Продаж житлової нерухомості від власника у Гнідин

Новий сучасний будинок на етапі будівництва підійде для особистого проживання або інвестиції у преміум-оренду біля озера. Передбачені кухня-студія, чотири кімнати, три санвузли, три гардеробні кімнати та дві тераси. Одна тераса розташована на другому поверсі й має вид на озеро та захід сонця. Панорамне скління відкриває вид на воду, ранковий туман і захід сонця. Будинок підготовлений під чистове оздоблення, тому інтер'єр можна оформити за власним дизайн-проєктом. Використано якісні матеріали. Опалення індивідуальне електричне. Є сучасні комунікації та висока енергоефективність. Передбачені асфальтована дорога, газ, електрика, свердловина, септична каналізація та вивіз відходів. Також є можливість підключити газ. Будинок із газоблоку, дах накритий металевими листами, меблів немає. Ділянка має площу 8 соток. Продаж без комісії. Будинок підходить під вимоги єОселі. До міста до 5 км, до метро «Бориспільська» 15 хвилин автомобілем. У межах 500 метрів є ринок, бювет, магазин, кіоск, відділення банку, банкомат, дитячий садок, школа, аптека, відділення пошти, ресторан, кафе, дитячий майданчик, зупинка транспорту, лікарня, поліклініка, парк і зелена зона. У межах 1 км також є озеро, ліс і річка.

Будинок має власний пляж, вихід до Дніпра та пірс для яхт. Одноповерхова частина має 500 м², підвал, ще 500 м². Є вітальня з каміном, кухня з виходом на терасу з басейном і видом на Дніпро, 6 окремих кімнат, 5 санвузлів, 2 гардеробні та кабінет. Дизайнерський ремонт, італійські меблі та техніка європейських виробників. Стіни утеплені пінополістиролом, дах покритий металочерепицею. У підвалі є кімнати для працівників з ліжками, кухнею, санвузлом і душовою; їх можна використовувати під час тривог. Також там розташовані винний погріб, пральня, котельня, дитяча ігрова зона, сейфова кімната та кладові. У будинку є посудомийна й сушильна машини, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита, пральна машина, кондиціонер і підігрів підлоги. Опалення забезпечують тепловий насос і газовий та електричний котли. Працює дизельний генератор; власна трансформаторна підстанція потужністю 400 кВт обслуговує 3 будинки. Є кабельне та цифрове телебачення, швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. Територія закрита, огороджена, з охороною, відеоспостереженням і сигналізацією. На ділянці 80 соток є ландшафтний дизайн, автополив, освітлення, ФЕМ-доріжки, багаторічні дерева, плодові дерева, малина, полуниця, ожина, аґрус, виноград і смородина. Берег укріплений шпунтом і каменем. Є великий басейн об’ємом 360 м³, джакузі, критий паркінг на 3 машини, автоматичні ворота, альтанка з мангалом, сад і город, балкон, автонавіс, підвал і підсобні приміщення. Гостьовий будинок має вітальню, кухню, санвузол, душову, терасу з видом на Дніпро та мангальну зону. Окремо є будиночок для садівників і техніки та будиночок охорони. Для дітей облаштований відкритий спортивний майданчик. Окрема баня на 2 будинки має хамам, сауну, кріосауну, басейн-купіль, санвузол, 3 душові, більярдну, зону відпочинку та спортзал. Також є вертолітний майданчик. Локація: Осокорки, Перший шлюз. До межі Києва 3 км, до станції метро Славутич 8 км. У межах 500 м є аптека, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту. Під’їзд асфальтований; підключені електрика, газ, септик і свердловина глибиною 80 метрів, організовано вивіз відходів.

Котедж введений в експлуатацію 2020 року. Два поверхи, три спальні, балкон, два санвузли, окрема кухня та великий зал із можливістю встановити камін. Є монолітні сходи, стіни з газобетону, монолітне перекриття і покрівля з бітумної черепиці. Стан під чистову обробку, меблів немає. До будинку підведено електрику потужністю 17 кВт. Виконано розведення водопостачання та електрики, є проєктні схеми. Придбано тепловий насос Mitsubishi Heavy потужністю 16 кВт для опалення й охолодження, підготовлено повну проєктну документацію на систему опалення. Є свердловина глибиною 82 м. Під'їзд асфальтованою дорогою. Наявні електрика, газ, септик, свердловина та вивіз відходів. Площа ділянки становить 9,7 соток, до міста до 15 км. Поряд проживають сусіди.

Цегляний двоповерховий будинок під чистову обробку. Дах накритий металочерепицею. На ділянці 12 соток є господарські споруди: гараж, сарай, літня кухня та погріб. Також є город і сад. Поруч ліс і річка Дніпро. До метро Бориспільська 10 км. Податки при продажу мінімальні.

