Покупка 1-комнатных квартир от владельца во Львове
Найдено 86 объявлений
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Купить 1-комнатную квартиру во Львове без посредников
Однокомнатную квартиру во Львове покупают в трех ситуациях: как первое собственное жилье, как крышу над головой для ребенка-студента или как объект под дальнейшую сдачу в аренду. Город каждый год принимает новую волну студентов и приезжих работников, поэтому однокомнатные остаются самым ликвидным форматом местного рынка и редко стоят в продаже долго.
Самый дешевый сегмент формируют хрущевки и панельные квартиры на окраинах, середину занимают новостройки тех же массивов, а самый дорогой метр держат доходные дома исторического центра, где все решает состояние дома, коммуникаций и крыши. Этаж и наличие лифта сдвигают цену даже в пределах одного дома. К сумме в объявлении стоит сразу добавить расходы на оформление сделки у нотариуса.
HataHub берет на себя проверку, которую труднее всего сделать самостоятельно: личность продавца подтверждает «Дія», а право собственности по конкретному адресу сверяется с реестром ДРРП. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съемки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Об осмотре вы договариваетесь напрямую с продавцом, и за доступ к его контактам платить не нужно. Сам договор купли-продажи подписывают у нотариуса, и закон не позволяет сделать это дистанционно.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район во Львове.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Панельная квартира на окраине и отреставрированная квартира в центре могут отличаться в несколько раз, потому что цену задают год постройки, этаж, наличие лифта и состояние коммуникаций. Актуальные суммы указаны в каждом объявлении отдельно.
Вторичный рынок дает сложившийся район, налаженный транспорт и возможность заселиться сразу после сделки. Новостройка выигрывает площадью, лифтами, автономным отоплением и паркингом, но чаще стоит на окраине, где инфраструктура еще только обрастает. Выбор сводится к одному вопросу: дорога или метраж.
Нет. Украинский закон требует нотариального удостоверения договора, и на эту встречу обе стороны приходят лично. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления.
Продавец проходит идентификацию в «Дії», а его право на конкретный адрес HataHub автоматически сверяет с реестром ДРРП. Так из подборки выпадают объявления, размещенные от чужого имени. В день сделки нотариус проверяет реестр еще раз, и это обязательная часть оформления.
