Продаж житлової нерухомості від власника у Боярка

Прямий вихід до лісу починається від будинку. Котедж підійде тим, хто хоче тиші та природи, але залишатися в місті. Тут можна гуляти, бігати й відпочивати на природі. Будинок розташований у тихому районі. Є кухня-вітальня для сімейних вечорів, кілька спалень, два або більше санвузлів, кімнати з великими вікнами та видом на зелень. Власна територія підходить для відпочинку і зустрічей із друзями. Будинок збудовано в період від 2011 до 2015 року. Котедж цегляний, стіни утеплені пінопластом, дах із керамічної черепиці. Євроремонт і меблі. Опалення індивідуальне газове. У будинку є посудомийна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та пральна машина. Також є швидкісний інтернет, Wi-Fi, кондиціонер, камін, підігрів підлоги, сауна, баня, ванна і душова кабіна. Територія огороджена. Є автоматичні ворота, відеоспостереження, сигналізація, підсобні приміщення, цоколь, підвал, сад, город і тераса. Вхід на рівні вулиці. Підведені асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід і свердловина. До міста звідси до 15 км. У межах 500 м є відділення банку, банкомат, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, залізнична станція, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту. Ліс і парк розташовані в межах 1 км.

Квартира підійде родині, якій потрібні дві роздільні спальні, кожна з лоджією. Є вітальня-кухня з кухнею площею 18 м², хол і комора. Планування має також суміжні, прохідні приміщення. Квартира двостороння. Вікна спалень, кухні та вітальні дають панорамний вид на Київ, Білогородку, Боярку й Тарасівку, а вікна другої спальні виходять у двір. Санвузол суміжний, у ньому є ванна та душова кабіна. Будинок цегляний, 2010 року, класу комфорт. Опалення індивідуальне газове. Євроремонт. Квартира продається з меблями. На кухні є меблі, гардероб і балкон-лоджія. Встановлені посудомийна та пральна машини, холодильник, мікрохвильова піч, плита, кондиціонер і телевізор. Доступні кабельне та цифрове телебачення, швидкісний інтернет і Wi-Fi. У будинку є ліфт і гостьовий паркінг. До комунікацій належать електрика, газ, центральний водопровід, вивіз відходів і асфальтована дорога. Продаж без комісії. Передбачений торг для реального покупця. Поруч ліцеї, дитячі садки, супермаркети, відділення пошти та банку. У межах 500 метрів є банкомат, центр міста, аптека, лікарня, поліклініка, ринок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, бювет, залізнична станція, школа, магазин, кіоск, ТРЦ і зупинка транспорту. Ліс, стадіон і парк розташовані в радіусі 500 метрів. Через дорогу є зупинка маршрутних таксі №796 і №720 до станції метро «Академмістечко».

Квартира підійде тим, хто хоче облаштувати інтер’єр під власний смак і не переплачувати за чужий ремонт. Роздільне планування дає житлову кімнату площею 24,3 м², яку можна зонувати під спальню, вітальню та робочу зону, і кухню 14 м² з місцем для обідньої зони. У коридорі 9,8 м² можна облаштувати містку гардеробну або велику шафу. Є суміжний санвузол 4,7 м² і балкон 1,3 м². Висота стелі 2,70 м, великі вікна, розведені електропроводка та вода, встановлені радіатори. Функціональне планування дозволяє створити власний інтер’єр. Будинок цегляний, новобудова. У під’їзді два ліфти. Опалення забезпечує власна газова котельня, яка працює навіть під час відключення електроенергії. Підключені газ, електрика, центральний водопровід і центральна каналізація; є асфальтована дорога та вивіз відходів. Поруч зупинки маршруток №796 та №720, що забезпечують зручне сполучення з Києвом. У пішій доступності Сільпо, Епіцентр, UPG, McDonald’s, кав’ярні та ресторани, необхідні магазини й сервіси. Є тихий двір і дитячий майданчик. Квартира підходить як для власного проживання, так і для інвестиції.

Будинок-зруб із витриманої смереки з очеретяним дахом завтовшки 30 см. Зруб і дах оброблені вогне- та біозахистом. Будинок збудований 2013 року, має два поверхи, п’ять кімнат і два санвузли. На ділянці 15 соток є баня-зруб площею 87 м² з каміном і гараж площею 53 м² на два автомобілі. Погріб-сховище з бетонним перекриттям має площу 9 м². Будинок і баня облаштовані меблями; в інтер’єрі використані дерево, мармур і граніт. Ділянка доглянута, газони пострижені. У будинку є посудомийна та сушильна машини, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита і пральна машина. Також є супутникове телебачення, швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. Комбіноване опалення, електрика 15 кВт, генератор та інвертор. Вода зі свердловини, каналізація через септик. Ставок розміром 8×12 м має систему очищення, вода залишається прозорою, у ньому можна купатися; найбільша глибина становить 2 м. Є великий вольєр із навісом, альтанка з мангалом, відеоспостереження, підсобні приміщення, кондиціонер, автоматичні ворота, балкон, цоколь і підвал, ванна, огорожа, гараж, сад і город, підігрів підлоги, гостьовий літній будинок, сауна, душова кабіна, сигналізація та тераса. Для покупця без комісії. До ділянки веде асфальтована дорога, є газ. У межах 500 м є відділення банку, банкомат, аптека, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. У межах 1 км є ліс і озеро.

