на 100 л довго забезпечує гарячу воду під час відключення світла. У цей час у крані зберігається тиск води, а батареї залишаються теплими. Є кондиціонер, холодильник, варильна панель, плита, меблі на кухні та підігрів підлоги в кухні. Доступні кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет. Замінені труби гарячого водопостачання, також у сусідів зверху та знизу. У під’їзді є ліфт і сучасний вантажний ліфт, пандус, асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика та вивіз відходів. Двері ліфта мають ширину від 0,9 м, кабіна ліфта не менше 1,1 × 1,4 м, на пандусі та сходах є поручні, довжина пандуса понад 2,4 м, двері під’їзду широкі, від 0,9 м. Сусіди чемні та виховані. Парковка для автомобілів під охороною розташована за 250 м, є вільні місця. Продаж без комісії. Можливі готівковий розрахунок, єВідновлення, якщо кошти вже заброньовані, ваучер 2 млн грн для УБД ВПО та програма Держмолодьжитло. Квартира у власності більше 3 років, податки при переоформленні мінімальні, 1% ПФУ. Є актуальний технічний паспорт. Локація віддалена від бойових дій, не шахедна сторона. Облаштовані укриття є в дитячому садочку за 20 м від під’їзду та у школі №156 за 70 м. Поруч супермаркети Сільпо, Аврора й АТБ, продуктові ринки, аптеки, салони краси, відділення Нової пошти, банківське відділення, банкомат, зупинка транспорту, парк, зелена зона, дитячий майданчик, бювет, ресторани й кафе, магазини та кіоски. ТЦ «Орнамент» розташований за 5 хвилин пішки, поруч ТРЦ Ретровіль. До майбутньої станції метро 7-8 хвилин пішки. Щотижня біля будинку проходить ярмарок сільськогосподарських продуктів. Є спортивні майданчики, стадіон, районна поліклініка, пологовий будинок, церква та приватні медичні лабораторії. У пішій доступності озеро. Поруч Западинка, Долина річки Коноплянка, Мостицький масив, Крістерова гірка, Пріорка та Вітряні Гори.