Продажа 3-комнатных квартир от владельца во Львове
Найдено 37 объявлений
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Купить 3-комнатную квартиру во Львове для большой семьи
Трехкомнатные квартиры во Львове покупают семьи с несколькими детьми, семьи, которые живут вместе с родителями, и те, кто переезжает из меньшего жилья и не собирается менять его еще долго. Такую квартиру берут на годы, поэтому рядом с самим жильем покупатели взвешивают школу, поликлинику и дорогу на работу. Из-за этого район часто значит больше самой квартиры. Нового жилья такой площади в центре почти нет из-за охранного статуса застройки, поэтому большой метраж ищут на окраинах.
В панельных массивах такие квартиры имеют 65–72 м², в новых комплексах вырастают до 85–100 м², а в центре встречаются 90–130 м² с высокими потолками и большим коридором. Квадратный метр в большой квартире обычно дешевле, чем в однокомнатной, зато общая сумма и дальнейшие расходы на содержание заметно больше.
Право собственности переходит к покупателю у нотариуса, и онлайн эту часть не заменить. Еще до этой встречи HataHub убирает часть поездок вслепую: продавец подтверждает личность через «Дію», его право собственности автоматически сверяется с реестром ДРРП, а фото сняты встроенной камерой в самой квартире. Так что вы едете смотреть именно то, что видели в объявлении.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район во Львове.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Панельная квартира в массиве и просторная квартира в новом комплексе отличаются по цене в разы, а дороже всего стоят отреставрированные квартиры в историческом центре. Точные суммы указаны в каждом объявлении.
Новые комплексы растут преимущественно на окраинах: в сиховском направлении, в сторону Пасечной, в Замарстынове и Голоско, а также вдоль улиц Научной и Стрыйской. Охранный статус исторического центра почти не оставляет места для нового строительства. Поэтому большой метраж в центре почти всегда означает старую квартиру после реконструкции.
Да, осмотр бронируется прямо на платформе, а детали согласовываются в чате с владельцем. Для большой квартиры стоит заложить повторный визит: днем видно освещение, а в будний вечер слышен шум и понятно, есть ли где поставить машину. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество.
Нотариус сверяет данные с Государственным реестром вещных прав, устанавливает личности сторон, проверяет отсутствие обременений и арестов и необходимость согласия супругов. Отдельно выясняется, кто зарегистрирован в квартире. После удостоверения договора нотариус регистрирует переход права собственности на покупателя.
