Купівля землі у Луцьку
Знайдено 5 оголошень
Як HataHub перевіряє оголошення
У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.
Особа автора
Підтверджено через Дію
Право власності
Звірено з держреєстром
Жива зйомка
За наявностіЗвірено GPS і дату зйомки
Купівля землі у Луцьку
Земельні ділянки в Луцьку та передмісті беруть під приватний будинок, садибу або комерційний об'єкт. Що саме дозволено звести, вирішує цільове призначення, а кадастровий номер дає змогу знайти ділянку в реєстрі й переконатися, що продають саме її. Ділянка з невідповідним статусом може роками стояти без будівництва, тому ці два параметри перевіряють раніше, ніж торгуються за ціну. Змінити призначення потім вдається не завжди.
У добірці є і наділи під забудову в передмісті та приватному секторі Теремна, і ділянки ближче до Старого міста та вздовж виїздів із Луцька. Ціни тут зазвичай не піднімаються вище 60 000 доларів, а починаються приблизно з 8 000. Різницю роблять площа, цільове призначення, наявність комунікацій поруч і відстань до центру. Дві сусідні ділянки однакової площі розходяться в ціні через підведені комунікації, а ще сильніше - через різне цільове призначення.
Перехід права власності на землю оформлює нотаріус, а дані з оголошення мають збігтися з реєстром ще до цього візиту. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.
Як це працює
- 1
Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Луцьку.
- 2
Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.
- 3
Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.
- 4
Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.
- 5
Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».
Часті запитання
Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Тож наділ існує й розташований саме за вказаними координатами.
Здебільшого від 8 000 до 60 000 доларів. Невеликий наділ далі від міста дешевший, а простора ділянка під забудову з комунікаціями поруч у передмісті чи у Теремні йде ближче до верхньої межі.
Цільове призначення визначає, що дозволено будувати, а кадастровий номер ідентифікує ділянку в реєстрі. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.
Ні. Комісії за купівлю землі HataHub не бере, ріелтора між вами й власником теж немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення.
Останній підпис ставлять у нотаріуса, особисто і з перевіркою документів на ділянку. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.