Таунхаус із сучасним євроремонтом підійде родині, якій важливі власний дворик, теплий будинок і мінімальні комунальні витрати. Будинок мебльований та укомплектований технікою, має суміжний санвузол. Стіни з газоблоку утеплені пінополістиролом. Будинок введений в експлуатацію в кінці 2019 року, збудований після 2015 року. Будинок і земельна ділянка приватизовані, площа ділянки становить 1 соток. Стеля першого поверху комбінована, з натяжною стелею. Кухня довжиною 5 метрів, встановлена фурнітура Blum. Навесні 2025 року встановлено новий паркан. Є газопостачання, будинок газифікований, електропостачання з 3 фазами та двотарифним лічильником «День-Ніч». На кожну фазу встановлено реле перепаду напруги Zubr. Вода надходить із міської централізованої мережі, водовідведення організоване через септик. Двоконтурний газовий котел опалює будинок і підігріває воду. Встановлено два кондиціонери Mitsubishi SRK35ZSPR-S. Техніка Samsung включає посудомийну машину, холодильник, варильну панель, мікрохвильову піч, духову шафу та пральну машину. На початку літа 2025 року куплені нові телевізори, є швидкісний інтернет. Об’єкт у власності з 2020 року. Доступний обмін, продаж без комісії. Будинок розташований за 20 м від державної школи 1, де є декілька укриттів. На території школи влітку 2025 року розпочали масштабне будівництво новітнього бомбосховища, до нього орієнтовно 300 м. За 5 хвилин пішки є супермаркет, будівельний магазин, аптека та громадський транспорт, а до залізничної станції можна дійти за 20 хвилин. У межах 500 м є відділення банку, банкомат, зупинка транспорту, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ, аптека, ринок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, залізнична станція, ресторан, кафе та школа. У межах 1 км є ліс, озеро та парк.

Квартира з косметичним ремонтом, балконом або лоджією та суміжним санвузлом. Кухня має площу 5.7 м². Будинок збудований у 1917-1969 роках, стіни цегляні, зовні утеплені. Висота стелі 2.51 м. На стелі й стінах шпалери, на підлозі ламінат. Для опалення використовується індивідуальне електричне опалення, воду нагріває бойлер. Є телевізор, душова кабіна та шафа-гардероб. Встановлені лічильники на електрику, газ і воду. У квартирі є електрика, газ та інтернет. Двір прохідний. Продаж без комісії, можливий торг.

Євроремонт, ламінат на підлозі та шпалери на стінах. Стіни цегляні, висота стелі 2.2 м. Санвузол суміжний, меблів немає. Опалення індивідуальне газове. Є лічильники на електрику й газ, підключені електрика, газ та інтернет. Коли немає світла, є газ. На вікнах встановлені решітки. Продаж без комісії.

Сучасний одноповерховий будинок із двома окремими спальнями, майстер-спальнею з власним санвузлом, додатковим санвузлом із душовою, котельнею-пральнею та кухнею-вітальнею з виходом на терасу. Їдальня і зона відпочинку виконані у форматі Open Space. Будинок без меблів, з авторським проєктом, підготовленими комунікаціями для переходу на автономні джерела енергії та індивідуальним електричним опаленням. Є тераса 24 м², власний паркінг, підготовлені паркомісця, підсобні приміщення, автоматичні ворота, огорожа, сад і город. Основа будинку включає утеплений фундамент, монолітну утеплену плиту, газоблок 300 мм з утепленням фасаду пінопластом 100 мм і монолітне залізобетонне перекриття. Плоска покрівля утеплена шаром 200 мм, виконана з металевих листів і має гідроізоляцію. Встановлені вікна REHAU графітового кольору, LED-освітлення території з програмованим керуванням, відеоспостереження з дистанційним доступом, вимощення, підігрів підлоги та прихована зливова система. Передбачені виводи для сонячних панелей і систем накопичення енергії, підключення теплового насоса або газового котла, а також можливість підключення газу. Є електропостачання 20 кВт, переливний септик, свердловина, вентиляційні канали з конденсатовідведенням і оздоблення плиткою підлоги та санвузлів. Територія має асфальтовану дорогу, організований вивіз відходів і каналізацію септик. Будинок зведено з якісних матеріалів із дотриманням технологічних норм. Він розташований у зеленій зоні на підвищенні поруч із хвойним лісом, із краєвидами та академією UCSA неподалік. Пішки доступні магазини, аптека, банківське відділення, амбулаторія та громадський транспорт. Поблизу є дитячий садок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, поштове відділення, залізнична станція, школа, магазин, кіоск, зупинка транспорту, банкомат, озеро і ліс. Відстань становить до 10 км. Земельна ділянка має площу 4 соток. Об’єкт після 2015 року. Будинок підходить під вимоги програми «єОселя», продаж без комісії.