Квартира готова до проживання, можна одразу заселятися. Вона підійде для життя або інвестиції. Планування студія, кухня має площу 5 м², санвузол суміжний. Є косметичний ремонт, меблі на кухні, гардероб і душова кабіна. Будинок належить до житлового фонду 2011-2020-х років, стіни зі шлакоблоку. Власна котельня забезпечує автономне опалення навіть під час відключення електроенергії, а водопостачання працює незалежно від наявності світла. Є холодильник, варильна панель, плита та пральна машина. Доступні швидкісний інтернет і Wi-Fi. У будинку є відеоспостереження та ліфт. Двері ліфта мають ширину від 0,9 м, двері в під'їзді також широкі, від 0,9 м. До будинку веде асфальтована дорога. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів і свердловина. Район тихий, із чистим повітрям, поруч природа та місця для прогулянок і відпочинку. Продаж без комісії. Квартира підходить під вимоги єОселі та державні програми фінансування і кредитування. До 500 м є відділення банку, банкомат, дитячий садок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан, кафе, магазин, кіоск і зупинка транспорту. У межах 1 км є ліс, озеро та парк.

Сучасний котедж у стилі мінімалізм продається у стадії готової коробки, shell & core. Це формат для тих, хто хоче створити житло під себе без чужого ремонту та переробок. Експлуатована тераса 60 м² підходить для зони відпочинку, барбекю, джакузі або літньої кухні. Панорамний вид на ліс відкривається з тераси та другого поверху. Стелі 3,3 м на обох поверхах, великі панорамні системи дають більше природного світла та приватності. Є готовий дизайн-проєкт екстер’єру та інтер’єру. Фундаментом слугує монолітна утеплена плита товщиною 40 см. Стіни з газоблоку 300 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм. Фасад першого поверху вентильований, другий поверх під фарбування. Експлуатована покрівля з руберойду дає змогу облаштувати зону на даху. Встановлені вікна Kömmerling преміумкласу, двокамерні, з аргоном і сонцезахистом. Розсувні системи мають розміри 4,69 × 2,7 м на першому поверсі та 4,06 × 2,2 м у спальні. Вентиляція Mitsubishi Electric уже розведена по будинку. Сходи монолітні. Передбачені два і більше санвузли та кондиціонер. Підключена електрика потужністю 17 кВт за прямим договором із ДТЕК, потужність можна збільшити. Є свердловина глибиною 70 м, фундамент під паркан виконаний на 50%, технічна будівля площею близько 10 м² і закладена основа під басейн. До міста до 10 км. Об’єкт продається у форматі земельної ділянки з будівлею, що дає змогу оптимізувати витрати на оформлення угоди. Можливий торг.

У будинку є великий балкон і гараж. Опалення індивідуальне. Будинок у хорошому стані, з цегляними стінами та зовнішнім утепленням. Є дві спальні й два санвузли. Панорамні або вітринні вікна, меблів немає. Опалення працює від твердопаливного котла та електрики. Коли немає світла, опалення працює, також є резервне живлення. Підключена електрика, каналізація через септик. Для в’їзду є автоматичні ворота та шлагбаум. На території є барбекю. Покрівля з бітумної черепиці. Висота стелі 3 м. На підлозі стяжка та керамічна плитка. Внутрішнє оздоблення включає декоративну штукатурку, керамічну плитку, кахель і чистову штукатурку. Вхід шириною понад 90 см. Продаж без комісії. Будинок розташований на території СТ Укрводексплуатація.

Квартира з кухнею-студією та дизайнерським ремонтом. Стіни з цегли, є зовнішнє утеплення. Будинок 2020 року, індивідуальний проєкт, висота стелі 3 м. У помешканні натяжна стеля, фарбування, ламінат, шпалери, керамічна плитка, кахель і декоративна штукатурка. Санвузол суміжний. Є телевізор, пральна машина, посудомийна машина, душова кабіна, електрична плита, духова шафа, мікрохвильова піч, вбудована кухня, диван, холодильник, кондиціонер, витяжка, фільтр для води та інтернет. Встановлені лічильники на електрику і воду. Для сну є односпальне та двоспальне ліжка. Будинок має централізоване опалення й автономну котельню. Коли немає світла, працюють інтернет, мобільний зв’язок, водопостачання та опалення. Під’їзд обладнаний броньованими дверима, відеоспостереженням на території та вантажним ліфтом. Простір під’їзду не вужчий за 135 см, двері ліфта понад 90 см. Територія закритого типу, вхід і в’їзд обмежені. Доступні єОселя, єВідновлення та житловий ваучер. Можливий торг, без комісії. Поруч розташована Угольня.