Продаж цехів в Одесі
Знайдено 1 оголошення
Як HataHub перевіряє оголошення
У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.
Особа автора
Підтверджено через Дію
Право власності
Звірено з держреєстром
Жива зйомка
За наявностіЗвірено GPS і дату зйомки
Купівля цехів в Одесі
Цех в Одесі купують під запуск або розширення виробництва, найчастіше харчового, пакувального чи легкопромислового. Метраж тут другорядний. Спершу дивляться на виділену електричну потужність, вентиляцію, водовідведення і те, чи підійде приміщення під конкретне обладнання. Такі майданчики стоять на периферії та в колишніх індустріальних зонах міста, де все це вже підведено. Цех із готовими мережами знайти складніше, ніж потрібну кількість квадратних метрів.
Виробничі приміщення продають приблизно від 40 000 до 210 000 доларів. Порожні коробки з мінімальними мережами тримаються нижньої межі, бо покупець дотягує все інше своїм коштом. Оснащений майданчик із трифазним вводом, робочою вентиляцією та водовідведенням коштує помітно дорожче. Висота стель і ширина воріт вирішують, яке обладнання взагалі вдасться завезти всередину. Площа й розташування теж додають до ціни, але вже після технічного стану приміщення.
Нотаріус посвідчує перехід права на цех, а до того моменту всі перевірки HataHub уже зроблені. Продавця ідентифікує «Дія», а його право власності на приміщення підтверджує запис у державному реєстрі. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно.
Як це працює
- 1
Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Одесі.
- 2
Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.
- 3
Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.
- 4
Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.
- 5
Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».
Часті запитання
Перевірка автоматична. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.
Ринок тримається в межах від 40 000 до 210 000 доларів. Ціну визначають площа, виділена електрична потужність, стан комунікацій, висота приміщення та розташування. Невеликі виробничі приміщення коштують дешево, а оснащені майданчики з потужними мережами тримаються верхньої межі.
Виділену електричну потужність і наявність трифазної мережі, вентиляцію, водопостачання та водовідведення, висоту стель і можливість завезти обладнання всередину. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.
Угоду завершує нотаріус, особисто. Договір купівлі-продажу в застосунку не підписують. HataHub закриває тільки крок до нотаріуса: перевірене оголошення, підтверджений продавець і прямий контакт із ним.
Ні. Між вами й власником цеху немає ні агента, ні ріелторської комісії. Технічні питання ви ставите людині, яка знає об'єкт зсередини, а не посереднику, що переказує чужі відповіді.
