Ділянка 62 соток, Дубриничі: ліс, гори, 5 км до кордону зі Словаччиною

Ця земельна ділянка підходить для комерційного рекреаційного проєкту або автономного приватного чи бізнес-простору. Площа становить 62 соток, або 0,62 га. Рельєф переходить від рівної частини до пологого схилу залісеної гори. Тут можна облаштувати тераси під A-frame будинки, VIP-глемпінг і спа-комплекс, а також приватний клубний простір, спа-бункер чи винні погреби. Серед інших варіантів використання названі IT-хаб, майнінг-ферма, складські приміщення або виробництво в межах дозволеного призначення. Ділянку оточує буково-дубовий ліс із грабом, липою, кленом, ясенем, хвойними деревами, ліщиною та дереном. На кілометри навколо простягається дика природа Ужанського національного природного парку, сусідів немає. У межах 1 км є ліс, гори та річка. Поруч проходить лінія електромереж, підключення можливе за будь-яким тарифом. На території є підземні мінеральні води для автономної свердловини та оздоровчого напрямку. Є прямий фасад на асфальтовану дорогу місцевого значення Т07-12. Цільове призначення, 03.08, для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Право власності приватне, ділянка без обмежень, документи готові до угоди. Можливий обмін на нерухомість у західних областях України або повнопривідний автомобіль бізнес-класу не старше 5 років, придбаний в офіційному автосалоні. Поруч Ужанський національний природний парк і гірськолижний курорт Новоселиця. До курорту 3 км, до Новоселицької скелі 4,3 км, до кордону зі Словаччиною 5 км. Траса Н13 між Львовом та Ужгородом розташована за 4,5 км, з них 3 км до с. Новоселиця та 1,5 км до траси. За 1 км є будівельний майданчик із необхідною технікою та матеріалами. До залізничної станції с. Мирча 6 км, до с. Дубиничі 7 км. Ужгород розташований за 30 км, Львів за 218 км. Митні пости Малий Березний та Ужгород розташовані за 13 км і 40 км.