Купівля будинків від власника у Гостомель

Здачу будинку заплановано на 2 квартал 2026 року. До цього часу залишиться завершити фасад і благоустрій території. Ділянка має площу 56 соток. Стіни цегляні, зовні утеплені пінопластом, покрівля з металочерепиці. Передбачено два і більше санвузлів, індивідуальне газове опалення, терасу й автоматичні ворота. До будинку підведені газ, електрика, центральний водопровід і центральна каналізація. Під’їзд асфальтований. Будинок підходить під вимоги єОселя.

Будинок розташований у межах міста. Поруч озеро з набережною, а зручний виїзд веде до Києва. Є велика кухня-вітальня, чотири спальні, зокрема майстер-спальня з гардеробом і балконом, та дві ванні кімнати. Будинок після будівельників. Передбачено обмін, продаж без комісії, будинок підходить під вимоги єОселя. У дворі є два паркомісця на бетонній плиті під тротуарною плиткою, дерев’яна тераса та великий задній двір. Сходи, плита перекриття, перемички й армопояс виконані з моноліту. Стіни з газоблоку 400, утеплені пінопластом 100. Фасад оздоблений штукатуркою «баранчик» Ceresit і гнучким клінкером. Встановлені вікна WDS із сімома камерами та двома склопакетами. Дах покритий корейською металочерепицею з великим вмістом цинку, утеплений шаром 150, має гідро- і пароізоляцію; деревина оброблена. Підведено електрику потужністю 15 кВт і газ, встановлено септик з переливом, свердловину, зливоприймачі та дренажну систему. Є асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів, газ, каналізація через септик і свердловина.

Це окремий капітальний будинок, не дуплекс і не таунхаус. Його облаштували для постійного життя: є ремонт, меблі та чотири кімнати. На першому поверсі розташовані хол, кухня, санвузол, котельня й вітальня з каміном та виходом на криту терасу. На другому поверсі є хол і три окремі кімнати. Санвузлів два або більше. Тепла підлога облаштована на першому поверсі та в санвузлі другого, на другому поверсі є електропідігрів підлоги. Стіни з газоблоку, утеплені пінополістиролом завтовшки 100 мм і облицьовані червоною цеглою. Дах вкритий металочерепицею. Будинок зведений у 2011-2015 роках, опалення індивідуальне газове. Інверторна система з акумулятором забезпечує до двох діб автономного електроживлення за звичайного побутового використання; нею можна керувати через мобільний застосунок. Також серед оснащення є автономний електрогенератор. У будинку є посудомийна й сушильна машини, холодильник, варильна панель, духова шафа, плита, пральна машина, кондиціонер, ванна, душова кабіна, швидкісний інтернет, Wi-Fi і телевізор. Гараж опалюється та має прямий вхід до будинку; встановлені автоматичні ворота. На ділянці є альтанка з мангалом, сад і город, огорожа, газон, дорослі сосни та плодові дерева. Двір викладений тротуарною плиткою. Ділянка має площу чотири сотки. Підключені газ, електрика з трьома фазами та двозонним лічильником день/ніч, власна свердловина й автономна каналізація-септик; є вивіз відходів. Вулиця асфальтована. Ціна обговорюється з реальним покупцем після перегляду. Продаж без комісії для покупця. Будинок розташований поруч із Лісовою Бучею, із швидким виїздом на Варшавську трасу в напрямку Києва. Неподалік є відділення банку й банкомат, центр міста, аптека, лікарня та поліклініка, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, зупинка транспорту. У межах кілометра є ліс, озеро та парк.

Будинок у два поверхи будувався для себе з якісних матеріалів і продуманим плануванням. Внутрішнього оздоблення немає, тож ремонт можна виконати на власний смак і бюджет. На першому поверсі кухня-студія 54 м² із панорамними вікнами та виходом на терасу 43 м², окрема кімната 12,25 м² для кабінету, гостей або спальні, хол зі сходами 20,7 м², санвузол 7 м² і додаткові приміщення 5,2 та 6 м². На другому поверсі три окремі спальні приблизно по 18 м²: можна облаштувати батьківську та дві дитячі або батьківську, дитячу й гостьову. Тут також є два санвузли по 7 м², гардеробна 5 м², хол 16,45 м² і балкон 43,5 м² із виходами зі спалень та видом. Проведена вода зі свердловини, підведена електрика. Газ проходить біля паркану, є можливість підключення. Міжповерхове перекриття бетонне, фасад готовий. Панорамні вікна забезпечують природне освітлення. Ділянку можна облаштувати під зону відпочинку, басейн, сад, дитячий майданчик, паркування та ландшафтний дизайн. Продаж без комісії, можливий торг. Будинок підійде великій родині або тим, хто шукає заміське житло й хоче завершити його на власний смак. Будинок розташований біля озера, у тихому зеленому місці. До міста, до 10 км.

