Миколаїв

Купівля житлової нерухомості від власника у Миколаєві

Знайдено 315 оголошень

Фільтри

Місцезнаходження

Миколаїв

Миколаїв+99 ще

Тип нерухомості

Ціновий діапазон

МінімумМаксимум

Кімнати

Поверх

З поверхуДо поверху

Площа

МінімумМаксимум

Рік побудови

МінімумМаксимум

Ремонт

Умови

Оголошення

Лише перевірені оголошення

Будинок, Заводський: басейн, гараж, розстрочка - фото 1

Будинок, Заводський: басейн, гараж, розстрочка - фото 2

Агрегатор

7 000 $

Будинок, Заводський: басейн, гараж, розстрочка

3 кім.68 м²

Миколаїв, Мала Корениха

7 000 $

18 черв. 2025

Будинок, Заводський: басейн, гараж, розстрочка

Будинок має три кімнати, дві спальні, два поверхи, гараж на першому поверсі з підвалом, басейн і бесідку. Ділянка має площу 600 м². Стан будинку нормальний. Стіни цегляні, перекриття залізобетонні, дах із рубероїдною покрівлею. Будинок збудований у 1980-1989 роках. Є внутрішнє утеплення, пофарбована стеля, лінолеум на підлозі та шпалери на стінах. Висота стелі 2.5 м. Вода подається з центрального водопроводу, опалення пічне, для підігріву води встановлено бойлер. На території є город, поливна система, літня кухня, господарські будівлі, зокрема сарай, сад і туалет. У будинку є телевізор, газова плита, холодильник, електрика, вивіз відходів та інтернет. Коли немає світла, є мобільний зв'язок. Вхід обладнаний броньованими дверима, на вікнах є решітки. Можлива переуступка та розстрочка. Продаж без комісії. Поруч Мала Корениха.

3 кім.68 м²

Миколаїв, Мала Корениха

Будинок, Матвіївка: гараж, 15 соток, єВідновлення - фото 1

Будинок, Матвіївка: гараж, 15 соток, єВідновлення - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

60 000 $

Будинок, Матвіївка: гараж, 15 соток, єВідновлення

7 кім.240,6 м²

Миколаїв, Матвіївка

60 000 $

30 квіт. 2025

Будинок, Матвіївка: гараж, 15 соток, єВідновлення

Будинок має 7 кімнат, зокрема 7 спалень. Стан будинку задовільний, меблів немає. Є гараж у підвалі / цокольному поверсі та ділянка 15 соток. Стіни з пінобетону, зовнішнє утеплення, залізобетонне перекриття, шиферний дах. Висота стелі 50. Будинок побудований у період 1990-2000 років. Опалення індивідуальне газове. Вода зі свердловини, підігрів води забезпечує колонка. Є електрика, газ, каналізація септик і вивіз відходів. Вхід до будинку має ширину понад 90 см. На території є город, літня кухня, господарські будівлі, сарай, погріб, сад і паркан. Продаж без комісії. Доступне єВідновлення, можливий торг.

7 кім.240,6 м²

Миколаїв, Матвіївка

3-кімнатна квартира, Північний: єОселя, єВідновлення, торг - фото 1

3-кімнатна квартира, Північний: єОселя, єВідновлення, торг - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

75 500 $

3-кімнатна квартира, Північний: єОселя, єВідновлення, торг

3 кім.84 м²7/9 пов.

Миколаїв, Тернівка

75 500 $

18 квіт. 2025

3-кімнатна квартира, Північний: єОселя, єВідновлення, торг

У квартирі є балкон або лоджія, євроремонт і два санвузли. Житлова площа становить 50 м², кухня 12 м². Цегляний будинок нового фонду збудований 2019 року. Стеля заввишки 2,7 м, зовнішнє утеплення; всередині натяжна стеля, ламінат і шпалери, зовні будинок без оздоблення. Вода зі свердловини, опалення індивідуальне газове від двоконтурного котла, він же підігріває воду. У квартирі є обідня зона, ванна, диван, письмовий стіл, електрика, газ та інтернет; встановлені лічильники на електрику, газ і воду. У будинку є пасажирський і вантажний ліфти. Під час відключень доступні інтернет і мобільний зв’язок, є водопостачання та газ, працюють ліфт і опалення; передбачене резервне живлення. Можлива купівля за програмами єВідновлення та єОселя, торг можливий. У будинку є укриття. Двері у квартирі ширші за 90 см. Простір під’їзду не вужчий за 135 см, двері ліфта ширші за 90 см. До будинку веде пандус, вхід без порогів і ширший за 90 см. У внутрішньому дворі є паркувальне місце для людей з інвалідністю; вхід до укриття безперешкодний і на рівні землі.

