Покупка домов от владельца в Кропивницком
Найдено 27 объявлений
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Покупка домов в Кропивницком
Частная застройка окружает Кропивницкий кольцом: тихие улицы Ковалёвки и Завадовки, усадебная Кущёвка, более отдалённое Арнаутово и окраины. Дом здесь покупают ради двора, огорода и простора, которого квартира не даёт. Участки на окраинах больше, чем в плотной застройке, поэтому выбор чаще сводится к вопросу, сколько земли вам нужно. Покупка дома сложнее квартирной, потому что вместе со зданием вы берёте и землю под ним.
Цены на дома колеблются примерно от 38 000 до 115 000 долларов. У нижней границы держатся небольшие старые хаты в частном секторе, а верхнюю занимают современные коттеджи с большим участком и полным набором коммуникаций. Кроме площади, на сумму влияют коммуникации, тип отопления, состояние крыши и подъездные пути. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.
Продавец проходит идентификацию в «Дії», а государственный реестр показывает, принадлежат ли ему и дом, и участок под ним. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Осмотр можно забронировать прямо в объявлении, и запрос сразу пойдёт хозяину. Переход права оформляет нотариус, который проверяет документы на землю и здание.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Кропивницком.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Дома в городе и пригороде продаются преимущественно от 38 000 до 115 000 долларов. Внутри этой вилки всё решают размер участка, набор коммуникаций и состояние здания, поэтому два соседних дома могут стоить по-разному. Цену и характеристики владелец указывает в объявлении.
Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Окончательно документы на землю проверяет нотариус во время оформления сделки.
Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Состояние крыши, участка и ближайшего окружения можно оценить ещё дома, до осмотра.
Нет, посредников и риелторской комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления.
Уточните тип отопления, наличие газа, водоснабжения и канализации, состояние крыши и подъездные пути, особенно в Арнаутово или на окраинах Завадовки. Часть этого владелец описывает в объявлении, остальное вы проверяете на осмотре и у нотариуса.