Кутовий таунхаус біля лісу має авторський ремонт і готовий до проживання з меблями та технікою. Камін опалює обидва поверхи. Ділянка близько 3 соток оформлена ландшафтним дизайном і має колекцію рослин. Є паркомісця до 4 авто. Будинок утеплений пінопластом, покрівля з металочерепиці, опалення індивідуальне електричне. У будинку є посудомийна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та пральна машина. Також є кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. Серед зручностей: альтанка, мангал, кондиціонер, балкон, ванна, душова кабіна, підігрів підлоги, сигналізація, сад і город. Комунікації: електрика, каналізація-септик і свердловина. Це варіант для автономного життя без комунальних платежів. Можливий торг. Поряд є аптека, дитячий садок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Неподалік також ліс і озеро. Є швидкий виїзд до столиці та сусідніх міст.

Таунхаус підійде сім’ї, яка шукає готовий до проживання будинок у житловому стані. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня, санвузол, кімната з каміном і кладовка. На другому поверсі є спальня, кабінет, санвузол і балкон. Третій поверх має гостьову спальню, спальню та санвузол. Також є мебльоване горище, підвал, який можна використовувати як бомбосховище, і паркомісце у власному дворі. Ділянка має площу 1,96 сотки, облаштований власний внутрішній дворик. Опалення комбіноване, є газ і двоконтурний котел, електрика та вода зі свердловини. Каналізація септична. Стіни утеплені мінеральною ватою, дах покритий металочерепицею, територія огороджена. Є альтанка, мангал, кондиціонер, ванна, душова кабіна, цоколь, підвал, грати на вікнах і балкон. Будинок мебльований. На кухні встановлені посудомийна машина, мікрохвильова піч, духова шафа та плита, також є пральна машина. Доступні швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. Будинок збудований у період 2001-2010 років. Продаж без комісії. Є асфальтована дорога та вивіз відходів. У межах 500 метрів розташовані дитячий майданчик, магазин, кіоск і зупинка транспорту. У межах 1 км є ліс та озеро. Відстань до міста становить до 15 км.

У будинку дизайнерське оформлення, три спальні, баня/сауна та котельня/бойлерна. Є тераса й підігрів підлоги. Стіни з піноблоку, залізобетонне перекриття, дах із металочерепиці та зовнішнє утеплення. Висота стелі 3 м. Опалення газове, індивідуальне. Є свердловина, каналізація септик, електрика, газ та інтернет; передбачено вивіз відходів. Продаж можливий за програмами єВідновлення та єОселя. Без комісії.

Будинок має чотири спальні, вітальню, їдальню, гардероб і три санвузли. Є баня / сауна, котельня / бойлерна та туалет на території. Стеля заввишки 3 м. Стіни з піноблоку, перекриття залізобетонні, дах накритий металочерепицею. На підлозі керамічна плитка та дощата підлога. Встановлені броньовані вхідні двері. Є тераса і підігрів підлоги. Будинок зведений 2018 року. Для води є свердловина, каналізація септик і фільтр для води. Опалення індивідуальне газове та пічне, є твердопаливний котел. Воду підігріває комбінований бойлер. У будинку є телевізор, камін, обідня зона, пральна і сушильна машини, посудомийна машина, душова кабіна, ванна, джакузі, кавомашина, газова та електрична плити, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, кондиціонер, витяжка, шафа-гардероб, вбудована кухня, диван і двоспальне ліжко. Також є більярд, електрика, газ, вивіз відходів та інтернет. На території ділянки площею 11 соток є автоматичні ворота, город, поливна система, літня кухня, господарські будівлі (сарай), сад і паркан. Біля входу є відеодомофон, сигналізація, броньовані двері та відеоспостереження на території. За відсутності світла працюють інтернет, мобільний зв’язок, водопостачання й опалення, доступні резервне живлення та газ. Можлива розстрочка, діє єВідновлення, торг можливий. Без комісії.