3 кім.84 м²7/9 пов.

Миколаїв, Тернівка

1-кімнатна квартира, Центральний: кухня-студія, укриття в будинку - фото 1

1-кімнатна квартира, Центральний: кухня-студія, укриття в будинку - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

46 500 $

1-кімнатна квартира, Центральний: кухня-студія, укриття в будинку

1 кім.42 м²12/12 пов.

Миколаїв, Центральний район

46 500 $

10 квіт. 2025

1-кімнатна квартира, Центральний: кухня-студія, укриття в будинку

Кухня-студія поєднує кухонну та житлову зони. У квартирі євроремонт, натяжна стеля, шпалери, керамічна плитка на підлозі та суміжний санвузол із душовою кабіною. Стіни цегляні, зовні будинок обкладено цеглою. Опалення індивідуальне газове, воду нагріває двоконтурний котел. З меблів і техніки є вбудована кухня, шафа-гардероб, диван, холодильник, телевізор, газова плита, духова шафа, мікрохвильова піч і кондиціонер. Встановлено лічильники на електрику, газ і воду; є електрика, газ та інтернет. У будинку є укриття з безперешкодним входом врівень із землею. Двір закритого типу з обмеженим входом і в’їздом; передбачено паркувальне місце для людей з інвалідністю. У під’їзді є консьєрж і домофон, встановлено відеоспостереження на поверсі та території.

1 кім.42 м²12/12 пов.

Миколаїв, Центральний район

2-кімнатна квартира, Центральний: укриття, закритий двір - фото 1

2-кімнатна квартира, Центральний: укриття, закритий двір - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

60 000 $

2-кімнатна квартира, Центральний: укриття, закритий двір

2 кім.60 м²4/5 пов.

Миколаїв, Центральний район

60 000 $

10 квіт. 2025

2-кімнатна квартира, Центральний: укриття, закритий двір

Стіни з інкерманського каменю, висота стелі 3.6 м. У будинку є укриття з безперешкодним входом врівень із землею. Опалення централізоване, воду нагріває одноконтурний котел. Санвузол роздільний. У квартирі є телевізор, пральна машина, ванна, газова плита, духова шафа, шафа-гардероб, диван, холодильник і кондиціонер. Встановлені лічильники на електрику та газ, є електрика, газ та інтернет. Будинок типу «сталінка», зовнішнє оздоблення виконане декоративною штукатуркою. За порядком стежить охоронець, територія під охороною. Двір закритого типу, вхід і в'їзд обмежені. Продаж без комісії. Поруч комплексна охоронна зона історичної частини Миколаєва, Суднобудівників площа та Соборна площа.

2 кім.60 м²4/5 пов.

Миколаїв, Центральний район

Будинок, Матвіївка: сад і город, свердловина - фото 1

Будинок, Матвіївка: сад і город, свердловина - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

22 999 $

Будинок, Матвіївка: сад і город, свердловина

1 кім.36 м²

Миколаїв, Заводський район

22 999 $

9 квіт. 2025

Будинок, Матвіївка: сад і город, свердловина

Одноповерховий будинок з однією кімнатою та двома спальнями. Стан нормальний. Є пічне й індивідуальне опалення, цегляні стіни, залізобетонне перекриття та шиферний дах. Стеля оштукатурена, на підлозі керамічна плитка, лінолеум і ковролін, внутрішнє оздоблення зі шпалерами. Висота стелі 2,5 м. Будинок укомплектований телевізором, газовою плитою, холодильником, шафою-гардеробом, диваном, письмовим столом, односпальним і двоспальним ліжками. Є електрика, септик і вивіз відходів. На вході встановлені броньовані двері. Є підвал, гаража немає. На території є город, сад, літня кухня, господарські будівлі та паркан. Також є свердловина. Будинок побудований у період 1990-2000 років. Без комісії.

1 кім.36 м²

Миколаїв, Заводський район

3-кімнатна квартира, Сухий фонтан: дизайнерський ремонт, газове опалення - фото 1

3-кімнатна квартира, Сухий фонтан: дизайнерський ремонт, газове опалення - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

99 999 $

3-кімнатна квартира, Сухий фонтан: дизайнерський ремонт, газове опалення

3 кім.70,2 м²4/5 пов.

