Продажа земли в Луцке
Найдено 7 объявлений
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Покупка земли в Луцке
Земельные участки в Луцке и пригороде берут под частный дом, усадьбу или коммерческий объект. Что именно разрешено построить, решает целевое назначение, а кадастровый номер позволяет найти участок в реестре и убедиться, что продают именно его. Участок с неподходящим статусом может годами стоять без строительства, поэтому эти два параметра проверяют раньше, чем торгуются о цене. Изменить назначение потом удаётся не всегда.
В подборке есть и наделы под застройку в пригороде и частном секторе Теремно, и участки ближе к Старому городу и вдоль выездов из Луцка. Цены здесь обычно не поднимаются выше 60 000 долларов, а начинаются примерно с 8 000. Разницу делают площадь, целевое назначение, наличие коммуникаций рядом и расстояние до центра. Два соседних участка одинаковой площади расходятся в цене из-за подведённых коммуникаций, а ещё сильнее - из-за разного целевого назначения.
Переход права собственности на землю оформляет нотариус, а данные из объявления должны совпасть с реестром ещё до этого визита. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Поэтому надел существует и расположен именно по указанным координатам.
В основном от 8 000 до 60 000 долларов. Небольшой надел дальше от города дешевле, а просторный участок под застройку с коммуникациями рядом в пригороде или в Теремно идёт ближе к верхней границе.
Целевое назначение определяет, что разрешено строить, а кадастровый номер идентифицирует участок в реестре. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.
Нет. Комиссии за покупку земли HataHub не берёт, риелтора между вами и владельцем тоже нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления.
Последнюю подпись ставят у нотариуса, лично и с проверкой документов на участок. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.
