Участок 62 соток, Дубриничи: лес, горы, 5 км до границы со Словакией

Этот земельный участок подходит для коммерческого рекреационного проекта или автономного частного либо бизнес-пространства. Площадь составляет 62 соток, или 0,62 га. Рельеф переходит от ровной части к пологому склону покрытой лесом горы. Здесь можно обустроить террасы под A-frame дома, VIP-глэмпинг и спа-комплекс, а также частное клубное пространство, спа-бункер или винные погреба. Среди других вариантов использования названы IT-хаб, майнинг-ферма, складские помещения или производство в пределах разрешённого назначения. Участок окружает буково-дубовый лес с грабом, липой, клёном, ясенем, хвойными деревьями, лещиной и дереном. На километры вокруг простирается дикая природа Ужанского национального природного парка, соседей нет. В пределах 1 км есть лес, горы и река. Рядом проходит линия электросетей, подключение возможно по любому тарифу. На территории есть подземные минеральные воды для автономной скважины и оздоровительного направления. Есть прямой фасад на асфальтированную дорогу местного значения Т07-12. Целевое назначение, 03.08, для строительства и обслуживания объектов туристической инфраструктуры и заведений общественного питания. Право собственности частное, участок без ограничений, документы готовы к сделке. Возможен обмен на недвижимость в западных областях Украины или полноприводный автомобиль бизнес-класса не старше 5 лет, приобретённый в официальном автосалоне. Рядом Ужанский национальный природный парк и горнолыжный курорт Новоселица. До курорта 3 км, до Новоселицкой скалы 4,3 км, до границы со Словакией 5 км. Трасса Н13 между Львовом и Ужгородом расположена в 4,5 км, из них 3 км до с. Новоселица и 1,5 км до трассы. В 1 км есть строительная площадка с необходимой техникой и материалами. До железнодорожной станции с. Мирча 6 км, до с. Дубриничи 7 км. Ужгород расположен в 30 км, Львов в 218 км. Таможенные посты Малый Березный и Ужгород расположены в 13 км и 40 км.