Миколаїв, Заводський район

99 999 $

2 квіт. 2025

3-кімнатна квартира, Сухий фонтан: дизайнерський ремонт, газове опалення

Дизайнерський ремонт доповнюють натяжна стеля, фарбування стін і підлога з керамічної плитки та ламінату. Стіни цегляні, зовні утеплені й оздоблені декоративною штукатуркою. Будинок індивідуального проєкту. Опалення індивідуальне газове, воду підігріває двоконтурний котел. Є підігрів підлоги, пральна й посудомийна машини, ванна, газова плита, духова шафа, вбудована кухня, диван, холодильник, кондиціонер, витяжка та фільтр для води. Встановлені лічильники на електрику, газ і воду, є двоспальне ліжко. У під’їзді кодовий замок і домофон, двір прохідний. Поруч Сухий Фонтан.

3 кім.70,2 м²4/5 пов.

Миколаїв, Заводський район

3-кімнатна квартира, Заводський: єВідновлення, розстрочка - фото 1

3-кімнатна квартира, Заводський: єВідновлення, розстрочка - фото 2

Агрегатор

25 000 $

3-кімнатна квартира, Заводський: єВідновлення, розстрочка

3 кім.55 м²4/4 пов.

Миколаїв, Ліски

25 000 $

26 бер. 2025

3-кімнатна квартира, Заводський: єВідновлення, розстрочка

Квартира потребує ремонту, ремонт не завершений. Є балкон/лоджія. Будинок типу хрущовка, зведений у період 1917-1969 років. Опалення централізоване, гаряча вода від колонки. Санвузол суміжний. Стеля оштукатурена, підлога дощата, внутрішнє оздоблення, фарбування, зовнішнє, чорнова штукатурка. У квартирі є телевізор, пральна машина, ванна, газова плита, шафа-гардероб, диван, письмовий стіл та односпальне ліжко. Встановлені лічильники на електрику, газ і воду. Є електрика, газ та інтернет. Коли немає світла, доступні мобільний зв’язок, водопостачання і газ. Можливі єВідновлення, переуступка та розстрочка. Комісії немає. У дворі прохідний проїзд, а вхід до укриття безперешкодний і врівень із землею. Поруч Ліски.

3 кім.55 м²4/4 пов.

Миколаїв, Ліски

2-кімнатна квартира, Заводський: єВідновлення - фото 1

2-кімнатна квартира, Заводський: єВідновлення - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

23 000 $

2-кімнатна квартира, Заводський: єВідновлення

2 кім.43,8 м²3/5 пов.

Миколаїв, Ліски

23 000 $

19 бер. 2025

2-кімнатна квартира, Заводський: єВідновлення

Кімнати роздільні, стіни панельні. Зовнішнє оздоблення відсутнє, є колонка, двір внутрішній. Купівля можлива за програмою єВідновлення. Поруч Ліски, Спаськ, Новий Інвалідний Хутір і Старий Інвалідний Хутір.

2 кім.43,8 м²3/5 пов.

Миколаїв, Ліски

Будинок, Широка Балка: газове опалення, гараж у дворі - фото 1

Будинок, Широка Балка: газове опалення, гараж у дворі - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

14 500 $

Будинок, Широка Балка: газове опалення, гараж у дворі

2 кім.52,2 м²

Миколаїв, Широка Балка

14 500 $

9 бер. 2025

Будинок, Широка Балка: газове опалення, гараж у дворі

Будинок має два рівні, дві кімнати та дві спальні. Є індивідуальне газове опалення. Стан будинку потребує ремонту, утеплення немає. До будинку належить ділянка площею 4.5 сотки, у дворі є гараж. Стіни цегляні, перекриття залізобетонне. Дах накритий металевими листами. Будинок зведено в період 1980-1989 років. Продаж без комісії.

2 кім.52,2 м²

Миколаїв, Широка Балка

1-кімнатна квартира, Центральний: газ, вода й інтернет без світла - фото 1

1-кімнатна квартира, Центральний: газ, вода й інтернет без світла - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

18 700 $

1-кімнатна квартира, Центральний: газ, вода й інтернет без світла

1 кім.23,6 м²9/9 пов.

Миколаїв, Центральний район

18 700 $

25 лют. 2025

1-кімнатна квартира, Центральний: газ, вода й інтернет без світла

До входу в укриття можна безперешкодно дістатися: він розташований врівень із землею. У помешканні житлова кімната 11.5 м² і кухня 7.1 м². Стан хороший, стіни цегляні. Будинок збудований у 1980-1989 роках, це малосімейка з внутрішнім двором і пасажирським ліфтом. Є душова кабіна, газова плита, шафа-гардероб, холодильник, кондиціонер, фільтр для води та односпальне ліжко. Встановлені лічильники на електрику, газ і воду. Опалення централізоване. Коли немає світла, є інтернет, водопостачання та газ. Стелі побілені, внутрішнє оздоблення стін виконане шпалерами, зовнішнє оздоблення відсутнє. Санвузол суміжний. Поруч Центральний район, 143 та Адміралтейська площа.

