Удобнее в приложении

Установить
Одесса

Аренда коммерческой недвижимости в Одессе

Найдено 275 объявлений

Как HataHub проверяет объявления

В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.

Дія

Личность автора

Подтверждено через Дію

Право собственности

Сверено с госреестром

Живая съёмка

При наличии

Сверены GPS и дата съёмки

Помещение в ЖК «Жемчужный квартал на Каманина»: свет всегда - фото 1
Помещение в ЖК «Жемчужный квартал на Каманина»: свет всегда - фото 2
Агрегатор
Офис в Приморском: центр города, автономность, новый дизайн - фото 1
Офис в Приморском: центр города, автономность, новый дизайн - фото 2
Агрегатор
42 000 грн/ мес.
Офис в Приморском: центр города, автономность, новый дизайн
120 м²2/4 пов.
Одесса, Одеська обл.
Помещение, Приморский: фасадное, отдельный вход, свет при отключениях - фото 1
Помещение, Приморский: фасадное, отдельный вход, свет при отключениях - фото 2
Агрегатор
Кресло для мастера в Аркадии: доступ 24/7, постоянный свет - фото 1
Кресло для мастера в Аркадии: доступ 24/7, постоянный свет - фото 2
Агрегатор
Стоматологический кабинет, Приморский: генератор, 2 установки, автоклав - фото 1
Стоматологический кабинет, Приморский: генератор, 2 установки, автоклав - фото 2
Агрегатор
Кабинет, Киевский: для парикмахеров, фасадный - фото 1
Кабинет, Киевский: для парикмахеров, фасадный - фото 2
Агрегатор
4 000 грн/ мес.
Кабинет, Киевский: для парикмахеров, фасадный
10 м²
Одесса, Одеська обл.
Отдельное помещение, Пересыпский: два зала, йога-баня, генератор - фото 1
Отдельное помещение, Пересыпский: два зала, йога-баня, генератор - фото 2
Агрегатор
Коммерческое помещение в ЖК Манхэттен: фасадное, готово к работе - фото 1
Коммерческое помещение в ЖК Манхэттен: фасадное, готово к работе - фото 2
Агрегатор
Офис, Приморский: три кабинета, собственная кухня - фото 1
Офис, Приморский: три кабинета, собственная кухня - фото 2
Агрегатор
27 000 грн/ мес.
Офис, Приморский: три кабинета, собственная кухня
140 м²3/5 пов.
Одесса, Одеська обл.
Офис в ЖК Манхеттен: фасадное, готово к работе - фото 1
Офис в ЖК Манхеттен: фасадное, готово к работе - фото 2
Агрегатор
45 000 грн/ мес.
Офис в ЖК Манхеттен: фасадное, готово к работе
78 м²2/25 пов.
Одесса, Одеська обл.
Офис в ЖК Манхеттен: фасадное помещение, готово к работе - фото 1
Офис в ЖК Манхеттен: фасадное помещение, готово к работе - фото 2
Агрегатор
58 031 грн/ мес.
Офис в ЖК Манхеттен: фасадное помещение, готово к работе
126 м²2/25 пов.
Одесса, Одеська обл.
Помещение, Киевский: под бьюти-кабинет, генератор, собственная котельная - фото 1
Помещение, Киевский: под бьюти-кабинет, генератор, собственная котельная - фото 2
Агрегатор

Аренда коммерческой недвижимости в Одессе

Коммерческая недвижимость в Одессе живет ритмом порта, экспорта и туризма, поэтому запросы арендаторов расходятся далеко. В Приморском районе ищут офисы в бизнес-центрах, в центре берут торговые площади под пешеходный поток, ближе к объездной арендуют склады, а в Пересыпи, производственные цеха. В жилых кварталах Таирова и Черемушек снимают небольшие помещения под кафе и бытовой сервис, и вся их экономика держится на жителях соседних домов.

Ставки растянуты примерно от 25 000 грн в месяц за небольшое помещение под сервис до 140 000 за заметную площадь в курортной Аркадии или на Французском бульваре. Цену здесь определяют проходимость и назначение здания, а не сами квадратные метры. Прибрежные локации работают на полную только несколько месяцев, поэтому владельцы там чаще предлагают сезонный срок вместо годового. Помещения в спальных кварталах держат ставку одинаковой круглый год, потому что их спрос не зависит от туристов.

Право собственности на помещение платформа сверяет с государственным реестром до того, как объявление увидит арендатор, поэтому переговоры не начинаются с вопроса, имеет ли сдающий право распоряжаться объектом. За личность арендодателя отвечает «Дія». Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съемки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Договор аренды подписывают онлайн, и на год, и на сезон.

Как это работает

  1. 1

    Выберите параметры: тип жилья, цену, количество комнат и район в Одессе.

  2. 2

    Просмотрите проверенные объявления с реальными фото и полным описанием.

  3. 3

    Напишите владельцу напрямую в объявлении, без агентов и посредников.

  4. 4

    Договоритесь о просмотре в удобное время и согласуйте условия аренды.

  5. 5

    Оформите цифровой договор аренды онлайн, безопасно для обеих сторон.

Частые вопросы

Торговые площади и помещения свободного назначения, офисы в бизнес-центрах, склады возле порта и объездной, производственные цеха в Пересыпи, а также небольшие помещения под кафе или бытовой сервис в жилых кварталах Таирова и Черемушек. Фильтры отсеивают лишнее и показывают проверенные объекты в нужном районе.

Общий диапазон составляет примерно 25 000 – 140 000 грн в месяц, а внутри него все решают площадь, тип помещения и расположение. Дешевле всего обходятся небольшие помещения в спальных районах. Дороже всего стоят площади в прибрежной Аркадии, на Французском бульваре и в центре, где высокий туристический и пешеходный поток.

Автоматически. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съемки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Поэтому помещение реально, принадлежит арендодателю и расположено именно там, где указано.

Да. После договоренности с владельцем договор аренды оформляют как цифровой документ на платформе, без поездок и бумажной волокиты. Формат работает и для годовой аренды помещения, и для более коротких сезонных сделок, типичных для одесского рынка.

Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Ни риелторской комиссии, ни скрытых сборов в расчете нет, поэтому вы платите только аренду по договору.

Популярные запросы

Полезное перед арендой

Все материалы