Продаж житлової нерухомості від власника у Лебедівка

Котедж площею 112 м² розташований на ділянці 17,5 соток. Фундамент виконаний як шведська утеплена плита, стіни утеплені мінеральною ватою завтовшки 100 мм. Встановлені вікна salamander, дах покритий бітумною черепицею IKO Extrim. Змонтована тепла підлога, електромонтаж виконаний за європейськими стандартами. Будинок одноповерховий.

Садиба преміум-класу підійде для швидкого переїзду в автономне житло та розвитку родинної резиденції. На 70 сотках стоїть модульний Scandi 4+ площею 105 м² після 2015 року: утеплення мінеральною ватою, енергозберігальні вікна, дизайнерський євроремонт, меблі. Планування: кухня-вітальня, спальня, кабінет або дитяча, бічний передпокій, коридор, суміжний санвузол. Є кам’яна ванна, дорога сантехніка, термостатичні змішувачі, тераса, Ururu Sarara, клімат-контроль Daikin, свайний фундамент з елевацією 40 см і теплоізольовані магістралі опалення. Залишаються газова варильна панель від балона, плита, американський двокамерний холодильник і посудомийна машина. Фасадні 25 соток під житлову забудову, 45 соток ОСГ. Огороджено 15 соток із техприміщенням, газоном, молодими екзотичними деревами та віковими соснами; техніка для догляду залишається. Є автополив Hunter, дві зони крапельного поливу клумб, альтанка, мангал, камери, сигналізація, автоматичні відкатні ворота, кам’яний фасадний і 3Д-сітчасті бічні паркани. Дорога та майданчик із щебеню, паркування на 3 авто, покрокова доріжка до будинку й техприміщення. Піщаний ґрунт дає змогу встановити підземне сховище. Автономність: запас життєзабезпечення до 10 днів повного блекауту, автономний електрогенератор. Комунікації із запасом під майбутню забудову: газ, лічильник G6; електрика 1 фаза 50А, двотарифна, із можливістю власної підстанції на лінію 5кВ уздовж ділянки або переходу на 3 фази; PON 400 Мбіт, стійкий до блекаутів, швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор. Дві свердловини 60 і 90 м для питної води та поливу, система фільтрації з механічним фільтром, індивідуальний двоконтурний газовий котел 35 кВт, септик, центральний водопровід і вивіз відходів. Новий септик розрахований на 4-5 людей і майже не використовувався. «Розумний будинок» має бездротове локальне керування з екранів біля входів або мобільного застосунку: освітленням будинку, території й техприміщення, кліматом, моторизованими радіаторними головками, газовим котлом і вентиляцією техприміщення. Датчики протікання, задимлення, якості повітря, руху, присутності, дверей, вікон, температури та вологості поєднані із сигналізацією. Будинок і медіацентр працюють без інтернету під час блекауту; кондиціонери забезпечують вентиляцію, осушення, зволоження, охолодження й обігрів. Без комісії, підходить під вимоги єОселя. Узбережжя Київського моря за кілька хвилин, до міста до 20 км. Поруч банк, банкомат, аптека, дитсадок, ринок, парк, зелена зона, пошта, школа, магазин, кіоск і зупинка; у межах 1 км ліс, водосховище, річка та море.

Котедж має фундамент УШП, утеплення мінеральною ватою, дах із бітумної черепиці Icopal Gont Orla та вікна Salamander. Водопровід і опалення Rehau. Електроживлення виконане кабелями ЗЗЦМ без розподільчих коробок, стіни оштукатурені гіпсовою штукатуркою по маяках. Опалення забезпечує котел Bocsh, а тепла підлога прокладена по всій площі. На ділянці є електрика потужністю 15 кВт. Ділянка під забудову, дорога асфальтована. У селі працюють новий садочок, школа та магазини. Є регулярний транспорт на Київ.

Це дача з цегляними стінами та центральним опаленням. У будинку є ванна і тераса. Шість кімнат розміщені на двох поверхах, загальна площа будинку становить 187 м².

Новий будинок без оздоблювальних робіт має 3 спальні, 2 санвузли, терасу та кухню площею 8.1 м². Житлова площа становить 71.5 м². Стіни з газобетону, є зовнішнє утеплення, дерев’яне перекриття, дах із бітумної черепиці. Стеля без обробки, підлога зі стяжкою, висота стелі 3 м. У будинку є електрика, індивідуальне електричне опалення, свердловина та каналізація септик. Підігріву води немає. Передбачені душ без сходинок і вхід шириною понад 90 см. На подвір’ї встановлені автоматичні ворота, гаража немає. Меблів немає. Можлива переуступка. Доступне придбання за програмами єВідновлення та єОселя. Без комісії.