1 кім.23,6 м²9/9 пов.

Миколаїв, Центральний район

2-кімнатна квартира, Заводський: внутрішній двір, шафа-гардероб - фото 1

2-кімнатна квартира, Заводський: внутрішній двір, шафа-гардероб - фото 2

Подивитеся ще

Агрегатор

34 000 $

2-кімнатна квартира, Заводський: внутрішній двір, шафа-гардероб

2 кім.40,2 м²4/5 пов.

Миколаїв, Заводський район

34 000 $

12 лют. 2025

2-кімнатна квартира, Заводський: внутрішній двір, шафа-гардероб

Цегляні стіни та зовнішнє облицювання цеглою характеризують будинок. Опалення централізоване. У квартирі є шафа-гардероб для зберігання речей. Двір внутрішнього типу. Житлова площа становить 26 м², кухня має площу 5.6 м². Загальна площа квартири становить 40.2 м². Квартира розташована на 4-му поверсі п’ятиповерхового будинку.

2 кім.40,2 м²4/5 пов.

Миколаїв, Заводський район

Купівля житлової нерухомості у Миколаєві

Ринок житла у Миколаєві тримається на обережному покупцеві. Місто близьке до фронту й регулярно потрапляє під обстріли, тож ціни просіли нижче довоєнних, а пропозицій лишається вдосталь. Купують і продають тут переважно місцеві мешканці та переселенці, які лишаються в місті надовго. Головне питання на такому ринку - не сума, а те, чи існує об'єкт насправді й чи володіє ним саме той, хто його показує.

Каталог зібрав житло всього міста на злитті Південного Бугу та Інгулу. Це квартири в старому фонді Центрального району, приватні будинки Корабельного та Заводського, кімнати й компактні варіанти у Намиві та Соляних, типові масиви Інгульського. Ціни на житлову нерухомість у Миколаєві починаються з 18 000 доларів і доходять до 42 000. Дешевше коштують компактні формати без ремонту, дорожче виходять доглянуті квартири ближче до води й до центру.

Продавець проходить через «Дію», а його право на об'єкт HataHub звіряє з державним реєстром. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Продаж онлайн тут не закривається. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.

Орієнтовні ціни у Миколаєві

18 000 – 42 000 $

Популярні райони Миколаєва

ЦентральнийЗаводськийКорабельнийІнгульськийНамивСоляні

Чому HataHub

Автор і право публікації перевірені
Особу автора підтверджено через Дію, а право власності на об’єкт звірено з державним реєстром прав на нерухомість.
Прямий контакт без комісії
Ви спілкуєтесь з автором оголошення через HataHub без комісії ріелтора.
Зрозуміле походження фото
Фото можна завантажити або зробити через HataHub. Позначка «Жива зйомка» означає, що GPS-координати зйомки звірено з адресою об’єкта в реєстрі.
Пряма угода з власником
Ви отримуєте перевірене оголошення та прямий контакт із власником, без посередників. Право власності підтверджене за державним реєстром, а саму купівлю-продаж оформлюєте у нотаріуса, як вимагає закон.

Як це працює

1
Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Миколаєві.
2
Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.
3
Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.
4
Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.
5
Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Перевірка йде автоматично. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Орієнтовно від 18 000 до 42 000 доларів, залежно від типу житла, району та стану. Компактні квартири й кімнати тримаються нижньої межі, просторіші варіанти в Центральному чи у Намиві доходять до верхньої. Довоєнної планки ринок поки не дістав, тож за ці гроші вибрати є з чого.

Це особисте рішення, і ризик кожен зважує сам. Місто розташоване недалеко від лінії фронту й періодично зазнає обстрілів. Водночас ринок не зупинявся: житло купують і продають, а ціни лишаються нижчими за довоєнні. HataHub відповідає тут за одне - за те, що обраний об'єкт реальний і належить тому, хто його продає.

Ні, продаж нерухомості онлайн не завершується. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Пошук при цьому лишається швидким, а нотаріальне посвідчення закриває угоду юридично надійно.

Ні. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. З самою угодою пов'язана єдина витрата - стандартне нотаріальне оформлення купівлі-продажу, яке не залежить від платформи.

Корисне перед купівлею

Усі матеріали

Купівля житлової нерухомості від власника у Миколаєві

Купівля житлової нерухомості у Миколаєві

Як це працює

Часті запитання

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею