Удобнее в приложении

Установить
Одесса

Покупка гаражей в Одессе

Найдено 1 объявление

Гараж, Хаджибейский: смотровая яма, охрана - фото 1
Гараж, Хаджибейский: смотровая яма, охрана - фото 2
Агрегатор
57 000 $
Гараж, Хаджибейский: смотровая яма, охрана
19 м²
Одесса, Одеська обл.

Покупка гаражей в Одессе

Гараж остаётся самым дешёвым способом купить недвижимость в Одессе. Его берут и под автомобиль, и как капитальное помещение для хранения или мастерской. Предложение держится в гаражных кооперативах спальных районов, прежде всего в Таирова и Черёмушках, а также ближе к центру и Молдаванке. Сложность сегмента одна, и она бумажная, потому что часть боксов исторически оформлена как попало. Поэтому выбор сводится к простому вопросу: бокс рядом с домом или бокс с чистыми документами.

Цены держатся примерно от 5 000 до 17 000 долларов. Металлический бокс на окраине стоит дёшево. Капитальный гараж в кооперативе ближе к центру, со смотровой ямой и подведённым светом, тянет на верхнюю часть диапазона. На сумму влияет и состояние документов. Бокс с чистым правоустанавливающим оформлением продают дороже такого же соседнего, где у продавца есть только членство в кооперативе.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Вы договариваетесь напрямую, и комиссии за это нет. Просмотр бокса вы бронируете прямо в приложении.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Одессе.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Проверку HataHub выполняет сам, без запросов к вам. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Здесь это решающий шаг, потому что он отделяет владельца от того, кто просто пользуется боксом.

Обычно от 5 000 до 17 000 долларов. На цену влияют расположение кооператива, наличие смотровой ямы и света, состояние документов и то, металлический бокс это или капитальный. Ближе к центру гаражи стоят дороже, чем в удалённых спальных массивах.

Потому что многие боксы исторически оформлены ненадлежащим образом, а пользование ещё не даёт права собственности. HataHub сверяет право собственности с государственным реестром автоматически, поэтому ещё до просмотра видно, владеет ли продавец объектом или имеет только место в кооперативе по устной договорённости.

Оформление проходит через нотариуса, лично, без онлайн-договора купли-продажи. Просмотр и условия согласуются в чате с ответственной стороной объявления.

Начните с кооперативов в Таирова и Черёмушках, затем посмотрите ближе к центру и Молдаванке. Многое зависит от того, где вы ставите автомобиль каждый день и готовы ли ехать к боксу через полгорода.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы