Продаж 2-кімнатних квартир від власника у Львові
Знайдено 82 оголошення
Як HataHub перевіряє оголошення
У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.
Особа автора
Підтверджено через Дію
Право власності
Звірено з держреєстром
Жива зйомка
За наявностіЗвірено GPS і дату зйомки
Продаж 2-кімнатних квартир у Львові без посередників
Двокімнатна квартира збирає найбільше запитів серед львівських покупців. Її беруть родини з дитиною, пари, які виросли з однокімнатної, і ті, хто шукає компроміс між ціною та площею. Далі все вирішує тип будинку, бо двокімнатні у Львові належать до чотирьох різних епох забудови. Другий важіль ціни суто географічний, бо метр дорожчає ближче до центру.
Хрущовка дає 44–50 м², панельний будинок 1980-х виходить на 50–55 м², новобудова пропонує 60–70 м², а стара кам'яниця сягає 60–90 м². Саме кам'яниці найскладніші: високі стелі й ліпнина йдуть у комплекті з дерев'яними перекриттями, відсутністю ліфта і спільними рішеннями співвласників щодо даху та фасаду. Квартира без ремонту коштує менше, але вкладень вимагає одразу після купівлі.
Крапку в угоді ставить нотаріус, і він же перевіряє борги, зареєстрованих у квартирі осіб та потребу в згоді подружжя. До тієї зустрічі HataHub знімає з покупця дві перевірки: особу продавця підтверджує «Дія», а право власності звіряється з реєстром ДРРП. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно.
Як це працює
- 1
Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Львові.
- 2
Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.
- 3
Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.
- 4
Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.
- 5
Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».
Часті запитання
Нижню частину коридору займають панельні та цегляні будинки на околицях, передусім перші й останні поверхи без ліфта. Найдорожчі позиції в добірці збирають нові комплекси.
Передусім на стан перекриттів і даху, електрику та опалення, бо в міжвоєнних будинках це найбільші статті витрат після покупки. Варто дізнатися, чи створене в будинку ОСББ і як ухвалюються рішення про ремонт. Якщо будинок стоїть в охоронній зоні історичного центру, зміни фасаду і вікон потребують погодження.
Так. Без нотаріального посвідчення договір купівлі-продажу нерухомості недійсний. Нотаріус перевіряє документи, посвідчує угоду і реєструє перехід права власності, а обидві сторони мають прийти на цю зустріч особисто.
Ні. Оголошення публікують власники, і плати за доступ до контактів чи за угоду немає. Спілкування з продавцем і бронювання огляду відбуваються безпосередньо на платформі. Витрати на оформлення сторони узгоджують із нотаріусом, який веде угоду.
