Купівля житлової нерухомості від власника у Лебедівка

Садиба преміум-класу підійде для швидкого переїзду в автономне житло та розвитку родинної резиденції. На 70 сотках стоїть модульний Scandi 4+ площею 105 м² після 2015 року: утеплення мінеральною ватою, енергозберігальні вікна, дизайнерський євроремонт, меблі. Планування: кухня-вітальня, спальня, кабінет або дитяча, бічний передпокій, коридор, суміжний санвузол. Є кам’яна ванна, дорога сантехніка, термостатичні змішувачі, тераса, Ururu Sarara, клімат-контроль Daikin, свайний фундамент з елевацією 40 см і теплоізольовані магістралі опалення. Залишаються газова варильна панель від балона, плита, американський двокамерний холодильник і посудомийна машина. Фасадні 25 соток під житлову забудову, 45 соток ОСГ. Огороджено 15 соток із техприміщенням, газоном, молодими екзотичними деревами та віковими соснами; техніка для догляду залишається. Є автополив Hunter, дві зони крапельного поливу клумб, альтанка, мангал, камери, сигналізація, автоматичні відкатні ворота, кам’яний фасадний і 3Д-сітчасті бічні паркани. Дорога та майданчик із щебеню, паркування на 3 авто, покрокова доріжка до будинку й техприміщення. Піщаний ґрунт дає змогу встановити підземне сховище. Автономність: запас життєзабезпечення до 10 днів повного блекауту, автономний електрогенератор. Комунікації із запасом під майбутню забудову: газ, лічильник G6; електрика 1 фаза 50А, двотарифна, із можливістю власної підстанції на лінію 5кВ уздовж ділянки або переходу на 3 фази; PON 400 Мбіт, стійкий до блекаутів, швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор. Дві свердловини 60 і 90 м для питної води та поливу, система фільтрації з механічним фільтром, індивідуальний двоконтурний газовий котел 35 кВт, септик, центральний водопровід і вивіз відходів. Новий септик розрахований на 4-5 людей і майже не використовувався. «Розумний будинок» має бездротове локальне керування з екранів біля входів або мобільного застосунку: освітленням будинку, території й техприміщення, кліматом, моторизованими радіаторними головками, газовим котлом і вентиляцією техприміщення. Датчики протікання, задимлення, якості повітря, руху, присутності, дверей, вікон, температури та вологості поєднані із сигналізацією. Будинок і медіацентр працюють без інтернету під час блекауту; кондиціонери забезпечують вентиляцію, осушення, зволоження, охолодження й обігрів. Без комісії, підходить під вимоги єОселя. Узбережжя Київського моря за кілька хвилин, до міста до 20 км. Поруч банк, банкомат, аптека, дитсадок, ринок, парк, зелена зона, пошта, школа, магазин, кіоск і зупинка; у межах 1 км ліс, водосховище, річка та море.

Новобудова з терасою має три спальні та два санвузли, один із них із душем без сходинок. Кухня має площу 8.1 м². Будинок без оздоблювальних робіт: стеля без обробки, на підлозі стяжка. Стіни з газобетону, зовнішнє утеплення, дерев’яне перекриття та дах із бітумної черепиці. Висота стелі 3 м. Опалення індивідуальне, електричне. Вода зі свердловини, каналізація, септик; водонагрівача немає. У будинку є електрика. Меблів і гаража немає. У дворі встановлені автоматичні ворота, ширина входу до будинку, понад 90 см. Продаж за переуступкою. Доступні програми єВідновлення та єОселя.

У котеджному містечку Riviera Village розташовані будинки 2022 року на ділянці 16 соток біля озера. Основний будинок має два поверхи, площу 170 м² і стелі заввишки 3 м. У ньому чотири спальні, кухня-вітальня площею 40 м², три санвузли, три гардеробні, технічне приміщення та тераси на обох поверхах із видом на озеро. Гостьовий будинок одноповерховий, площею 140 м² зі стелями 3,5 м. Тут є дві спальні, кухня-вітальня, робочий кабінет, два санвузли, технічне приміщення і тераса. Житлова площа становить 160 м². На території є критий паркінг на чотири авто, дві барбекю-зони, по одній біля кожного будинку, ландшафтний дизайн, автополив і доріжки з підсвічуванням. Потужність електропостачання 20 кВт, встановлені стабілізатори напруги. Водопостачання централізоване, каналізація через септик. Опалення працює від електричного насоса, передбачена водяна підлога та бойлери по 150 л. Територія містечка закрита й охороняється. В інфраструктурі є ресторан, басейн, пляжі, спортивні зони, дитячі майданчики, тенісні корти, зона для риболовлі та причал для катерів і гідроциклів. До Вишгорода 15 км, доїзд зручний. Продаж без комісії.

Цегляна дача має два поверхи та шість кімнат, а її загальна площа становить 187 м². Опалення централізоване. У будинку є ванна кімната та тераса. Тераса дає окреме місце для відпочинку надворі й доповнює дачний формат будинку.