Квартира підійде тим, хто шукає житло з авторським ремонтом і готовністю одразу заїхати. Планування роздільне: три кімнати, дві з шафами-купе, гардеробна, великий коридор із шафою-купе та додатковий вхідний коридор із шафою на чотири відділення. Кухня має площу 16 м². Вікна виходять на Київ і Боярський ліс. На кухні та у вхідному коридорі є електрична тепла підлога з окремим регулюванням, у ванній і туалеті, водяна. Встановлено чотири кондиціонери Арктика з охолодженням і нагріванням, по одному в кожній кімнаті та на кухні. Є балкон або лоджія, роздільні ванна й туалет, меблі та паркувальне місце. Будинок елітного типу. У квартирі замінені всі вікна REHAO з третім склопакетом, вхідні броньовані двері та вся електропроводка. Стіни утеплені зовні додатковим шаром 10 см мінвати та кладкою півцегли, оздоблені стеклохолстом і декоративною штукатуркою. Працює власна котельня. Встановлені вбудований холодильник LIEBHER, електричний бойлер, електрична плита, варильна панель, електрична духова шафа, мікрохвильова та посудомийна машини. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi і телевізор. Безпеку забезпечують сигналізація з датчиками руху та відкриття вхідних дверей, дві записувальні камери в коридорі, відеодомофон, відеоспостереження та пожежна сигналізація. У будинку є ліфт і вантажний ліфт. Підключені центральні каналізація і водопровід, електрика, є вивіз відходів. Для доступності передбачені двері ліфта шириною від 0,9 м, ліфт розміром не менше 1,1 × 1,4 м, пандус довжиною до 2,4 м і широкі двері в під'їзді від 0,9 м. Окремо можна придбати цегляний гараж для авто за 50 м від будинку. Продаж без комісії, можливий обмін. Поруч є Боярськe коло та розвилка на виїзд у напрямках Києва, Білогородки, Житомирської траси, Забір’є, Дзвінкового, Лип Скитка й Одеської траси. Біля будинку зупиняються маршрутки 720, 796 і 369, а за 10 хвилин пішки є зупинка маршрутки 742. У пішій доступності розташовані Епіцентр, Сільпо, Мак Дональдс, НП, Укрпошта, аптеки, АТБ, ФОРА та Приват Банк. У межах 500 м є відділення банку, банкомат, центр міста, ринок, дитячий майданчик, ресторан, кафе, магазини, кіоски, супермаркет, ТРЦ і зупинки транспорту. Недалеко є школи, ліцеї, садочки, центри розвитку дитини, два парки й ліс. У межах 1 км розташовані ліс і парк.

Це частина будинку в хорошому стані, з двома спальнями, входом без порогів і душем без сходинок. Стеля 2.5 м, зовнішнє утеплення, дерев’яні перекриття, шиферний дах. На підлозі керамічна плитка та ламінат. Будинок збудований у період 1917-1969 років. Опалення індивідуальне, газове, від двоконтурного котла. Воду підігрівають бойлер і двоконтурний котел. Є підігрів підлоги, свердловина, електрика, газ, інтернет, септична каналізація, фільтр для води та вивіз відходів. У будинку облаштовані обідня зона, душова кабіна, ванна, газова й електрична плити, вбудована кухня та витяжка. Гаража немає. Під час відключень доступні газ і мобільний зв’язок. На території є город і погріб. Продаж без комісії.

Будинок підійде тим, кому важливі нове будівництво 2024 року та ділянка 5 соток. У будинку 5 кімнат, житлова площа 96,6 м², кухня 9 м², тераса і 3 санвузли. Стіни з керамічного блоку, перекриття залізобетонне, утеплення зовнішнє. Передбачені електрика, каналізація із септиком, свердловина та вивіз відходів. Доступне без комісії придбання за програмами єВідновлення та єОселя.

Квартира має формат 1/4 будинку. Житлова кімната має площу 20,7 м², кухня, лоджія та сумісний санвузол. Опалення від електроконвекторів, для приготування їжі є газова плита. Будинок цегляний, 1985 року. Житло підходить для проживання або здавання в оренду. У межах 500 м є аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, школа, магазин і кіоск, супермаркет та ТРЦ. Парк також є в межах 1 км. Продаж можливий за сертифікатом.